Что такое коворкинг и для чего они существуют: Что такое коворкинг?

Что такое коворкинг?

Понятие «коворкинг», если обратиться к информации из Википедии, – это рабочее место, которое можно арендовать, где есть всё необходимое. При этом ждут здесь не только офисных работников, которым требуются оргтехника, стол-стул, но многих других: в Москве немало тематических коворкингов для швей, столяров и прочих.

Этимология/история появления понятия

Происхождение термина – из английского языка: coworking слитно или через дефис – co-working, не имеет значения, переводится как «совместно работающие» или «работающие вместе». Следом термин прижился в других странах, поэтому сегодня используется без каких-либо изменений по всему миру. Если говорить простыми словами, то коворкинг —  это рабочее место, которое можно арендовать, где есть всё необходимое для работы. 

История, дата появления первого коворкинга хорошо известна и описана уже множество раз. Бред Ньюберт, программист из Сан-Франциско, уставший искать себе небольшое офисное помещение с минимумом удобств за адекватные деньги, принял необычное решение: арендовать значительную площадь, предоставляя возможность её субаренды всем желающим. Поэтому 9 августа – дата, когда в здании феминистского сообщества открылся первый коворкинг – считается его Днём Рождения.

Очень скоро движение перекинулось за океан, в Европу. Великобритания, Германия, Испания стали странами, где коворкинг динамичностью развития приятно удивил даже оптимистов. А ещё через время он пришёл в Японию – страну, где из-за ограниченности пространства он просто не мог не укорениться.

Особенности коворкинга

Но как во многих других сферах нашей жизни, невозможно рассматривать все существующие на сегодняшний день предложения. Так, представленные центры различаются по:

• Тематике/интересам, однако большинство из них всё же универсальные и не имеют чёткого разделения. Хотя всё чаще, и лидерство в нашей стране предсказуемо остается за Москвой, появляются специализированные.
• Половому признаку. Причём есть как предназначенные только для мужчин или женщин (достижение Запада, в России такого нет), так и те, в которых одному из полов будет попросту неинтересно, например, столярные или швейные.
• Типу предоставляемых мест. Как фиксированные, так и «плавающие» в стенах одного центра. Тогда как если воспользуетесь предложением сетевых, то всё будет ещё более индивидуально в каждом конкретном случае.
• Национальности. Однако в России этого нет, и появление подобного коворкинга не предвидится.
• Способу оплаты. Почасовая, посуточная, помесячная аренда: даже в одном центре предоставляется несколько видов, из которых всегда можно подобрать оптимальный.
• По техническому наполнению. Но тут всё индивидуально в каждом конкретном случае. Равно, как и по времени работы – далеко не все работают круглосуточно.

Поэтому если подбираете не по принципу «первый попавшийся» (а так делают единицы), то всё это придётся учитывать. Благо, на нашем сайте есть система поиска, многократно упрощающая это действие, позволяющая подобрать один-единственный, лучший, не вставая из-за компьютера.

Применение, зачем вообще нужны

А вот тут всё очень просто. Они требуются, если:

• не можете работать дома: посторонние шумы, отвлекающие факторы, неумение собраться, просто невозможность сосредоточится – причин может быть много;
• финансово не тянете аренду целого офиса, или в этом нет необходимости;
• хотите расширить круг своего общения, но при этом не в ущерб потраченному на работу времени;
• решили опробовать новый вид ведения бизнеса: немало тех, кто уменьшил время, проведённое в офисе, увеличив продуктивность/эффективность своей работы;
• наконец, всем тем, кто устал от постоянных претензий со стороны супруги/родителей/домочадцев, что нигде не работаете, даже если неплохо зарабатываете, не выходя из дома.

Поэтому всё больше тех, кто предпочитает именно такой способ организации труда, как при индивидуальной работе, так и в целой команде.

Целевая аудитория

Среди клиентов могут быть:

• индивидуальные предприниматели, работающие в самых разных областях;
• всевозможные фрилансеры, для которых надомная работа стала невозможной;
• практикующие юристы: попадание в специализированную среду позволит быстро поднять свой уровень новичкам;
• преподаватели-репетиторы;
• портные, швеи, модельеры, а также все те, кто так или иначе связан с разработкой/пошивом одежды;
• психологи, в том числе практикующие;
• архитекторы, дизайнеры, работающие как с помещениями, так зданиями целиком;
• переводчики, журналисты, различные авторы, специализирующиеся на периодических, информационных, прочих изданиях;
• столяры, особенно те, кто нуждается в мастерской/соответствующих инструментах не постоянно, а от раза к разу;
• работники творческих профессий: соответствующая атмосфера, создаваемая единомышленниками, плюс всё необходимое позволяют очень быстро добиться желаемого результата.

При этом список этот постоянно пополняется, появляются всё новые, тематические, расширяя без того внушительный список тех, кому необходим коворкинг.

Наиболее частые вопросы

У каждого, кто точно решил воспользоваться предложением приглянувшегося коворкинга или только присматривается к ним, как к способу ведения бизнеса/организации рабочего времени, возникают самые разные вопросы:

• Каковы не только плюсы-преимущества, но и недостатки коворкинга? Всё это, в том числе неочевидные минусы – в отдельной статье .
• Как выбрать коворкинг? Всё просто: воспользоваться поиском, отсортировывая только лучшие предложения.
• Есть ли в России сетевые, в том числе международные центры? Реально – минимум, но этот сегмент весьма динамично развивается.
• Как открыть коворкинг. Это достаточно просто. А вот чтобы сделать его прибыльным, приготовьтесь потратить два года: быстрых денег на нём не получится.
• Во что вообще обойдётся коворкинг? Все предложения, в том числе с указанием скрытых платежей/различных вариантов, есть на соответствующей странице.
• Ковкинг по интересам: это возможно? Конечно, появляется всё больше тематических коворкингов
• Ограничения: они есть? Обычные требования стандартны, но есть нюансы.
• Что входит в стоимость услуги? Всё это, а также как возможно бронирование коворкинга – в отдельной статье.

для кого они существуют и как устроены от 07.04.17

Коворкинг – это аренда рабочего места в большом офисном помещении за небольшую плату. Расспросили жителей Петербурга про их опыт работы в таких местах и узнали у экономиста, почему такая бизнес-модель часто оказывается невыгодной.

Мы изначально создавали удобное пространство для частных преподавателей. Такое, где будет хотеться получать новые знания и не нужно будет отвлекаться на бытовые вопросы. И думаю, у нас получилось. Здесь есть всё необходимое оборудование для проведения совершенно разных обучающих мероприятий: начиная от досок площадью 12 кв.м и заканчивая мольбертами.

Дарья Воронина, владелец Workplace Academy

Сейчас мы работаем в основном с частными преподавателями, психологами, небольшими языковыми школами, бизнес-тренерами. Был период, когда мы открывали на нашей площадке зону коворкинга в классическом понимании этого слова. Она просуществовала 6 месяцев, а потом мы приняли решение о её закрытии.

Проекту Workplace Academy уже почти три года. Оплата у нас только почасовая и зависит не от площади кабинета, а от количества человек, которые в нём находятся. Для резидентов Академии стоимость составляет от 80 до 125 руб/час с человека. Мы открылись за полгода до кризиса и окупаемости ждали довольно долго. Та же зона коворкинга оказалась нерентабельной. Сейчас мы работаем в плюс. Такого рода площадки – это бизнес с довольно низкой рентабельностью. Мы постоянно пробуем новые методы привлечения клиентов и, к счастью, количество наших резидентов с каждым годом растёт. Мы любим наших клиентов, и они это чувствуют.

Петербург – особенный город. Петербуржцы довольно долго решаются на изменения привычного уклада жизни. Коворкинги завоёвывают своё место в жизни горожан, но им нужно немного больше времени.

будние дни, выходные 150

Коворкинг WELCOME задуман таким образом, чтобы быть одинаково удобным и для небольших компаний, и для отдельных фрилансеров. В нашем распоряжении отгороженные коворкинг-боксы для компаний до 10 человек и рабочие места для самостоятельных фрилансеров. Благодаря мобильности мебели и решений для зонирования пространства коворкинг подстраивается под будущие нужды арендаторов.

Рада Станкевич, PR-специалист PR-специалист WELCOME КОВОРКИНГ

Коворкинг WELCOME существует с момента основания проекта в мае 2015 года и с тех пор увеличился в 2 раза. Посетители арендуют рабочее место на день или сразу на месяц. При месячном бронировании есть возможность закрепления определённого стола за конкретным арендатором. Этот тариф называется «аренда закреплённого рабочего места». Коворкеры получают доступ к необходимому офисному оборудованию, переговорным комнатам и ячейкам для хранения личных вещей.

