Асессор отзывы: Асессор Яндекс — отзывы о работе. Негативные, нейтральные и положительные отзывы

Асессор яндекс — отзыв о работе

Заметил, что много людей ищут отзывы о работе асессором в Яндексе. Я уже написал несколько статей о том, сколько я получаю, работая асессором в Яндексе, и как я туда устроился. Теперь хочу написать свое личное мнение по этому поводу, рассказать, что мне нравится в этой работе, а что – нет.

Я работаю асессором Яндекса уже более трех лет. И вот мой отзыв о работе асессором. Сейчас расскажу, какие плюсы и минусы я выделил для себя в этой работе.

Плюсы работы асессором:

1. Свободный график. Я сам выбираю, когда и сколько мне работать. Уделяя всего несколько часов в день работе за компьютером, я выполняю минимальную норму выработки.
2. Работа дома. Не нужно никуда переться, можно уютненько сидеть на диване с ноутбуком. При желании можно совмещать с оффлайновой работой.
3. Хорошая заработная плата. Вряд ли где-то еще в рунете смогут предложить подобную з\п за работу схожего плана. Временами у меня выходит более $500 в месяц. Учитывая, что я ленивый и редко работаю в яндексе более пяти часов в день, это весьма неплохая цифра.
4. Легкость работы. После обучения и приобретения определенного опыта работа делается налегке. Мне кажется, любой внимательный и образованный человек способен справиться с работой асессора.
5. Работа на крупную корпорацию. Уверенность в том, что тебя не кинут, официальное устройство, стабильная оплата труда. Первоочередной доступ к открывающимся вакансиям, как следствие – возможность карьерного роста.

Рассказал, какая крутая работа асессором в яндексе. Отзыв, однако, не будет полным, если я не укажу и минусы. Они незначительны, но – да, они тоже есть.

Минусы работы асессором:

1. Монотонная работа. Работа не особо творческая, скорее монотонная, требующая внимательности и усидчивости. Приходится выполнять схожие действия по заданному алгоритму.

Всё) А вы думали! Вот и все минусы. Мне нравится эта работа. Особенно сейчас, когда есть определенный опыт и работа отнимает не так много времени.

А еще понимаешь, что ты делаешь что-то полезное. И это приятно. Приятно осознавать, что  благодаря тебе поиск становится лучше.

И напоследок. Не воспринимайте всерьез отзывы тех, кто пишет, что он работал асессором, а сам лишь случайно набрел на Толоку. Толока – это не официальная работа асессором! Условия работы и оплата труда там совсем другие! Негативные отзывы пишут не асессоры, а обиженные жизнью школьники, люди, которые сами никогда там не работали.

Вот и весь мой отзыв о работе асессором в Яндексе.

Удачи, друзья, и больших вам денег!

что или кто это? Зачем они нужны и нужны ли вам?

Время чтения: 3 мин.  Нет времени читать?

Нельзя улучшить то, что нельзя измерить. И в этом деле не обойтись без асессоров.

Асессоры — это аттестаторы, которые участвуют в процессе независимой оценки соответствия: аттестации персонала, рабочих мест, процессов, систем менеджмента качества и других видах аттестации и оценки соответствия.

Википедия

Проще говоря — оценщики. Замеры нужны для улучшения работы менеджеров. Задача тренера – передать в менеджеру знания и алгоритмы работы. Задача асессора – проконтролировать, используют ли сотрудники полученные знания, пользуются ли скриптами, что получается, а над чем дополнительно поработать.

Асессоры – это помощники бизнес-тренера, они прослушивают все звонки менеджеров. Допустим, в отделе продаж есть 5 менеджеров, каждый менеджер ежедневно совершает 50 звонков продолжительностью 3 минуты. Получается 250 звонков продолжительностью 12,5 часов. У тренера нет столько времени. Его задачи намного серьезнее. Поэтому у каждого тренера есть правая рука в виде асессора, который выполняет механическую часть работы и без которого контроль невозможен. Асессоры подготавливают отчет для тренера, чтобы тренер проработал ошибки с каждым менеджером персонально.

Да, этот процесс поддается частичной автоматизации. Появляются ресурсы, которые распознают голос и переводят его в текст, чтобы можно было «просматривать» звонки. Специальные программы воспринимают запись разговора по ключевым словам. Если их произнесли, то робот оценивает звонок как хороший. А как же человеческие факторы, настроение, которое задает менеджер, эмоции клиентов? Для этого нужен настоящий живой человек — асессор.

Как работает асессор?

Асессор должен четко понимать, что контролировать в работе менеджера, какие знания каждый из них получил на тренинге и какая задача перед ними стоит. Поэтому перед началом своей работы асессор просматривает запись установочного тренинга, который тренер провел для обучения менеджеров. Параллельно с этим тренер подготавливает для асессора критерий оценок, по которым отслеживается работа менеджера:

• продолжительность звонка,
• кто больше говорил (на чьей стороне инициатива),
• использование техник продаж,
• работа по скрипту или импровизация,
• совершил ли менеджер продажу,
• назначена ли встреча,
• получен ли контакт ЛПР,
• и т. д.

Асессор прослушивает звонок, оценивает его по заданным критериям, выставляет оценки диалогу менеджера и заносит в специальную базу необходимую информацию по каждому звонку. В первую неделю тренер лично контролирует работу асессора.

Задача асессора – оценить, пытался ли менеджер задать вопросы, правильно ли презентовал продукт, услугу, товар. Допустим, что менеджер совершил продажу, и звонок вроде бы хороший. Но в своей работе он не использовал предложенную ему на тренинге технику продаж, не попытался увеличить чек, не узнал что-то еще, что позволило бы привлечь новых клиентов… Такой звонок будет оцениваться как неуспешный.