Если говорить о сроке аренды, то «мини-компании» обычно арендуют сразу на длительный срок, а у фрилансеров пользуется большей популярностью однодневный тариф. Но в количественных показателях в месяц через коворкинг, конечно, проходит больше отдельных фрилансеров.

С одной стороны, фрилансеру коворкинг не очень нужен, с другой, некий «офис» выглядит солиднее, чем просто человек с ноутом.

Отзыв одного из резидентов коворкинга WELCOME

Коворкинг – это низко маржинальный бизнес с выраженной сезонностью, и как и любой бизнес либо приносит прибыль или хотя бы окупается, либо закрывается. Для поддержания коворкинга в первые месяцы мы проводили мероприятия (лекции, воркшопы, митапы), нарабатывали клиентскую базу и завоевывали репутацию.

Для ответа на вопрос «Доросли ли петербуржцы до европейского формата работы?» сначала определим доросли ли петербуржцы до европейского уровня предпринимательской активности. Ведь коворкинги появились как ответ на увеличивающийся спрос на рабочие места для людей, работающих на себя. И если говорить об этой прослойке, то петербуржцы готовы арендовать себе место чтобы работать вне дома. Тем более, что большинству из них необходимо место, куда можно пригласить клиента для переговоров. Правда, пока эта прослойка горожан ещё не велика.

Два года назад я работала над студенческим проектом по программированию в коворкинге на Аптекарском, 2. Преимущество коворкинга я определила следующее – это удобное пространство для командной работы. Даже для работы вдвоём альтернативное место в городе найти очень сложно.

Полина Перстнева, cтудентка мат-меха СПбГУ

В кафе часто бывает слишком шумно, да и других отвлекающих факторов хватает, в антикафе слишком дорого, а желающих привести кого-то (часто малознакомого, ведь нередко проектная работа объединяет людей из разных сфер деятельности и организаций) к себе домой, конечно, не найти. В коворкингах есть всё необходимое: столы, стулья, розетки, wi-fi, и чаще всего даже чай. Кроме того, когда ты работаешь не дома, а приходишь в специальное помещение, лучше концентрируешься и делаешь все быстрее.

Но есть и минусы. Несмотря на то, что предназначение коворкинга – создавать комфортную рабочую атмосферу, вас всё равно могут там отвлекать: например, становится слишком громко, если в помещении одновременно работает несколько команд, а вы пытаетесь сделать что-нибудь важное в одиночку. Возможно, в платных помещениях это контролируется, и такой проблемы нет. Также, выбирая время и помещение для работы, удостоверьтесь, что вам не смогут помешать какие-нибудь неожиданные вещи. Например, у меня получалось приходить в арендованное помещение не раньше 7 часов вечера, а над ним располагается ночной клуб, где как раз через час начиналась тусовка или репетиция.

Я последние два года работаю на фрилансе в PR, отношусь к тому редкому типу людей, которым в принципе удобно и комфортно работать из дома, и нет особых проблем с самоорганизацией. Но тогда мне пришла в голову идея, что стоило бы попробовать работать в коворкинге, всё-таки 24 часа дома всю неделю крайне утомительно.

Анастасия Фёдорова, PR-специалист, фрилансер

У меня было требование – чтобы коворкинг находился в пешей доступности от метро в центре или на Васильевском острове, где я живу, работал с 9 утра, не стоил космических денег и была возможность аренды не на весь месяц, а на пару-тройку дней в неделю. Почему-то я думала, что это будет очень простой задачей, среди моих знакомых много людей с подобной потребностью, однако за три недели я так и не нашла ничего подходящего для меня в полной мере.

Платить 15 тысяч в месяц, ездить на окраину города (о, зато я нашла прекрасный коворкинг в «Северной долине» на Парнасе), регистрировать ИП в городе, чтобы начать работать в коворкинге «Ингрии» – ко всему этому я была не готова. Хорошим вариантом мне показались различные тайм-кафе и культурные пространства (всё, что мне нужно – это относительная тишина, уютное место, где можно сидеть, розетка, вай-фай и кофе), однако все они работают с 11-12 часов дня, и мне, как жаворонку, это крайне неудобно.

В общем, через месяц я забила на поиски, и по-прежнему выезжаю в любимые кафе с ноутбуком, когда совсем не хочется работать дома.

В коворкингах я не работал ни разу. Мне не особо удобен такой формат. Я человек общительный, но когда я работаю, единственное, что мне хочется слушать, так это музыку. Новые знакомства –конечно, хорошо, но я не готов распыляться, это слишком мешает работе.

Алексей Крайнов, фрилансер в области вёрстки сайтов, SEO и рекламы

Однако есть и исключения. Если я работаю над крупными проектами, где мне нужна помощь каких-либо специалистов (например, я просто никогда не работал в этой области, или с этими языками программирования и т.д.), то мне гораздо комфортнее собрать всех, кто работает над этим проектом в одном месте (будь то кальянная, кафе или чья-то квартира) и целенаправленно поработать в кооперативе, попутно изучая для себя новое направление. Но такие проекты попадаются не очень часто, поэтому пока я выбираю работу на дому, а не в коворкингах.

Не все хорошие западные идеи, (а коворкинг, хотя бы судя по названию, именно такая), находят применение в российской действительности. Коворкинги привлекательны для стартапов. Их дешевле снять, чем офис, а на стадии зарождения бизнеса приходится экономить буквально на всём. Также коворкинги хороши для организаторов различных творческих мастер-классов.

Ася Карпельсон, аспирант экономического факультета СПбГУ

Ответ на вопрос «В чём причина не слишком большой популярности коворкингов в Петербурге»  кроется в том,  на кого они направлены. Целевая аудитория коворкингов достаточно маленькая, а в условиях кризиса и экономии стремительно уменьшается.

Кроме того, коворкинг имеет множество альтернатив: от более приятной и дорогой – провести мастер-класс или встречу в хорошо оборудованном ресторане/тайм-кафе, где можно купить свежеприготовленную еду, до бесплатной и не требующей времени на логистику участников скайп-конференции.

Если коворкинг задумывается как место, где представители творческих профессий встречаются пообщаться и поделиться знаниями, то, на мой взгляд, непринужденная атмосфера антикафе лучше для этого подходит. Если коворкинг задумывается как бюджетный офис для стартапов, то опять же, на мой взгляд, это неудачная бизнес-модель, где помещение под офис сдаётся в аренду ниже рыночной цены.

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Аренда места в коворкинге: плюсы и минусы

Коворкинг – коллективное рабочее пространство, которое делят между собой несколько компаний или предпринимателей. В последние годы коворкинги стали очень популярны, в первую очередь потому, что стоят дешевле, чем обычные офисы. В сегодняшней статье попробуем разобраться, что представляет собой современный коворкинг и какие у него преимущества перед более традиционными вариантами офисной аренды.

Что такое коворкинг и какие они бывают?

Коворкинг — это не просто совместный офис. Этообщественное пространство, объединяющее людей для общения, делового/творческого взаимодействия и обмена опытом. При чем это пространство особым образом организовано и очень подвижно — в коворкингах есть как постоянные места, так и свободные, не закреплённые за определенным участником или компанией.

Помимо рабочих мест большинство коворкингов располагают собственными переговорными комнатами, кухней, зонами отдыха и обособленными офисами для небольших команд.

Другая отличительная особенность коворкингов — это бизнес-модель. Все расходы— коммунальные услуги, стоимость охраны, дополнительные платежи- резиденты коворкингов делят поровну между собой. Что существенно снижает стоимость отдельно взятого рабочего места.

Кто выбирает коворкинги?

Коворкинги часто выбирают начинающие предприниматели, стартаперы, так называемый «креативный» класс и техническая интеллигенция, а также представители IT-сферы и фрилансеры всех мастей.

Впрочем, в последнее время очень крупные корпорации самой разной направленности тоже предпочитают коворкинги обычному офису.

Бывают коворкинги, открытых для участников любой профессии, есть и специализированные пространства — например, для дизайнеров, программистов, маркетологов. Но каким бы ни был коворкинг, он обычно остается сообществом молодых, независимых людей, свободных от постоянной офисной работы.