По итогам рассчитывается средний бал сделки и работы менеджера. Если средний бал сотрудника не растет с течением времени, то руководителю порекомендуют заменить менеджера, уволить либо перевести на другую должность. Ведь если менеджер не использует полученные знания, не отрабатывает заданный материал, то этим потенциально тянет компанию вниз и лишает прибыли.

Помимо оценки менеджеров, асессор находит новые возражения, которые менеджеры не сумели отработать, и передает их список тренеру для подготовки дополнительного тренинга. Также асессор умеет работать в CRM-системе и оценивает, правильно ли менеджер заполняет в ней данные.

Труд асессора тяжёл и однообразен. Каждый день ему приходится прослушивать и оценивать огромное количество звонков. Менеджеры – это основа компании. Именно они совершают продажи и приносят доход. Работа менеджеров может быть малоэффективной и бесполезной, и заметить это сложно без детальной проверки качества звонков. Насколько хорошо менеджеры справляются с задачами, которые поставил перед ними тренер и руководители?Поэтому асессоры критически важны как во время обучения, так и для дальнейшего контроля сотрудников.

Чтобы увеличить продажи, нужно работать комплексно. Компания Salers.ru занимается увеличением продаж малого и среднего бизнеса, отвечая за все уровни работы с сотрудниками:

• ознакомимся с вашим продуктом, клиентами и тем, как вы работаете;
• подготовим обучающие материалы, скрипты, алгоритмы, инструменты и инструкции, позволяющие более эффективно использовать ваши ресурсы;
• обучим менеджеров и руководителей техникам продаж и работе с инструментами;
• проконтролируем, как используются знания для того, чтобы выработать устойчивый навык их применения;
• подберем для вас новых менеджеров в случае необходимости.

Просто заполните форму и наш менеджер свяжется с вами!

кто это и чем он важен для поиска и поискового продвижения

Асессор (assessor) – в общем смысле оценщик, аттестатор (от to assess – оценивать, аттестовать и т.п.). В сфере информационного поиска, т.е. прежде всего работы глобальных поисковых систем компаний Яндекс и Google, асессором называется штатный или внештатный сотрудник компании, непосредственно (вручную) оценивающий качество сайтов.

У асессоров две основные роли: стратегическая и тактическая.

Стратегическая роль
асессоров состоит в том, чтобы в целом оценивать качество сайтов по набору параметров, и вырабатывать критерии этого качества. В свою очередь, эти критерии являются отправными точками для поисковых алгоритмов при оценки всех прочих сайтов этими алгоритмами. То есть речь – о поисковых алгоритмах как искусственном интеллекте. Сам по себе он достаточно «умён», но изначально неспособен самостоятельно оценивать качество сайтов. Его необходимо этому обучить (машинное обучение), т.е. заложить в него критерии оценки качества. Асессоры и есть люди, которые формируют данные критерии для искусственного интеллекта поисковых систем. То есть асессоры являются учителями искусственного интеллекта.

Критериев оценки качества сайтов достаточно много. В общем смысле оценивается степень полезности веб-ресурса для пользователей. В более конкретном смысле оцениваются:

• 
  Релевантность, т.е. смысловое соответствие, сайта (и отдельных вебстраниц) поисковым запросам пользователей.

• 
  Дизайн: должен быть приятным, без шокирующих и прочих непотребных элементов.

• 
  Удобство работы пользователей с сайтом – юзабилити.

• 
  Отсутствие переизбытка рекламы и прочего бесполезного для пользователей контента.

• 
  Отсутствие элементов серой и чёрной оптимизации (серого и чёрного SEO).

• 
  И др.

Естественно, такая работа не отдаётся на откуп асессорам-одиночкам. В компаниях поисковых систем работаю команды асессоров, и их работа контролируется и тоже оценивается по определённым критериям. То есть на выходе получается некий усреднённый обезличенный результат – отфильтрованный набор критериев, по которым искусственный интеллект (алгоритм) поисковых систем будет уже самостоятельно оценивать сайты.

Тактическая роль
асессоров заключается в оперативном реагировании на отдельные случаи с какими-то сайтами. Например, если возникло подозрение, что на определённом веб-ресурсе использована незаконная оптимизация – направленная на обман поискового алгоритма, – асессор может вмешаться и вручную проверить такой ресурс. Если подозрение подтвердилось, асессор применит к данному сайту санкции – понизит в поисковой выдаче или вообще наложит бан, если нарушения слишком серьёзные.

Но часто бывает и наоборот. Из-за своего несовершенства поисковый алгоритм нередко понижает позиции реально качественных сайтов по сравнению с менее качественными. И тогда владелец качественного веб-ресурса может обратиться в поисковую службу и потребовать исправления ситуации. В этом случае асессоры оценивают сайт и, если он того реально заслуживает, могут поднять его в выдаче. Хотя, говоря по правде, такое случается довольно редко и подразумевает длительную переписку владельца сайта со службой поддержки поисковой системы. Но иногда оно того стоит, если сайт коммерческий, т.е. является критичным ресурсом для бизнеса.

По вопросам продвижения Вашего сайта в поисковых системах мы рекомендуем Вам обращаться в нашу компанию. Мы используем методы только белой оптимизации, но используем их эффективно, т.е. не обманываем поисковые алгоритмы, а помогаем им найти и поднять Ваш сайт в выдаче. Это работает очень эффективно.

Заказать поисковое продвижение

Как асессоры оценивают сайты по процессу, как понять, что асессор заходил на сайт и есть ли кто-то выше асессоров

Как понять, что ассесор заходил на сайт? Есть ли кто-то выше асессоров.

Какие типы заданий получают асессоры:

1. Needs Met. Side by Side.
2. Page Quality
3. Задания для оценки новостных сайтов
4. Поиск по картинкам
5. Голосовой поиск

Needs Met. Side by Side:

В задании оцениваются такие пункты или присваиваются ярлыки:

• Релевантность страницы сайта к запросу.
• Качество страницы.
• Отмечаются дубли.
• Определяется оскорбительный контент (если есть).
• Загружается ли страница.
• Содержит ли страница порно.
• На иностранном ли языке страница.
• Оцениваются расширенные сниппеты.
• Расписывается комментарий к оценке (по необходимости).

Это две колонки с разными результатами выдачи. В первой колонке текущие результаты, во второй колонке рядом – альтернативный вариант выдачи в котором могут быть сайты, как из топа, так и нет. Также, часто во второй колонке совершенно другие сайты.

В одной из колонок варианты могут быть с расширенными сниппетами: звездочки, сниппеты с картинками, выводом категорий и тд.

Очень на скорую руку оценивается ЕАТ и Page Quality. Оценка происходит больше по наличию основных признаков. Если информация не найдена по каким-то причинам – сразу ставится низший балл и по релевантности и по Page Quality.

Оценка одного из вариантов выдачи. На строке с цветной индикацией выбирается наиболее предпочтительный вариант выдачи.

Забавный момент:

На данной странице иногда проскакивают сайты, которые нельзя оценить (шкала для проставления оценки неактивна). В основном это youtube и yandex, крайне редко попадаются другие сайты (пока есть данные только по СНГ).

Did not load отмечается, если контент невозможно оценить.

• Страница не грузится.
• Долго загружается (более 150 секунд без видимой прорисовки блоков).
• Всплывает реклама, которую тяжело закрыть.
• Если сайт заблокирован (например РКН).

По Эмиратам отметку Porno можно получить за єротические фото. 

Page Quality

Page Quality это более глубокая проверка сайта по всем Показателям.

На выполнение задачи дается 8 минут.

Раньше было 16:) (около года назад)

Ссылка на скриншот:

https://www.google-quality-rater-audit.com/wp-content/uploads/Page-Quality.jpg

Опишите истинную цель мобильной целевой страницы:

Например, страница с заголовком Best of tripod (лучшие штативы), если на странице өсть:

1. Описанный процесс тестирования продукта
2. Перечислены плюсы минусы
3. Чем продукт выделяется на фоне остальных (если у вас рейтинг)
4. Рейтинг обоснован квалифицированной редакцией. 

5. Рейтинг продукта подтягивается с достоверного источника.

6. Автор имеет опыт в использовании.

Если страница не содержит этого, асессор напишет комментарий в виде “список штативов” или “информация о товаре”, но не лучшие штативы.

Являются ли какие-либо из следующих утверждений верными?

– Цель целевой страницы – заработать деньги с минимальными усилиями или без попытки помочь пользователям.

Пример некачественной Best страницы из блога aceccopos:

https://www.google-quality-rater-audit.com/wp-content/uplonds/bad-aff-page1.png

Основной контент дезинформирует или обманывает пользователей.

Кнопки, блоки перелинковки, баннеры не отражают суть того, куда будет идти переход по клику на них.

Рейтинг на страницах сайта не соответствует количеству написанных отзывов.

Сгенерированные фото: 

1. Квадратное фото
2. Размытый фон
3. Взгляд не в камеру
4. На всех фото только лицо не видно плечей, туловища.

Для оценки пункта EAT асессор собирает информацию по основному контенту, создателю контента, репутации сайта, чтобы на его основе определить рейтинг TFN и поставить оценку Overall Page Quality.

После апдейта изменили правила оценивания сайтов.

Если все пункты оценены высоко но 1 низко, то общая оценка ставится по самому низкому пункту не обращая внимание, что во всех остальных стоит оценка выше.

Раньше это было применимо только к категории YMYL, сейчас по новыми бланками и новыми инструкциям, это применяется ко всем сайтам.

Новостные сайты

При выборе разных чекбоксов в верхней части, меняется содержание нижнего блока.

Есть ли кто то выше асессоров

Пользователь ищет отзывы о Редуксин лайт (препарат для похудения).

На целевой странице не отображаются отзывы, но требуется, чтобы асессор кликнул на ссылку и перешел на другую целевую страницу, чтобы просмотреть их.

Это очень много действий для большинства мобильных пользователей, которые могут увидеть контент, который они запрашивали, на начальной целевой странице.

Профессия Асессор, специалист по ассессменту в АСОУ: на каких специальностях учиться

Зарплаты: сколько получает Асессор, специалист по ассессменту

^*

Начинающий: 20000 ⃏ в месяц

Опытный: 40000 ⃏ в месяц

Профессионал: 50000 ⃏ в месяц

* — информация по зарплатам приведна примерно исходя из вакансий на профилирующих сайтах. Зарплата в конкретном регионе или компании может отличаться от приведенных. На ваш доход сильно влияет то, как вы сможете применить себя в выбранной сфере деятельности. Не всегда доход ограничивается только тем, что вам предлагают вакансии на рынке труда.

Программы бакалавриата и специалитета в АСОУ по профессии Асессор, специалист по ассессменту

Программа

Стоимость

Бюджет

Платное

Задача профиля — формирование компетенций, необходимых для выполнения трудовых ф…

ЕГЭ: математика, русский, обществознание/история

Программа нацелена на подготовку психологов в области когнитивной, социальной и организационной п…

ЕГЭ: русский, биология, математика/обществознание

Востребованность профессии

Профессиональный подход к кадровому составу персонала практикуется в нашей стране пока не очень широко. Применение современных методик, системного подхода на основе ассессмент центра распространено лишь в крупных компаниях, чаще с иностранным присутствием. При этом, как правило, такое тестирование проходят лишь сотрудники и претенденты среднего и высшего руководящего уровня. Востребованность профессии средняя. Профессия присутствует лишь в крупных мегаполисах, где имеются офисы крупных и средних компаний. При этом перспективы профессии положительные, так как все больше количество компаний и корпораций перенимает западный опыт при формировании кадрового состава. Потребность в таких специалистах в будущем будет возрастать.