Плюсы коворкинга:

• Арендные ставки ниже, чем в обычном офисе. Стоимость коворкингов формируются за счет разных факторов: региона, локации, технического оснащения помещения, срока аренды (чем больше срок, тем дешевле стоимость одного месяца). Кроме того, есть понятие фиксированного и свободного места. Фиксированные места стоят дороже, свободные — значительно дешевле. Пользование отдельными кабинетами для встреч и переговорными иногда входит в стоимость места, но в ряде случаев их приходится оплачивать отдельно.И все-таки в целом — коворкинг наименее затратный вариант офиса.
• Эксплуатационные расходы в коворкингах обходятся дешевле;
• Наличие необходимой оргтехники, мебели и пр., в некоторых коворкингах даже есть спальные места, душевые и прачечные;
• Не нужно тратиться на ремонт;
• Отсутствие дресс-кода;
• Свободный распорядок и самостоятельная организация рабочего процесса;
• Общение с единомышленниками.

Минусы коворкинга:

• Иногда аренда включает в себя скрытые оплаты и штрафы, что может быть даже дороже, чем аренда собственного офиса;
• Если пространство коворкинга представляет собой open-space без отдельной зоны для переговоров, то соседи по рабочему пространству и их посетители могут отвлекать и мешать сосредоточиться;
• Иногда нет возможности закрепить за собой рабочее место;
• Уровень безопасности личных вещей и информации может быть ниже, чем в офисе;
• Иногда нет возможности оформить юридический адрес.

Не всякому бизнесу подойдет формат коворкинга. Есть компании, которым жизненно необходимо иметь собственное обособленное пространство. При этом коворкинги сохраняют свою актуальность для людей, которые работают удаленно или на фрилансе. Для них это отличная возможность общаться, чувствовать себя частью большого коллектива со своими традициями и корпоративными фишками.

Такие пространства востребованы у начинающих предпринимателей, не слишком четко представляющих дальнейшее развитие своего бизнеса. Они получают возможность не только сэкономить, но и гибко регулировать стоимость офиса, количество рабочих мест, отдельные условия аренды.

А еще коворкинги актуальны для командировочных, которым рабочее место в конкретной локации нужно только временно.

В целом, коворкинг — выбор молодых компаний и фирм с гибкой, подвижной структурой, организаций, чья деятельность не подразумевает повышенных требований к безопасности и конфиденциальности, и представителей творческих профессий. Остальным коворкинг может показаться не слишком удобным. Но не попробуешь — не узнаешь.

К счастью, коворкинг можно снять буквально на несколько дней, а иногда даже часов, и на личном опыте проверить, насколько этот формат офисного пространства подходит именно для вас.

Коворкинг: его особенности и преимущества для начинающих предпринимателей — Новые технологии

Примерно полтора года назад мы с женой переехали в Даллас в штате Техас. Наш стартап «CruiseBe», платформа, которая помогает туристам спланировать круизное путешествие, был приглашен в местный бизнес-акселератора. Сначала мы работали в обычном офисе в Далласе, а после Нового года сменили его на коворкинг, пишет Алексей Шумаев в блоке «Моя Америка».

Что такое коворкинг?

В общем коворкинг (англ. – co-working или co-working space) — это своего рода коллективное офисное пространство, где работают люди с разными профессиями, интересами, которые принадлежат или имеют разные компании. Много коворкингов работают круглосуточно и играют роль городских общественных пространств.

Наш коворкинг «WeWork» расположен на трех этажах одного из даллаських небоскребов. Современные технологии начинаются еще в лобби. Вместо кнопок в лифте – сенсорные экраны в лобби.

Постоянным членам коворкинга выдается отдельная карточка-ключ, которую нужно зарегистрировать через мобильное приложение, загрузив для этого фото вашего ID или водительского удостоверения. Карточка срабатывает на вход в общее пространство и в отдельные офисы.

Коворкинг представляет собой достаточно большое общественное пространство. Здесь есть приемная, так называемый «хот-деск» (hot desk) или горячий стул (где нашел место — там и работаешь), кухня с бесплатным кофе, чаем и другими напитками, ресторан-столовая, которая конвертируется в сцену, зона для отдыха и мобильный магазин, где с помощью приложения можно купить еду, закуски и напитки (но откровенно говоря, полезной еды здесь нет).

Есть здесь и отдельные офисы, большинство из которых небольшие по площади и несколько напоминают муравейник. Правда, офис нашего акселератора занимает достаточно большую площадь. Кроме обычных столов у нас есть зона для переговоров и отдыха.

Вызывают восхищение даже туалеты. Они всегда идеально чистые, а в середине можно найти настоятельные средства гигиены, как мужские (типа бритвы), так и женские.

Пообщаться с клиентом или партнерами, не мешая другим, можно в одной из удобных комнат в виде телефонных будок или в большой комнате для переговоров.

Особенно мне нравится, что несколько раз в неделю в коворкинге проходят различные мероприятия: лекции известных предпринимателей, бесплатный массаж, итальянские обеды, дегустация виски и прочее. Стоимость этих событий заложена в цену членского взноса. Нам лично это нравится, потому что, работая в коворкинге, начинаешь быстро понимать, насколько большую роль играет социализация, ведь как такого рабочего коллектива у тебя может и не быть.

Пять аргументов в пользу коворкинга

Из собственного опыта, я абсолютно убежден, что работать в коворкинга лучше, чем в офисе. И вот пять причин, почему я так считаю.

В коворкинга существует возможность арендовать место на день, месяц, год (иногда даже почасово), что может быть очень удобно для фрилансеров или стартаперов.

Есть возможность пользоваться «минимальными благами» — комфортным рабочим местом (отдельный стол, доступ к Интернету), чаем и кофе, мини-кухней и зоной развлечений или местом для отдыха с удобными диванами, книгами и газетами. Некоторые коворкинги даже имеют душевые кабинки.

Очень часто коворкинг бесплатно или за весьма доступную плату предлагает места, где человек может спокойно пообщаться с клиентами или партнерами, например, переговорные комнаты, конференц-залы, прочее.

Коворкинг играет не малую роль в социализации обычно интровертных фрилансеров, айтишников и программистов. Коворкинги — это пространство, в котором не возможно не общаться с другими членами этого общества. Члены коворкинга, в которых может не быть знакомств и связей, здесь же знакомятся с единомышленниками, коллегами, бизнес-партнерами или просто друзьями.

Коворкинги позволяют арендовать не только отдельный стол, но и отдельное пространство (почти офис), в зависимости от потребностей. Но плюс в том, что имея офис, работник все равно имеет возможность не отрываться от «общества».

Не только мне нравится работать в коворкинге. Мое мнение разделяет больше чем 1 миллион 180 тысяч предпринимателей, стартаперов, художников, дизайнеров, людей разных профессий. Именно такое количество членов насчитывали в 2017-м году почти 13 800 коворкингов в мире.

И это число впечатляет, если вспомнить, что в 2011-м году в мире было лишь чуть более тысячи коворкингов с 43 тысячами членов.

Одна из причин роста популярности коворкингов – рост цены на аренду коммерческих помещений. Отдельный офис могли себе позволить себе все меньше фрилансеров и владельцев малого бизнеса, а работать дома или в других местах – не всегда удобно. Дополнительным толчком для роста и развития коворкингов стала культура стартапов, которые очень часто создаются с минимальным стартовым капиталом.

В середине 90-х годов в Соединенных Штатах Америки и некоторых странах Европы начали появляться так называемые «хакерспейсы» (hackerspace) и центры для предпринимателей. За ежемесячный или членский взнос человек имел возможность пользоваться своего рода пространством для хобби и общения.

Первый коворкинг в том виде, в котором они существуют сейчас, открылся в августе 2005-го года в Сан-Франциско. В том же году коворкинги начали появляться в Лондоне. Сразу отличительной чертой подобных пространств стала социализация, общественные мероприятия для членов коворкинга, ланчи, бесплатный вай-фай.

В начале 2010-х годов стали появятся коворкинговые стартапы, которые уже сейчас меняют эту индустрию. Там, где мы работаем, коворкинг «WeWork», и является таким стартапом. Компания была основана в 2010-м году в Нью-Йорке, а по состоянию на 2017-ый год имеет стоимость более 20 миллиардов долларов.

Хотя коворкинги и растут в мире бешеными темпами (почти на 2700% за последние 7 лет), их члены – капля в море по сравнению с количеством офисных работников. Только в Нью-Йорке на конец 2017-го года насчитывалось более полутора миллиона офисных работников. Итак, хотя отрасль коворкинга и развивается очень быстро, она все еще имеет огромный потенциал для роста.

Что такое коворкинг. Coworking-пространства в разных странах мира: от Бразилии до Японии.

Если рассматривать термин «коворкинг» буквально, то он просто означает, что люди работают вместе. В чем действительно нова концепция коворкинг для меняющегося рынка труда?

Совместная деятельность так же стара, как и человечество. Наши предки вместе охотились, возводили города и осваивали новые земли. Совместная работа лежит в основе каждого сообщества и общества. В наше время Интернет предоставляет возможность работать  с кем угодно, находясь, при этом, где годно. Что такое коворкинг 21-го  века?
Важной предпосылкой для возникновения коворкинга стало появление так называемого креативного класса, распространение удаленной формы работы и тенденция к аутсорсингу во многих профессиональных областях.

Никогда в истории, в абсолютном или относительном числе, не было столько людей, которые бы занимались своей работой неограниченно и независимо. Все больше и больше компаний передают часть своих работ подрядчикам. С ноутбуком, смартфоном и доступом в Интернет человек может работать практически из любого места, и это сократило необходимые затраты на запуск собственного малого бизнеса. Особенно, когда самый важный актив находится внутри его головы — идеи и знания. Поскольку знание играет все более важную роль, а люди со специальными навыками и компьютером могут быстро стать независимыми, новая эра удаленной работы особенно подходит для творческих работников. Рабочее время и рабочее пространство часто могут быть выбраны самостоятельно, а местоположение может влиять на производительность и содержание работы.

В традиционных компаниях сотрудники находятся в организованных структурах. Иерархии и рутинные рабочие процессы являются частью их повседневной жизни. Столы и компьютеры предоставляются наравне с коллегами и клиентами. Компания занимается обслуживанием и модернизацией оборудования. Удаленные работники должны строить свои собственные структуры и заботиться о своем собственном оборудовании. То же самое относится к постоянным обновлениям знаний. Не обретая новых навыков, они отстают от своих конкурентов. И здесь на помощь приходит коворкинг.

Коворкинг часто упоминается как термин «сообщество». Но почему люди, которые работают самостоятельно, сами на себя,  ищут сообщество? Ответ прост: потому что у них часто бывают те же проблемы. и они могут наилучшим образом их решить в компании таких же как они. Это включает в себя не только преимущества, связанные с совместным использованием инфраструктуры, но также психологическую поддержку и подтверждение собственной значимости, которую человек испытывает в группе. И в отличие от традиционных компаний, в коворкинге можно выбрать тех с кем сотрудничать. О раздражающих персонажах и трудных отношениях можно забыть.

Подключение к сообществу коворкеров является полностью добровольным. Вместо контрактов основой сотрудничества является доверие и взаимная симпатия, как и в дружбе. И как дружба, отношения имеют разные уровни интенсивности.
Таким образом в одном пространстве трудятся бок о бок веб-дизайнеры, программисты, копирайтеры, фрилансеры, предприниматели, а также сотрудники небольших компаний, которым невыгодно снимать целый офис.

Центры коворкинга оборудованы всем необходимым для осуществления полноценного труда. Как правило, помимо рабочего пространства они также включают в себя зону отдыха, кухню или автоматы с едой и напитками, переговорную комнату и собственную библиотеку. Вот и получается «офис напрокат», место в котором можно арендовать как на день, так и и на весь год.

Первые коворкинги открывались как некоммерческие центры в начале 2000-х годов, а со временем у пространств для совместной работы сформировалась устойчивая бизнес-модель.

Основной, а для некоторых коворкингов единственный, источник дохода — платежи арендаторов. Помимо этого, некоторые коворкинги получают средства от проведения собственных мероприятий и выступают площадкой для сторонних организаторов, организовывают питание резидентов, предоставляют им бухгалтерские, юридические и иные услуги. Некоторым коворкингам удаётся привлечь спонсорскую поддержку или инвестиции на развитие.

Коворкинги распространяются по миру. Нередко они занимают постройки и помещения потерявшие прежнее предназначение: заводские цеха, бывшие школы и даже церкви. У нас есть возможность посмотреть, как устроены коворкинг-пространства от Бразилии до Японии.

Мы выбрали пять интересных, на наш взгляд, коворкинг-пространств:

UnBoxed — это коворкинг, основанный в Нойде, Индия, целью которого является создание сообщества новых стартапов, фрилансеров и предпринимателей, которые любят экспериментировать и мыслить.

MTRL Kyoto — это коворкинг-пространство появилось в бывшей типографии в японском городе Киото. Объединяет новейшие технологии с традиционными ремеслами и материалами.

Kolektif House творческое совместное рабочее пространство в Стамбуле, которое обеспечивает творческую и социальную рабочую среду для фрилансеров, предпринимателей и компаний.

Brain Embassy —  коворкинг-платформа, которая пытается связать творческий потенциал людей из корпораций, малых и средних предприятий, стартапов и фрилансеров, недавно открыла новый университетский городок в Варшаве.

AKQA — глобальное цифровое агентство, специализирующееся на создании цифровых услуг и продуктов, недавно открыло новое творческое офисное пространство AKQA Casa в Сан-Паулу, Бразилия, которое предназначено для работы на местном уровне для развивающегося творческого сообщества Сан-Паулу, где искусство, наука и воображение объединяются, чтобы поощрять совместный подход к созданию будущего.

Другие материалы по теме офисных пространств:

интерьеры, материалы, мебель, акустика. Коворкинги. БЦ.

Names – коворкинги для предпринимателей, созданные предпринимателями. Глобальная цель проекта – создать условия для работы и развития бизнеса и предпринимателей во всей России. Names в Ижевске – это второй коворкинг сети и первый в городе с населением меньше миллиона.

Бизнес-задача

Миссия коворкингов Names – не просто обеспечить резидентов рабочим пространством, а помочь достичь желаемого результата. С арендаторами работает трекер – специалист, который помогает определить цели и поддерживает на пути развития бизнеса. У резидентов также есть множество возможностей общаться и взаимодействовать друг с другом – расти в кругу единомышленников.

Организация пространства

Главное место в коворкинге – «большая поляна»; она имеет несколько сценариев использования, и отсюда можно попасть во все функциональные зоны. Здесь арендаторы собираются для постановки целей, обмена опытом и подведения итогов недели со сцены, здесь же располагается стена славы с именами резидентов, которые внесли вклад в развитие предпринимательского сообщества. По выходным на «поляне» проходят образовательные мероприятия, в остальное время пространство используется для работы и общения; здесь есть уютный уголок с библиотекой и камином, мягкий диван и подоконники, на которых тоже можно расположиться.

Предусмотрены также кофе-поинт, переговорные и skype-комнаты, рабочий open space и отдельные офисы для команд, ресепшн, гардероб, принт-зона и уединенные зоны для отдыха и общения.

Дизайн-идея

Поскольку коворкинг разместился в историческом здании, архитекторы оставили открытой кирпичную кладку, чтобы объединить дух предпринимательства 19 и 21 века. Философия открытости подчеркивается отсутствием глухого матирования стеклянных фасадов офисов и переговорных.

В каждом коворкинге Names есть гонг, в который резиденты ударяют, когда закрывают цель, поставленную на неделю. Еще одна символичная составляющая проекта – свет в ресепшн (диммируемые лампы горят тем ярче, чем больше в коворкинге резидентов).

Технологии и материалы

Архитекторы стремились сделать пространство максимально комфортным и эргономичным – освещенность на рабочих поверхностях от 500 до 600 люксов, рабочие столы с встроенной электрикой, кресла с поясничным подпором, регулировкой высоты подлокотников и т.д. Для каждого сценария использования продуман свой вариант освещения, учитывающий время суток и расположение солнца. Солнцезащиту на «поляне» обеспечивают три вида штор: рулонные black out для зоны проекции, screen для лаундж-зоны, а также портьеры из акустической ткани для зоны small-talk.

Для звукоизоляции между event-зоной и рабочим пространством выстроены перегородки с использованием акустических материалов. Также акустический комфорт поддерживают ковры с высоким ворсом и потолочные баффлы.

За чистый воздух отвечает система вентиляции с тремя ступенями фильтрации и ароматизацией, а комфортный микроклимат поддерживает система кондиционирования, увлажнители и комнатные растения. Для обеззараживания офиса используются ультрафиолетовые рециркуляторы.
Взаимодействие резидентов с пространством происходит с использованием мобильного приложения, которое интегрировано с системой контроля доступа и позволяет бронировать переговорные и skype-комнаты, а также обеспечивает круглосуточный доступ в коворкинг.

Тимофей Апаницын

TAG architects

Заказчик пришёл уже с реализованным первым проектом и планами на строительство нескольких новых объектов в ближайшее время. Основной задачей данного объекта была обкатка изменившихся бизнес-процессов компании на фоне пандемии, а также выработка стандартов, увеличивающих скорость проектирования и строительства последующих объектов. Имея в качестве примера объект заказчика от именитых архитекторов, мы заново сформулировали основные идеи проекта, его функциональную и техническую части. При этом проектируемое помещение находилось в историческом здании и имело индивидуальные черты, которые также приходилось учитывать, адаптируя планировочные решения к узкому корпусу объекта. Интересен этот проект тем, что он больше аналитический, нежели творческий. Мы объединили опыт проектирования agile-офисов с нашей стороны с опытом строительства и эксплуатации со стороны заказчика и выработали систему решений, которые уже успешно применяются на новых объектах.