Для кого подходит профессия

В профессии асессора, специалиста по ассессменту важны знания психологии, специальных методик работы с персоналом, принципиальность. Такая профессия подходит тем, кто:  

• имеет высокий уровень интеллекта; 
• психологически устойчив; 
• имеет рациональный склад ума; 
• общителен, доброжелателен; 
• разбирается в людях, особенностях коллективной и личной психологии; 
• обладает лидерскими качествами. 

Карьера

Профессиональный подход к оценке профессионального потенциала сотрудников осуществляют в основном крупные компании, имеющие амбициозные планы, дорожащие своей репутацией. Штатный асессор, специалист по ассессменту входит в кадровую службу компании и отвечает за качественный подбор сотрудников. Такие специалисты чаще всего входят в управленческий состав среднего уровня. Есть возможность продвижения по административной лестнице и занятие руководящих постов, например, начальника отдела кадров. Существуют независимые консультационные и экспертные центры по ассессменту, которые тестируют сотрудников компании на договорной основе. Для профессионального асессора есть возможность возглавить такой центр или создать собственный.

Обязанности

Обязанности асессора, специалиста по ассессменту включают в себя:  

• применение существующих методик и разработку новых стратегий ассессмент центра; 
• проведение собеседований, инструктажей, подготовки участников тестирования  ассессмент центре;
• распределение сценариев, координация действий участников и ролевых игроков ассессмент центра;  
• экспертную работу на финальной стадии ассессмент тестирования, составление заключений, оценочных обзоров, резюмирование поведения участников; 
• создание условий для качественного прохождения ассессмент центра, выдача заданий, ролей, вводных, необходимых атрибутов; 
• личное участие в ассессмент центре в качестве эксперта или контрагента для тестируемого претендента.  

Оцените профессию: 12345678910

юристы мошенники ООО Асессор Жалобы и отзывы Онлайн

Хочу оставить следующую информацию: Ярослав Андреевич — уроженец г. Мегион Тюменской обл.. Находится совсем рядом с небезызвестным городком Няксимволь. Именно из Мегиона прибыл в Москву Жук Ярослав Андреевич. Создал в столице мошенническую юридическую фирму ООО «Модис», в дальнейшем переименованную в ООО «Асессор» (ИНН 7716617703, смотрите в Интернете). Эта фирма лже юристов обманывала граждан, которым нужна была юридическая помощь. Здесь брали деньги вперед, а услуг не оказывали. Особенно успешно мошенники обрабатывали инвалидов и пенсионеров. Когда обманутые люди стали выигрывать суды, компания во главе своим предводителем сбежала. А потом группа обманутых подала иск в Арбитражный суд г.Москвы непосредственно на Жук Ярослава Андреевича, выиграла его и привлекла «юриста» к субсидиарной ответственности (дело №А40-75786/2019). Теперь на выходце из Мегиона висят огромные долги, а сам Жук скрывается от судебных приставов. Кстати, в ходе исполнительного производства выяснилось, что Жук раньше носил другую фамилию и отчество и звался Днистрян Ярославом Николаевичем — по отцу Днистрян Николаю Михайловичу. Смена фамилии и отчества произошла после того, как Жук получил судимость по ст. 114 УК РФ (Причинение тяжкого или средней тяжести вреда здоровью) . Будучи в городе Орле, он отправился в ночной бар «Сфера-Т» и там, очевидно, добившись до чертиков, стал приставать к девушке, а когда ее парень вступился за нее, обидчик набросился на него и…откусил этому парню нос и поранил щеку. За это Жук (тогда еще носивший фамилию Днистрян) был судим по ч.1 ст.114 УК РФ, но наказания в виде отсидки за нанесение тяжких телесных повреждений чудесным образом избежал. Возможно, помогли деньги. Мамочка «отгрызателя носов» держит в Мегионе магазин на улице Нефтяников,9 и судя по данным Всемирной сети, имеет недурственную прибыль. А по данным ФНС России .каждый из родителей недоросля владеет несколькими квартирами. Погоня за богатством оказалась важнее воспитания сына. Приглашаю всех вступить в группу «Юристы-аферисты» на Фейсбуке, чтобы добиваться возврата денег непосредственно с Жук Ярослава Андреевича и гендиректора «Асессора» Крамаренко Сергея Владимировича.

Юридический адрес организации: Москва, ул. Бородинская 1-я, дом 2а, помещение 1, комната 5.

Зарегистрированы налоговые коды: ОГРН 5087746295236, ИНН 7716617703, КПП 773001001, ОКПО 88428728.

Основной вид деятельности по ОКВЭД: Деятельность в области права.

Руководитель, ген. директор: Крамаренко Сергей Владимирович.

Безопасность | Стеклянная дверь

Мы получаем подозрительную активность от вас или кого-то, кто пользуется вашей интернет-сетью.
Подождите, пока мы подтвердим, что вы настоящий человек. Ваш контент появится в ближайшее время.
Если вы продолжаете видеть это сообщение, напишите нам
чтобы сообщить нам, что у вас возникли проблемы.

Nous aider à garder Glassdoor sécurisée

Nous avons reçu des activités suspectes venant de quelqu’un utilisant votre réseau internet.
Подвеска Veuillez Patient que nous vérifions que vous êtes une vraie personne.Вотре содержание
apparaîtra bientôt. Si vous continuez à voir ce message, veuillez envoyer un
электронная почта à
pour nous informer du désagrément.