Максим Вдовушкин

директор по развитию сети коворкингов Names

В коворкинге есть свои фишки, которые открываются в процессе знакомства с пространством: освещение зоны ресепшн 25 диммируемыми лампами — чем больше резидентов в текущий момент в коворкинге, тем ярче они горят; настроения добавляет система ароматизации приточного воздуха, а надписи на стенах мотивируют двигаться к цели, и, кстати, основатель Names Аяз Шабутдинов сам формулировал эти фразы, исходя из своего предпринимательского опыта.
В итоге получился интересный, комфортный, запоминающийся проект, который не спутаешь ни с каким другим, и при этом, попадая внутрь, сразу понимаешь, что ты в Names — проверено резидентами из Names Екатеринбург.

Проект-номинант Best Office Awards 2021!

что это, плюсы и минусы, виды

Вы начали свой бизнес, но пока не обзавелись офисом? Или вы проездом в городе, в котором срочно нужно устроить конференцию? Или вы – начинающий предприниматель, работающий над важным проектом и не имеющий для этого нужной площадки? Здесь вам точно поможет коворкинг. Это модное слово (ударение на вторую «о») пришло к нам из английского и дословно переводится как «совместная работа». В чем ее суть?

Кратко о коворкинг-центре

1. Объединяет все условия для начальной реализации идеи без поиска постоянного помещения.
2. Представляет собой множество офисных помещений, которые может арендовать любой желающий.
3. Основные клиенты – начинающие бизнесмены и фрилансеры.
4. Может включать в себя конференц-залы, лектории, комнаты отдыха, кафе, переговорные комнаты, студии и отдельные кабинеты для конфиденциальных встреч.
5. Можно занять рабочее место на один час (или какое-то количество минут) либо на день или месяц.
6. Можно арендовать только одно (мини-офис) или несколько рабочих мест для себя и сотрудников. Хочется комфорта и отдельного помещения – арендуете целую комнату. Вариантов множество.
7. Коворкинг может предоставлять услуги юриста, секретаря и курьера.
8. Может быть государственным (как правило, тогда называется по-другому). Такие коворкинги в чем-то заменили бывшие когда-то популярными Дома молодежи. Недвижимость – муниципальная, арендной платы нет. В основном отдают помещения под реализации социальных проектов.

Решить проблему отсутствия постоянного помещения для работы на этапе запуска проекта попробовал в 2005 году американский программист Брэд Ньюберг. Он открыл первый коворкинг-центр, в котором реализовал идею абсолютно новой формы аренды помещения.

Плюсы

1. Рабочая обстановка – по сравнению с домом здесь легче сосредоточиться на деле и нет такого количества отвлекающих факторов.
2. Вы можете принять посетителей любого ранга. Дома это может быть неудобно.
3. Офисная техника в вашем распоряжении. Здесь все под рукой и входит в оплату услуг.
4. Наличие интернета в нужных объемах. Здесь вы знаете, что проблем со связью у вас не будет.
5. Нетворкинг – приобретение полезных связей и контактов, которые могут помочь в решении разных вопросов. В коворкинг-центре вы будете окружены теми, кто, в отличие от посетителей других людных мест (кафе, парков, театров), пришел сюда по делу. Вы можете завязать интересные знакомства, работая в смешанном офисе.
6. В коворкинг-центрах часто проходят лекции, тренинги, семинары, которые могут быть полезны или просто интересны.
7. Аренда помещения в коворкинг-центре намного дешевле, чем постоянного офиса на длительный срок.
8. Вы не зависите от количества занимаемых метров, так как платите не за метраж, а за время.

Минусы

1. Арендная плата. Работая дома, вы сильно экономите. К тому же чем меньше срок аренды, тем выше стоимость.
2. Оплата проезда до офиса. Фрилансер, работающий на дому, сильно экономит на дорожных расходах.
3. Коворкинг-центры провоцируют погрузиться в общение с разными людьми, забыв о делах. Очень важно контролировать желание общаться и тратить время только на полезные контакты.
4. Постоянное движение вокруг может утомлять. Не всем нравится фон чужих голосов и мелькание посторонних.
5. Нужно помнить, что другие люди не всегда порядочны. Незнакомец может прихватить ваши вещи, а также подсмотреть ваши программы, наработки по проекту, клиентскую базу или даже пароль на компьютере общего пользования.

В Лондоне первый коворкинг открылся в 2005 году, в Берлине – в 2007. До сих пор они остаются крупнейшими коворкинг-центрами в мире. В России первый коворкинг «Башня» открылся в Екатеринбурге в 2008 году, затем они быстро распространились в других крупных городах. Первые коворкинги открывались как некоммерческие инициативы, затем превратившись в самостоятельную бизнес-модель. По статистике такой бизнес начинает приносить прибыль спустя два года после открытия.

Виды коворкинг-центров

1. Офисный и производственный коворкинг

Пожалуй, самый популярный вид. Он, как правило, не требует специального оборудования и больших энергозатрат. Все, что нужно: помещения, офисная техника, мебель, интернет. Могут быть полезны и начинающим бизнесменам, и руководителям фирм, и менеджерам, и трейдерам и т.д. Для привлечения внимания владельцы коворкингов стали тематически разделять помещения центров. Например, вашингтонский Hera Hub – коворкинг, созданный женщинами для женщин. В Филадельфии есть центр только для молодых бизнесменов еврейского происхождения, а в Нью-Йорке – офис, предоставляющий места только писателям.

2. Творческий коворкинг

Открытые handmade-мастерские, один из примеров – швейный коворкинг. В подобных мастерских можно найти любое оборудование (3D-принтер например) и материалы (ткани, бумагу, фурнитуру, дерево и стекло). Но создание такого пространства со всем необходимым – занятие сложное и трудоемкое. Зато в итоге вы получаете рай для дизайнеров и художников. Окупить помещение можно не только благодаря ассортименту материалов и арендной плате, но и также организовав при центре магазин для продажи handmade-изделий.

3. Ремесленный коворкинг

Новое направление этого бизнеса. Это уже полноценные цехи, где за арендную плату можно создать шедевр из любого материала (например, ювелирный коворкинг). У нас очень востребовано столярное и мебельное дело как разновидности промышленного коворкинга.

4. Коворкинг для детей

Его можно выделить отдельно. Включает игровые зоны, мастерские, залы для танцев и подвижных игр. С детьми работают специалисты, проводят с ними много интересных занятий (опыты, танцы, обучение какому-либо мастерству). Обычно коворкинги такого типа рассчитаны и на родителей, которые могут провести время с ребенком или удалиться в отдельное помещение, чтобы поработать.

5. Уличный коворкинг

Включает в себя те же зоны (игровую, деловую, сцены, арт-объекты и пр.), только под открытым небом. Не самая распространенная форма бизнес-модели, так как зачастую те же функции выполняют обычные парки и скверы. К тому же в нашей стране суровый климат сильно повлияет на успешность подобной площадки.

В американских городах Нью-Йорк и Сомервилль (Массачусетс) есть офисы-скалодромы, созданные для людей, ведущих малоподвижный образ жизни. В нью-йорском коворкинге для писателей проводятся литературные прения, поэтические дуэли, мастер-классы по креативному письму и встречи с известными авторами.

Коворкинг помогает решить проблему аренды не только на этапе запуска проекта. Вы можете быть весьма успешным предпринимателем, годами пользуясь услугами таких центров. Есть много достаточно мобильных бизнесов, для которых коворкинги становятся отличными площадками реализации и развития. А вы пользовались когда-нибудь офисом такого типа?

Второй раз за сегодня опечатываюсь, пытаясь набрать слово «офис». Первый раз получилось «пофиг», второй — «отпуск».Наш парень

Что такое коворкинг? — Идеи

Коворкинг — это термин, используемый для описания рабочего соглашения, в котором люди из разных команд и компаний собираются вместе для работы в едином общем пространстве.

Первые коворкинг-пространства начали появляться в начале 2000-х годов. Они привлекли в основном самозанятых фрилансеров и интернет-предпринимателей, ищущих альтернативу работе в кафе, бизнес-центрах и домашних офисах.

С тех пор коворкинг стал глобальным явлением, и сами коворкинг-пространства эволюционировали, чтобы идти в ногу с меняющимися способами нашей работы.В 2019 году в мире насчитывалось около 19 000 коворкинг-пространств. Сегодня ими пользуются все, от отдельных лиц, работающих удаленно, до целых корпоративных команд.

Примечание: для этого содержимого требуется JavaScript.

Что такое коворкинг?

В самом простом смысле коворкинг — это среда, предназначенная для размещения людей из разных компаний, которые приезжают поработать.

Коворкинг характеризуется общими помещениями, услугами и инструментами.Совместное использование инфраструктуры таким образом помогает распределить расходы на содержание офиса между участниками, но коворкинг — это больше, чем просто способ сокращения накладных расходов.

Коворкинг-пространства — это общественные центры, центры совместной работы и социальные пространства, где работники из разных слоев общества могут собираться вместе, чтобы поделиться опытом и изучить новые идеи. Коворкинг имеет общинные корни, уходящие корнями в первые «хакерские пространства» в Европе, а современные коворкинг-пространства сохраняют сильный социальный аспект.

WeWork 80 George Street в Эдинбурге, Великобритания.

В последнее время коворкинг-пространства также используются более крупными компаниями, стремящимися сократить неиспользуемые офисные площади, отойти от традиционных штаб-квартир и перейти на более гибкий способ работы.

Коворкинг — это способ для растущего бизнеса выйти на новые территории и получить доступ к новым кадрам без риска долгосрочной аренды. Это удобное место для новых удаленных сотрудников, где они могут продолжать встречаться и сотрудничать с коллегами, не уезжая слишком далеко.

История коворкинга

• 1995 — В Берлине открывается первое хакерское пространство. Предшественники современного коворкинг-пространства, эти управляемые сообществом места привлекали программистов, ученых и инженеров-программистов и выступали в качестве центра обмена новыми идеями, сравнения кода и проведения общественных мероприятий и семинаров.
• 1999 — Apple выпускает первый iBook. Это устройство, одно из многих все более мощных ноутбуков того времени, позволяло сотрудникам работать в дороге.Культовый и красочный дизайн раскладушки был обычным явлением в кофейнях, учебных залах и везде, где фрилансеры собирались для работы.
• 2002 — В Вене открывается «Центр предпринимателей». Schraubenfabrik, расположенный внутри ветхого завода, представлял собой общий офис открытой планировки, который способствовал росту сообщества стартапов, фрилансеров и архитекторов до того, как термин «коворкинг» вошел в мейнстрим. Schraubenfabrik существует по сей день и с гордостью называет себя «матерью коворкинга».»
• 2004 -« Рабочий клуб »открывается в Эмеривилле, Калифорния. Когда Нил Голдберг, архитектор и дизайнер, не смог найти покупателя на свой склад в районе залива, он преобразовал здание в рабочий клуб Gate 3: общее пространство для удаленных сотрудников, работающих в Сан-Франциско и его окрестностях.
• 2005 — Открытие первого официального коворкинга в Сан-Франциско. Инженер-программист Брэд Нойберг (Brad Neuberg) разработал новый тип общего рабочего пространства, которое объединит отдельных сотрудников в более социальной и продуктивной обстановке, чем домашний офис.Он открыл коворкинг-пространство в Сан-Франциско в Spiral Muse, феминистском коллективе в районе Миссионер.
• 2008 — Глобальный финансовый кризис и последовавшая рецессия меняют мир труда. В связи с сокращением предприятий и ростом потери рабочих мест рекордное количество работников обратилось к самозанятости, что изменило структуру занятости.
• 2009 — В South by Southwest проходит несколько неофициальных коворкинг-мероприятий. Эти импровизированные встречи составили основу того, что позже стало Global Coworking Unconference Conference.К концу года в мире насчитывалось около 160 мест для коворкинга.
• 2010 — Открытие первого офиса WeWork в Нью-Йорке. Коворкинг площадью 3000 квадратных футов на углу Лафайет-стрит отличался индустриальной эстетикой, деревянными полами и открытой кирпичной кладкой — знаковыми элементами дизайна, которые до сих пор можно увидеть во многих офисах WeWork по всему миру.
• 2013 — Движение коворкинга в настоящее время прочно укрепилось, и почти каждый день открываются новые площадки, чтобы удовлетворить растущий спрос на гибкие офисные помещения.В том году по всему миру насчитывалось около 2500 мест для коворкинга.
• 2014 — WeWork открывает свое первое пространство для коворкинга в Лондоне. Сегодня в столице Великобритании 43 здания WeWork.
• 2017 — WeWork открывает 90 новых офисов в 31 городе по всему миру. В Нью-Йорке компания открыла свой первый тренажерный зал и фитнес-центр в своем коворкинге на 85 Broad Street.
• 2019 — По данным Statistica, в мире насчитывается почти 19 000 коворкинг-пространств.
• 2020 — WeWork запускает WeWork On Demand и WeWork All Access, два новых варианта членства, разработанных для гибкого будущего работы.

Преимущества коворкинг-пространства

Постоянный рост числа коворкинг-пространств в городах по всему миру обусловлен множеством различных факторов. Некоторые из них экономичные. Финансовый кризис 2008 года привел к буму новых самозанятых предпринимателей и фрилансеров, многим из которых требовалось место для работы и сотрудничества, которое не было их собственной гостиной.

Пандемия COVID-19 снова встряхнула ситуацию, ускорив тенденцию к работе на дому, поскольку ограничения социального дистанцирования тормозят возвращение в офис. Теперь, когда работники требуют большей гибкости в том, как и где они выполняют свою работу, традиционный офис переосмысливается как центр совместной работы, творческое пространство и гибридное рабочее место.

WeWork Crossroads в Сан-Матео, Калифорния.

Коворкинг может быть спасением для отдельных сотрудников, но он также играет большую роль в стратегии любой компании по переходу к более гибкому способу работы.Давайте рассмотрим некоторые из основных преимуществ коворкинг-пространств.

• Больше Гибкость . Большинство коворкингов не требуют от вас заключения долгосрочного контракта. Вместо этого фрилансеры и стартапы могут воспользоваться преимуществами более коротких договоров аренды и гибких распределительных условий, которые помогут сохранить доступность вещей для молодых компаний, только начинающих свою деятельность.
• Чувство общности. Coworking был создан, чтобы помочь начинающим веб-предпринимателям избежать утомительной работы и изоляции работы из дома, и, хотя они эволюционировали, чтобы выполнять гораздо более широкий спектр ролей, в душе они все еще остаются социальным пространством.Коворкинг соединяет вас с группой профессионалов-единомышленников.
• Сеть без трения. Это идет рука об руку с аспектом сообщества коворкинг-пространств, о котором мы упоминали выше. Когда вы делите физическое пространство с сотрудниками из вашей отрасли и за ее пределами, вы открываете потенциальные возможности, строите прочные отношения и устанавливаете прочные связи с новыми людьми.
• Повышенная производительность. Совместное использование рабочего пространства с группой целеустремленных и целеустремленных сотрудников — верный способ повысить собственную продуктивность.Не только труднее расслабиться, когда рядом кто-то другой, но и физическая поездка в место, предназначенное для работы, помогает упорядочить ваш график.
• Больше творчества. Мы более креативны, когда находимся в окружении других людей. Независимо от того, работаете ли вы в творческой сфере или вам просто нужно творческое решение сложной проблемы, общение с друзьями и коллегами помогает запустить новые мыслительные процессы и познакомить с точками зрения и идеями, которые вы не задумывались.
• Снижение затрат. Одно из главных преимуществ коворкинга — это более высокая рентабельность. Совместное использование таких вещей, как офисные помещения, услуги приема, Интернет и принтеры, с сотрудниками других компаний, позволяет предприятиям с ограниченным бюджетом избежать платы за обслуживание и сократить многие обычные накладные расходы, связанные с долгосрочной ареной недвижимости.

Недостатки коворкинга

Конечно, коворкинг не обязательно подходит для любого вида бизнеса.Давайте посмотрим на некоторые из потенциальных недостатков перехода в пространство для совместной работы, а также на то, как лучше всего их устранить.