Unterstützen Sie uns beim Schutz von Glassdoor

Wir haben einige verdächtige Aktivitäten von Ihnen oder von jemandem, der in ihrem
Интернет-Netzwerk angemeldet ist, festgestellt. Bitte warten Sie, während wir
überprüfen, ob Sie ein Mensch und kein Bot sind. Ihr Inhalt wird в Kürze angezeigt.
Wenn Sie weiterhin diese Meldung erhalten, informieren Sie uns darüber bitte по электронной почте:
.

We hebben verdachte activiteiten waargenomen op Glassdoor van iemand of iemand die uw internet netwerk deelt.
Een momentje geduld totdat, мы выяснили, что u daadwerkelijk een persoon bent. Uw bijdrage zal spoedig te zien zijn.
Als u deze melding blijft zien, электронная почта:
om ons te laten weten dat uw проблема zich nog steeds voordoet.

Hemos estado detectando actividad sospechosa tuya o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера
mientras verificamos que eres una persona real.Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo
este mensaje, envía un correo electrónico
a para informarnos de
que tienes problemas.

Hemos estado percibiendo actividad sospechosa de ti o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера
mientras verificamos que eres una persona real. Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este
mensaje, envía un correo electrónico a
para hacernos saber que
estás teniendo problemas.

Temos Recebido algumas atividades suspeitas de voiceê ou de alguém que esteja usando a mesma rede.Aguarde enquanto
confirmamos que Você é Uma Pessoa de Verdade. Сеу контексто апаресера эм бреве. Caso продолжить Recebendo esta
mensagem, envie um email para
пункт нет
informar sobre o проблема.

Abbiamo notato alcune attività sospette da parte tua o di una persona che condivide la tua rete Internet.
Attendi mentre verifichiamo Che sei una persona reale. Il tuo contenuto verrà visualizzato a breve. Secontini
visualizzare questo messaggio, invia un’e-mail all’indirizzo
per informarci del
проблема.

Пожалуйста, включите куки и перезагрузите страницу.

Это автоматический процесс. Ваш браузер в ближайшее время перенаправит вас на запрошенный контент.

Подождите до 5 секунд…

Перенаправление…

Код объявления: CF-102 / 689afbae7afe504e.

Контрольный совет по оценке имущества

Контрольный совет рассматривает и принимает решения по апелляциям, а также по некоторым другим вопросам, касающимся оценок и / или классификации недвижимого и личного имущества.Комиссия по надзору — это одна из немногих возможностей, в которой налогоплательщик может обжаловать до налогообложения свое недвижимое и / или личное имущество. Наблюдательный совет имеет три (3) периода в течение года, в течение которых его работа должна быть завершена в соответствии с уставными мандатами; это Мартовский совет по обзору, июльский обзорный совет и декабрьский обзорный совет.

Наблюдательный совет должен представлять срез сообщества и должен состоять из девяти (9) жителей города (по одному от каждого из семи советов и двух в целом), которые назначаются большинством голосов городского совета. члены, действующие на основе их знания и знакомства со стоимостью недвижимого имущества, практикой оценки и налогообложением.По возможности в Правлении должны быть представлены представители разных профессий и занятий. Члены совета не могут быть членами совета, отдела, комиссии или другого городского органа управления.

Апелляции по оценке

обычно рассматриваются в течение марта только после подачи апелляции в офис оценщика в период с 1 по 22 февраля. Контрольный совет должен назначать специальные подкомитеты для рассмотрения и представления рекомендаций Наблюдательному совету в полном составе по апелляциям с просьбой о налоговых льготах на основании бедности ниже MCL2 l l.7u и / или освобождение ветеранов-инвалидов в соответствии с P.A. 161.

MCL211. 7u: Основное место жительства лиц, которые, по мнению… .. Наблюдательного совета, по причине бедности, не могут вносить взносы в государственные сборы, имеет право на полное или частичное освобождение от налогообложения в соответствии с этим законом. .
П.А. 161: Недвижимость, используемая и принадлежащая в качестве усадьбы инвалиду-ветерану, уволенному из вооруженных сил США на почетных условиях, или лицом, указанным в подразделе (2), освобождается от сбора налогов в соответствии с этим законом. .

Если вы подаете апелляцию на сумму налога на имущество во время мартовской контрольной комиссии, важно, чтобы вы предоставили как можно более точную информацию о своей собственности, включая фотографии, сметы на ремонт, исследования продаж, сравнения и / или любую другую информацию, которую вы может потребоваться представить в связи с запрашиваемым изменением оценки. Информация о вашем районе и окрестностях может быть рассмотрена, но ваше внимание должно быть в первую очередь вашей основной собственностью.

Переписка и контактная информация:

Наблюдательный совет граждан Детройта
Район 4 — Уилли К. Донуэлл, администратор.
At-Large — Джеральдин Чатман, председатель

Район 7 — Льюис Мур — Вице-председатель
Расширенное сообщество — Гленда Макферсон
Район 1 — Жаклин Робинсон
Район 2 — Свободно
Район 3 — Дайан Аллен
Район 5 — Мария Мухаммад
Район 6 — Росио Окампо

Assessor | Округ Саблетт — Официальный веб-сайт

Этот сайт был подготовлен офисом оценщика округа Сублетт, чтобы помочь владельцам собственности лучше понять функции офиса оценщика и предоставить информацию о том, какие программы налоговых льгот доступны, как определяется налог на имущество, как оценивается недвижимое имущество, какое личное имущество бизнес должен декларировать и многое другое.Пожалуйста, проверьте ссылки слева для получения дополнительной информации.

Цель

Целью Офиса оценщика является оказание помощи налогоплательщикам эффективным, компетентным и дружелюбным образом. Мы стремимся предоставлять точную информацию и всегда будем делать услуги, которые мы предоставляем гражданам округа Сублетт, нашим главным приоритетом. Если у вас есть какие-либо вопросы относительно стоимости вашей собственности или процесса оценки, офис оценщика всегда готов помочь и обслужить вас.