• Ограниченные возможности для настройки. Члены коворкинг-пространства, как правило, не имеют особого отношения к форме, дизайну и планировке офиса. Обычно вы видите то, что получаете, поэтому, если пространство для коворкинга слишком мало для ваших нужд или в нем нет тех инженерных сетей, которые требуются вашему бизнесу, вам нужно будет найти более подходящее решение.
• Меньше конфиденциальности. Если вы крупная корпорация или работаете над нераскрытыми проектами или с конфиденциальными данными пользователей, вы, очевидно, не можете позволить незнакомцам бродить по дому, заглядывать в экраны и листать распечатки на копировальном аппарате. Коворкинг-пространства — это социальные центры, управляемые сообществом, которые процветают благодаря сотрудничеству, но это может означать меньшую конфиденциальность для тех, кто там работает.
• Без брендинга. Многие коворкинг-пространства не позволяют размещать бренды или логотипы компаний вокруг общего офиса, поэтому, если вы хотите произвести хорошее первое впечатление на новых клиентов или потенциальных сотрудников, ваши возможности ограничены.

Существует лучшее решение для крупных компаний, которым нужна гибкость и возможности коворкинг-пространства без потери конфиденциальности или контроля. WeWork имеет выделенные частные офисы в городах по всему миру, которые можно настроить в соответствии со стилем работы вашей компании.

Кроме того, полноэтажные офисные решения оснащены высококачественными удобствами, доступными только вам, и включают телефонные будки, обеспечивающие конфиденциальность, стильные конференц-залы, фирменный вход и масштабируемый дизайн для 100 и более сотрудников.

Кто использует коворкинг?

Демография коворкинг-пространств меняется. В них больше не доминирует классический стереотип стартапов Кремниевой долины и креативных фрилансеров. Вместо этого современные коворкинг-пространства привлекают широкое сообщество, от малого бизнеса до крупных международных компаний.

Например, Microsoft в полной мере использует преимущества коворкинга, чтобы сократить время, затрачиваемое их сотрудниками на поездки по Нью-Йорку. Технологический гигант использовал WeWork All Access, чтобы избежать бесчисленных потраченных впустую часов в перерывах между встречами.Это привело к повышению производительности, более счастливым командам и бесценному доступу к совместным сообществам в коворкинг-пространствах WeWork.

WeWork Pequetita 111 в Сан-Паулу.

К Microsoft присоединяется множество других крупных технологических корпораций, которые пытаются уйти из официальных офисов, включая IBM, Facebook, Samsung и Verizon. Сообщалось, что даже печально известная секретность Apple использовала коворкинг в Берлине для незаметной работы над нераскрытыми проектами в 2017 году.

Несмотря на этот приток бизнес-титанов, фрилансеры по-прежнему составляют большую часть членов коворкинг-пространств по всему миру.Согласно последнему отчету Global Coworking Survey, 42 процента сотрудников являются фрилансерами, а 14 процентов называют себя цифровыми кочевниками.

Однако, когда вы увеличиваете масштабирование крупных городов, особенно Северной Америки и Азии, именно сотрудники представляют самую большую группу участников в коворкинг-пространствах. Эту тенденцию можно объяснить растущим числом компаний, сдающих в аренду офисы на целый этаж в коворкинг-пространствах в городских районах, в то время как фрилансеры с гораздо большей вероятностью будут использовать коворкинг-пространства в небольших городах, расположенных ближе к дому.

Самая популярная профессия в коворкинг-пространствах во всем мире — это ИТ, за ними следуют маркетинг и связи с общественностью. Чуть более половины всех членов коворкинга — женщины, средний возраст — 36 лет.

Развитие коворкинга: другие методы коворкинга

Хотя термин «коворкинг» появился совсем недавно, основная концепция — ничто. новый. Коллективы и творческие пространства всегда существовали в той или иной форме, и люди работали бок о бок примерно столько же, сколько были люди.

Но всего за последние несколько лет коворкинг-пространство пересматривается в контексте быстро меняющихся тенденций на рабочем месте. Компании переходят к более распределенному способу работы. Сотрудники требуют большей гибкости и автономии в том, когда и как они используют офис. Удаленным сотрудникам нужно пространство вдали от дома, чтобы сосредоточиться и работать продуктивно, встречаться с коллегами и использовать специальное оборудование.

Так появилась модель гибридного рабочего места, новый тип рабочей среды, сочетающий в себе аспекты удаленной работы и работы в офисе.Чтобы поддерживать этот стиль работы, компаниям пришлось изменить существующую планировку своего офиса, убрав фиксированные кабинки и назначенные столы, а также внедрив конструктивные особенности, которые поощряют совместную работу, творчество и инновации.

Как и следовало ожидать, результаты больше похожи на коворкинг, чем на традиционные офисы. Когда-то считавшееся пограничным пространством, заполненным цифровыми кочевниками и техническими предпринимателями, играющими в настольный теннис, современное пространство для коворкинга стало зрелым. Коворкинг-пространства теперь представляют собой гибкие офисы и центры совместной работы, предназначенные для обслуживания компаний любого размера, а также отдельных лиц.

Такие термины, как гибкая работа и гибридная работа, часто используются как синонимы, хотя в разных контекстах они могут означать разные вещи. Чтобы помочь разобраться в происходящем, мы собрали серию статей, в которых более подробно рассказывается о ключевых различиях между этими методами коворкинга.

Советы по поиску места для коворкинга

Местоположение

Независимо от того, являетесь ли вы фрилансером-одиночкой в ​​поисках рабочего места или генеральным директором, отвечающим за 1000 человек, наиболее важным аспектом поиска места для коворкинга является его местоположение.Лучшее место для коворкинга может быть не самым близким к вам, но до него должно быть удобно добираться на машине, велосипеде или общественном транспорте. Если ваша цель — пообщаться с коллегами-единомышленниками, вызвать фурор в новом городе или даже привлечь новых сотрудников, идеально расположенное пространство для совместной работы может иметь огромное значение.

Удобства

Они могут показаться приятным бонусом, но удобства высшего уровня могут действительно превратить коворкинг в нечто особенное. Бесконечный бесплатный кофе, надежный Wi-Fi и оборудование для печати — хорошая отправная точка, но при выборе учитывайте и другие особенности.Открытое пространство является огромным преимуществом, например, в городских центрах, в то время как опытный персонал и хорошо спроектированные помещения для встреч помогают создать профессиональную атмосферу среди клиентов.

Гибкость

Для крупных работодателей коворкинг может стать первой точкой опоры на новом рынке, прежде чем решить, стоит ли делать более постоянное расширение. Убедитесь, что пространство для коворкинга, которое вы выбираете, предлагает гибкую краткосрочную аренду офиса, чтобы дать вашему бизнесу пространство, необходимое для преодоления неожиданностей и легкого масштабирования в соответствии с вашими меняющимися приоритетами по мере расширения компании.

Бюджет

С мебелью и удобствами, а также непредвиденными расходами, такими как уже оплаченный ремонт, коворкинг может быть дешевым вариантом для предприятий, которые хотят переехать или расширить. В конечном итоге ваш бюджет определит, какие помещения для коворкинга доступны вам и вашей команде, но подумайте, как все может измениться по мере роста или сокращения вашей компании — это еще одна область, в которой наличие коворкинг-пространства с гибкой арендой действительно может вам помочь.

Конфиденциальность

В зависимости от типа работы, которую вы выполняете, вам, вероятно, потребуется определенная степень безопасности и конфиденциальности, когда вы встречаетесь с клиентами и обычно занимаетесь своим делом.Офисы открытой планировки и гибкая компоновка столов — это вариант для компаний, достаточно больших, чтобы иметь возможность арендовать целый этаж, но небольшие команды и отдельные работники могут извлечь выгоду из частных, запираемых офисов или конференц-залов, которые можно забронировать в большом общем офисе.

Как WeWork может помочь вам найти идеальное пространство для совместной работы для вашей компании

Независимо от того, являетесь ли вы фрилансером, нуждающимся в пространстве для коворкинга, или бизнесом, ищущим идеальное гибкое офисное решение, WeWork предоставляет красиво оформленные и адаптируемые рабочие пространства, которые можно настроить в соответствии с меняющимися потребностями вашей команды.

Независимо от размера вашей компании WeWork может создать персонализированное пространство для совместной работы с макетами, масштабируемыми в соответствии с вашими требованиями к конфиденциальности и дизайну. С WeWork All Access вы можете гибко арендовать коворкинг в любом из сотен офисов WeWork по всему миру.

Для еще большей гибкости WeWork On Demand позволяет вам получить доступ к коворкингам и конференц-залам в сотнях локаций в десятках городов без лишних ежемесячных обязательств. Вы можете искать и оплачивать доступное офисное пространство от 29 долларов в день, поэтому вы всегда можете найти пространство, помещения и сообщество, необходимые для продуктивной работы.

С помощью приложения WeWork On Demand вы можете искать, бронировать и оплачивать доступные офисные помещения от 29 долларов в день. Для начала загрузите приложение и создайте учетную запись, чтобы начать знакомство с ближайшими к вам местами WeWork On Demand. Чтобы получить доступ к сотням офисов WeWork по всему миру, посетите WeWork All Access и попробуйте один месяц бесплатно.