Обязанности и ответственность

Законодательной обязанностью Офиса оценщика является обнаружение, идентификация и оценка всего налогооблагаемого имущества (недвижимого и личного имущества, используемого предприятиями) в округе Сублетт по состоянию на 1 января каждого года.Оценщики уполномочены и предписаны законом штата в отношении того, как и когда проводится оценка.

Оценщик стремится точно, справедливо и единообразно оценивать недвижимость в соответствии с указаниями Статутов штата Вайоминг и Налогового управления штата Вайоминг.

Офис оценщика хранит информацию об имуществе, включая карты, юридические описания, информацию о владельце и подробности улучшения. Кроме того, Управление оценщика ведет дело и карту собственности на каждый земельный участок, который не освобожден от уплаты налогов.

Оценщик не устанавливает сумму налогов в долларах, а также не выставляет счета и не взимает налоги. Налогоплательщики с правом голоса, уполномоченные округа, ограничения штата и оценочная стоимость определяют налоговую ставку для каждого из 10 налоговых округов округа Сублетт. Казначей округа отвечает за выставление счетов и сбор налогов. Разрешения на строительство выдаются Управлением по планированию и зонированию округа Сублетт и городами Пайндейл, Биг-Пайни и Марблтон.

2021 График проверки собственности

Помимо обзоров продаж, обзоров разрешений на строительство и обзоров хода строительства в 2021 году мы посетим следующие районы.

Посмотреть карты этих областей (PDF).

Важная информация для владельцев ранчо

Сельскохозяйственные земли оцениваются на основе их способности приносить доход. Ежегодно Департамент доходов штата Вайоминг ( DOR ) получает данные о рыночных ценах на сено и ставках аренды пастбищ. Затем, взвешивая среднее значение этих цен за пять лет и используя формулы дохода, они определяют и выдают местному оценщику диапазон значений на акр для различных типов почв.Я выбрал наименьшее возможное значение из каждой категории диапазона. Стоимость орошаемых земель в 2020 году выросла примерно на 3,4%. Засушливые земли сократились примерно на 3,2%, пастбищные угодья сократились на 1%. Помните, что сельскохозяйственные земли в округе Сублетт постоянно продаются по цене, намного превышающей их производственную стоимость. Таким образом, даже при увеличении стоимости, налоги все равно намного ниже, чем если бы земля оценивалась по справедливой рыночной стоимости.

Для получения дополнительной информации о методе определения стоимости земель сельскохозяйственного назначения посетите веб-сайт Департамента налогов на имущество Департамента доходов Сельскохозяйственная страница .

Дверная вешалка

Просмотрите онлайн-анкету .

Консультант округа Харрисон

Несмотря на пандемию COVID-19, оценки многих объектов недвижимости в Айове увеличиваются к 2021 году

Щелкните здесь, чтобы распечатать копию этого уведомления.

Некоторые считали, что COVID-19 отрицательно скажется на стоимости недвижимости.Однако это может быть не так. Из-за низких процентных ставок, сокращения товарных запасов и более высоких продажных цен на недвижимость некоторые владельцы недвижимости по всей Айове могут увидеть в этом году предполагаемое увеличение налогов на недвижимость на 20% или более, несмотря на пандемию COVID-19. Вопрос в том, как эта пандемия и нынешний рынок повлияли на ценности округа Харрисон?

Оценочная оценка основана на рыночной стоимости собственности или оценке того, за что она будет продаваться на открытом рынке по состоянию на 1 января назначенного года оценки.Такое событие, как COVID-19, может повлиять или не повлиять на стоимость, и офис оценщика следует рыночным условиям, подходящим для вашего региона, чтобы определить, какими должны быть ценности.

Специалист по оценке округа Харрисон, Бренда Лофтус, сообщает, что изменение стоимости жилья будет варьироваться в зависимости от местоположения, но среднее увеличение для округа составит примерно 13% (изменения в диапазоне от -11% до + 20%). Исходя из 901 продажи жилья в 2020 году, средний уровень оценки составил 87.7% рыночных продаж. Закон требует, чтобы оценщики поддерживали 5% маржу (средний уровень оценки от 95% до 105%). Рынок недвижимости продолжает расти с ограниченным предложением, подавляющим спросом и более низкими процентными ставками, что подтверждают местные агенты по недвижимости, оценщики и кредиторы. Местные строители также испытали тенденцию к росту, поскольку они наблюдают постоянный рост стоимости строительных материалов. Стоимость земли выросла в связи с тем, что люди стремятся жить в сельской местности. Один участник может быть результатом повышения способности работать удаленно.Все эти элементы имеют прямое влияние на рынок и, как следствие, на оценочную рыночную стоимость недвижимости в округе Харрисон.

Офис аттестата округа Харрисон 31 марта разошлет по почте извещения об оценке имущества всех категорий, в которых будет сообщаться об оценке 1 января 2021 года. Это новое значение будет основой для налогов на недвижимость, подлежащих уплате в сентябре 2022 года и марте 2023 года. Эти оценки будут использоваться с налоговыми сборами, установленными местными налоговыми юрисдикциями, такими как округ, города, поселки и школы, для определения собственности. налоги.

Чтобы просмотреть информацию об оценке, посетите веб-сайт оценщика по адресу https://beacon.schneidercorp.com/?site=HarrisonCountyIA и найдите свою собственность по имени, адресу или номеру участка. Если у владельцев собственности есть вопросы или опасения по поводу их оценки, им рекомендуется связаться с офисом асессора округа Харрисон по телефону (712) 644-3101. Владельцы собственности могут запросить неофициальную проверку у оценщика с 2 по 25 апреля 2021 года. Кроме того, официальная петиция в Контрольную комиссию округа Харрисон может быть подана 2-30 апреля 2021 года.Мы настоятельно рекомендуем владельцам недвижимости как можно скорее связаться с Оценщиком, чтобы обеспечить своевременную обработку запросов.

Петиции в бумажной форме в Контрольную комиссию доступны в офисе оценщика по адресу: 111 N 2nd Ave, Logan; на веб-сайте округа Харрисон по адресу http://harrisoncountyia.org/; и на веб-сайте Департамента доходов штата Айова https://tax.iowa.gov/iowa-property-tax-board-review.

Новое в этом году: теперь вы можете подавать электронное ходатайство и подтверждающие документы непосредственно в Контрольную комиссию по адресу https: // beacon.schneidercorp.com/?site=HarrisonCountyIA. Выполните поиск по имени, адресу или номеру участка, чтобы найти свою собственность и получить доступ к электронной петиции и демонстрационному видео процесса завершения.

Офис асессора округа Харрисон стремится иметь наиболее точные и полные оценки для справедливого распределения взимаемых налогов. Если вы чувствуете, что есть проблема с информацией о вашей собственности, офис эксперта приветствует обновления информации. Они продолжают отслеживать рыночные изменения в результате пандемии COVID-19 и любых других положительных или неблагоприятных факторов.

Уведомление об оценке — процесс апелляции

Щелкните здесь, чтобы распечатать копию этого уведомления.

В соответствии с Кодексом штата Айова офис оценщика должен рассылать уведомления об изменении стоимости до 1 апреля каждого года. Владельцы недвижимости имеют право ежегодно обжаловать ее стоимость. Есть два варианта апелляции к вашей ценности.

• В период со 2 по 25 апреля мы можем подать так называемую неформальную апелляцию.Это включает в себя встречу с вашим оценщиком и обсуждение ваших ценностей. Если может быть достигнуто соглашение о новом значении, вы можете подписать соглашение с оценщиком, чтобы внести это изменение.

• В период с 2 по 30 апреля вы можете подать петицию в Наблюдательный совет. Согласно Кодексу штата Айова 441.37, если ваш округ был объявлен катастрофой федеральным правительством в период с 1 марта по 20 мая, срок подачи документов продлен до 5 июня.

Ассистент и наблюдательный совет округа Харрисон предлагают альтернативные варианты подачи оценочной петиции помимо стандартной личной подачи бумажных документов.Ссылки приведены ниже для вашего удобства. Просто щелкните выделенные элементы, чтобы получить быстрый доступ к документам и веб-сайтам.

• Электронная почта и телефонные разговоры с оценщиком могут быть использованы для проведения неформальных обзоров вашей оценки. Электронная заявка будет принята.

• Информация Совета по проверке и формы апелляции доступны на веб-сайте округа Харрисон.

• Бланки апелляции также доступны на веб-сайте налогового управления штата Айова.

• Формы апелляции принимаются по почте или в электронном виде.

• Вы можете запросить отправку формы петиции по электронной или обычной почте.

• НОВИНКА В ЭТОМ ГОДУ: Теперь вы можете подать электронное ходатайство и подтверждающие документы непосредственно в Наблюдательный совет через нашу карту недвижимости и данные. Выполните поиск по имени, адресу или номеру посылки, чтобы найти свою собственность и получить доступ к электронной петиции. Демонстрационный видеоролик этого процесса можно просмотреть, щелкнув по этой ссылке: «Апелляции на оценку».

Заседание наблюдательной комиссии

начинается 1 мая и должно быть завершено до 31 мая. Если в вашем округе объявлено бедствие, сессия может продлиться до 15 июня. Эти встречи должны быть открытыми. (Обновления COVID-19: из-за потенциальной потребности в ограниченном контакте, электронные встречи, например, по телефону или через Zoom, могут проводиться, когда личная встреча невозможна или непрактична. Все петиционеры будут проинформированы до их запланированного слушания время, место и / или формат, в котором будет проводиться встреча.)

Понимание обязанностей оценщика — как устанавливаются налоги

Каковы обязанности асессора?

Оценщик выполняет несколько административных и установленных законом обязанностей; однако основная обязанность и ответственность — провести оценку всего недвижимого имущества в пределах его / ее юрисдикции, за исключением случаев, предусмотренных законом. Это будет включать жилые, многоквартирные, коммерческие, промышленные и сельскохозяйственные классы собственности.Переоценка недвижимости проводится каждые два года. Дата вступления в силу оценки — 1 января текущего года. Оценщик определяет полную или частичную стоимость нового строительства и / или улучшений в зависимости от степени завершения на 1 января.

Общие заблуждения о работе эксперта

Оценщик не знает:

• собирать налоги
• рассчитать налоги
• определить налоговую ставку
• установить политику для Наблюдательного совета

Оценщик озабочен стоимостью, а не налогами.Налоговые юрисдикции, такие как школы, города и поселки, принимают бюджеты после публичных слушаний. Это определяет налоговый сбор, который представляет собой ставку налогообложения, необходимую для сбора средств, предусмотренных в бюджете. Налоги, которые вы платите, пропорциональны стоимости вашей собственности по сравнению с общей стоимостью налогового округа, в котором находится ваша собственность.

Общие сведения об эксперте

Оценщики назначаются на свои должности Советом по конференциям, состоящим из членов Наблюдательного совета, мэров всех инкорпорированных городов и члена от каждого школьного округа в пределах юрисдикции.

По закону оценщики обязаны сдать государственный экзамен и пройти программу непрерывного образования, состоящую из 150 часов формального обучения в классе, 90 часов тестирования и проходной балл в 70%. Последнее требование должно выполняться для того, чтобы оценщик повторно назначался на эту должность каждые шесть лет. Заместитель асессора также должен сдать государственный экзамен, а также успешно пройти 90 часов аудиторных занятий, из которых тестируется не менее 60 часов.

Эксперты и члены Наблюдательного совета назначаются на срок их полномочий. Оценщики, в дополнение к завершению необходимых 150 часов непрерывного образования, должны быть одобрены большинством голосов Совета Конференции для повторного назначения.

Совет конференции утверждает бюджет оценщика и после публичных слушаний принимает его. Оценщик ограничен законом, в зависимости от стоимости юрисдикции, ограничением сбора для своего бюджета.

Офис асессора округа Брантли

Офис асессора округа Брантли

Эксперт

Оценщик не будет физически находиться в мэрии в обычные рабочие часы. Вопросы, требующие внимания Оценщика, будут переданы новому Оценщику Аллану Бергу или его сотрудникам.

Berg Assessing and Consulting, Inc.
P.O. Box 25
Rogers City, MI 49779
[email protected]
989.354.1741 (местный номер переадресован в Berg Assessing)
989.734.3555 (Berg Assessing)
Щелкните здесь для текущей оценки сопутствующей информации.

Щелкните здесь, чтобы выбрать муниципалитеты.

.First Avenue, Alpena, MI 49707.

Обязанности департамента

• Оценщик — государственный служащий, которому поручено ежегодно обнаруживать, перечислять и оценивать всю облагаемую налогом собственность в городе Алпена.
• Полномочия асессора основаны на Конституции Мичигана, статутах штата и Уставе города.
• Основная обязанность оценщика состоит в том, чтобы определить справедливую рыночную стоимость собственности, чтобы налогоплательщики могли внести справедливую долю поддержки за полученные общественные услуги, пропорционально этой стоимости.
• Подготавливает и выполняет все регулярные оценочные списки, а также контролирует и удостоверяет специальные оценочные списки для города.
• Проверяет новое строительство, которое происходит каждый год в городе, чтобы включить его в налоговый список, а также проверяет личную собственность, находящуюся во владении местных предприятий.
• Регулирует Закон об освобождении от основного вида на жительство, который позволяет владельцам приусадебных участков оплачивать более низкую ставку школьного сбора за пользование жильем.

Даты, которые нужно запомнить:

• 31 декабря: Налоговый день для налогов следующего года.
• Конец февраля: уведомления об оценке отправлены по почте. (Последняя неделя февраля)
• 1 июня: последний день подачи заявления об освобождении от основного вида на жительство за текущий налоговый год.
• 31 июля: крайний срок подачи апелляции в Налоговый суд штата Мичиган. У некоторых разных типов апелляций разные сроки. Чтобы узнать дату крайнего срока, свяжитесь с вашим оценщиком. Крайний срок для коммерческих / промышленных предприятий — 31 мая.
• Чтобы узнать дату / время мартовской комиссии по рассмотрению, пожалуйста, свяжитесь с экспертом по оценке.Крайний срок подачи апелляции в Мартовскую комиссию по рассмотрению заявок — пятница перед вторым понедельником марта.
• Чтобы узнать дату и время июльской контрольной комиссии, свяжитесь с экспертом по оценке. Крайний срок подачи апелляции в июльский обзорный совет — пятница перед третьим понедельником июля.
• Чтобы узнать дату и время декабрьской проверки, пожалуйста, свяжитесь с экспертом по оценке. Крайний срок подачи апелляции в декабрьский обзорный совет — пятница перед вторым понедельником декабря.

Апелляции и проверки по налогу на имущество

Запросы на пересмотр и апелляции

Если вы считаете, что реальная рыночная стоимость вашей собственности, указанная в вашей налоговой декларации, слишком высока, первое, что нужно сделать, — это прийти в офис оценщика и обсудить стоимость с одним из специалистов по оценке. Мы можем объяснить, как мы пришли к этой ценности. Важно помнить, что значение в вашей налоговой декларации указано на 1 января, почти за 10 месяцев до того, как вы получите налоговую декларацию.Стоимость не будет и не должна отражать какие-либо рыночные тенденции после даты оценки 1 января.

Вы можете запросить формальную проверку, и оценщик посетит собственность или проверит файл, чтобы проверить точность. Официальный RFR должен быть отправлен в наш офис не позднее 5 декабря. Вы получите наше решение до 15 декабря. Если вы все еще не удовлетворены, вы можете подать апелляцию в местный Совет по апелляциям по налогу на имущество (BoPTA). Апелляция должна быть подана клерку округа до 31 декабря.Если это по-прежнему не удовлетворительно, у вас есть еще три уровня апелляции (Мировое отделение Налогового суда Орегона, Обычное отделение Налогового суда Орегона и Верховный суд Орегона).

Дополнительную информацию об апелляциях по налогу на имущество см. В публикации Департамента доходов «Как подать апелляцию на стоимость вашей собственности».

Другие обзоры

Поврежденная или разрушенная собственность : Если ваша собственность была повреждена или уничтожена, вы можете иметь право на пропорциональную налоговую выплату.Если повреждение или разрушение произошло из-за пожара или стихийного бедствия, вы можете подать заявление о пропорциональном распределении налогов. Что касается поврежденного имущества, то имущество проверяется для определения суммы ущерба перед ремонтом, и налоги распределяются пропорционально количеству месяцев до завершения ремонта или до конца текущего налогового года, в зависимости от того, что наступит раньше. В случае разрушенного имущества имущество проверяется, и налоги распределяются пропорционально на оставшуюся часть текущего налогового года. Максимальная оценочная стоимость вашей собственности также будет скорректирована в следующем налоговом году в зависимости от ущерба или разрушения.

Снесенная собственность : Для снесенной собственности вы можете подать заявление на корректировку максимальной оценочной стоимости на следующий налоговый год, однако она не имеет права на пропорциональное распределение налогов в течение текущего налогового года. Если снос происходит в период с 1 января по 30 июня, вы также можете подать заявление на переоценку вашей собственности с 1 июля на следующий налоговый год, а не на обычную дату оценки 1 января.