Стив Хогарти — писатель и журналист из Лондона. Он — редактор отдела путешествий газеты City AM и заместитель редактора журнала City AM Magazine , где его работа сосредоточена на технологиях, путешествиях и развлечениях.

Переосмысление рабочего пространства?

Почему люди процветают в коворкингах

В коворкинге есть что-то особенное. Как исследователи, которые в течение многих лет изучали, как преуспевают сотрудники, мы были удивлены, обнаружив, что люди, принадлежащие к ним, сообщают об уровне процветания, который в среднем приближается к 6 по 7-балльной шкале. Это, по крайней мере, на один пункт выше, чем в среднем для сотрудников, которые работают в обычных офисах, и что-то настолько неслыханное, что нам пришлось снова взглянуть на данные.

Проверено. Поэтому нам было любопытно: что делает коворкинг-пространства — определенные как рабочие пространства на основе членства, где различные группы фрилансеров, удаленных сотрудников и других независимых профессионалов работают вместе в общей, коллективной среде — такими эффективными? А есть ли уроки для более традиционных офисов?

Чтобы выяснить это, мы опросили нескольких основателей коворкинг-пространств и менеджеров сообществ, а также опросили несколько сотен сотрудников из десятков коворкинг-пространств по всей территории США.S. Регрессионный анализ, проведенный после нашего опроса, выявил три важных фактора, способствующих процветанию:

Люди, использующие коворкинг, считают свою работу значимой. Помимо типа работы, которую они выполняют — например, фрилансеры выбирают проекты, которые им интересны, — опрошенные нами люди сообщали, что они находили смысл в том, что они могли полностью посвятить себя работе. Они могут сделать это несколькими способами.

Во-первых, в отличие от традиционного офиса, коворкинг состоит из участников, которые работают в различных компаниях, предприятиях и проектах.Поскольку нет прямой конкуренции или внутренней политики, они не чувствуют, что им нужно надевать рабочий образ, чтобы соответствовать. Работа среди людей, выполняющих разные виды работы, также может укрепить собственную рабочую идентичность. Нашим респондентам была предоставлена ​​возможность часто описывать то, что они делают, что может сделать то, что они делают, более интересным и отличительным.

Во-вторых, значение может также исходить от работы в культуре, где является нормой помогать друг другу, и есть много возможностей для этого; Разнообразие сотрудников в пространстве означает, что у коллег есть уникальные навыки, которые они могут передать другим членам сообщества.

Наконец, значение может также быть получено из более конкретного источника: социальной миссии, заложенной в Манифесте о коворкингах, онлайн-документе, подписанном членами более чем 1700 рабочих мест. В нем четко сформулированы ценности, к которым стремится коворкинг-движение, включая сообщество, сотрудничество, обучение и устойчивость. Эти ценности подтверждаются на ежегодной конференции Global Coworking UnConference. Так что во многих случаях дело не только в том, что человек собирается работать; они также являются частью общественного движения.

У них больше контроля над работой . Коворкинг-помещения обычно доступны круглосуточно и без выходных. Люди могут решить, проводить ли долгий день, когда у них есть крайний срок, или хотят показать прогресс, или могут решить сделать длинный перерыв в середине дня, чтобы пойти в тренажерный зал. Они могут выбрать, хотят ли они работать в тихом месте, чтобы они могли сосредоточиться, или в пространстве для более совместной работы с общими таблицами, где взаимодействие поощряется. Они даже могут решить работать из дома без каких-либо последствий, если им нужно встретиться с ремонтником или решить проблему с членом семьи.

И хотя коллеги ценят эту автономию, мы также узнали, что они одинаково ценят некоторую форму структуры в своей профессиональной жизни. Слишком большая автономия может фактически подорвать производительность из-за того, что людям не хватает рутины. Коллеги сообщили, что наличие сообщества, в котором можно работать, помогает им создавать структуры и дисциплину, которые их мотивируют. Таким образом, как это ни парадоксально, некоторая ограниченная форма структуры обеспечивает оптимальную степень контроля для независимых работников.

Они чувствуют себя частью сообщества. Связь с другими людьми — важная причина, по которой люди платят за работу в общественном месте, в отличие от работы из дома бесплатно или аренды невзрачного офиса. Каждое пространство для коворкинга имеет свою собственную атмосферу, и менеджеры каждого пространства делают все возможное, чтобы создать уникальный опыт, отвечающий потребностям их участников. Grind, например, — это растущая сеть коворкинг-пространств в Нью-Йорке и Чикаго. Энтони Маринос, курирующий маркетинг Grind, управление сообществом и обслуживание участников, поделился с нами: «Когда дело доходит до развития нашего сообщества в Grind, мы все делаем упор на человеческий фактор.Мы считаем себя как гостиничным бизнесом, так и поставщиком рабочих мест. Наши сотрудники знают всех наших участников по имени и профессии, и мы постоянно помогаем знакомиться между грайндистами ».

WeWork, оценочная стоимость которого в декабре прошлого года составила 5 миллиардов долларов, подчеркивает, что он «стремится создать место, куда вы присоединяетесь как частное лицо,« я », но где вы становитесь частью большего« мы »».

Важно отметить, что общение не является обязательным или принудительным. Участники могут выбирать, когда и как взаимодействовать с другими.Они с большей вероятностью будут наслаждаться обсуждениями за чашкой кофе в кафе, потому что они пошли в кафе с этой целью — а когда они хотят, чтобы их оставили одни в другом месте здания, они так и поступают. И хотя наше исследование показало, что некоторые люди взаимодействуют с коллегами гораздо реже, чем другие, они все же ощущали сильное чувство идентичности с сообществом. Мы полагаем, что это исходит от коллег, которые знают, что существует потенциальных для взаимодействия, когда они хотят или нуждаются в них.

Итак, каковы последствия для традиционных компаний? Несмотря на то, что движение коворкинга берет свое начало среди фрилансеров, предпринимателей и представителей технологической индустрии, оно становится все более актуальным для более широкого круга людей и организаций.Фактически, коворкинг может стать частью стратегии вашей компании и может помочь вашим сотрудникам и вашему бизнесу процветать. Все большее число компаний включают коворкинг в свои бизнес-стратегии двумя способами.

Во-первых, их используют как альтернативное место для работы. Майкл Кенни, управляющий партнер Co-Merge из Сан-Диего, сказал нам: «За последние полтора года мы наблюдали резкое увеличение использования помещений сотрудниками предприятий. Мы видели, как команды приходили использовать различные конференц-залы по запросу.У нас есть пользователи из глобальных компаний размером от нескольких сотен до нескольких тысяч сотрудников, которые используют пространство не только для того, чтобы позволить своим распределенным сотрудникам выполнять продуктивную работу, но и для привлечения сотрудников, которым требуется гибкое рабочее место и рабочее время ».

Grind также отмечает рост числа удаленных сотрудников, которые становятся участниками. «Нам не приходилось обращаться к более крупным организациям, они, как правило, просто обращаются к нам», — говорит Энтони Маринос. «У нас были сотрудники Visa, журналисты из Chicago Tribune и даже люди, связанные с крупными финансовыми учреждениями, — все они работают в Grind.”

Проведение времени вне офиса в коворкинге также может вдохновить на новые идеи. Ребекка Брайан Пэн, основатель COVO и бывший главный операционный директор NextSpace, объяснила, как инновационная команда Ricoh работала в NextSpace Santa Cruz в течение нескольких месяцев, чтобы наблюдать, как люди работают и где они сталкиваются с болевыми точками. Основываясь на мнениях и отзывах участников, а также на их собственных наблюдениях, команда Ricoh изучила несколько новых продуктов, которые могут помочь участникам в их повседневной работе, и выбрала продукт с самым высоким рейтингом для дальнейшего развития.Благодаря этим усилиям Ricoh позже запустила этот продукт во всем мире как Smart Presenter, безбумажное решение для встреч.

Во-вторых, уроки коворкинга можно применить и в корпоративных офисах. Так же, как важно поощрять гибкость и поддерживать вашу мобильную рабочую силу, не менее важна реальность создания правильной рабочей среды внутри ваших собственных стен. Но это не означает просто создание макетов с открытой планировкой или добавление кофейни.

На самом деле, люди должны уметь создавать свою работу таким образом, чтобы она давала им цель и смысл.Им должен быть предоставлен контроль и гибкость в их рабочей среде — многие компании все чаще применяют передовую практику планирования, предусматривающую соотношение 1: 1 (или близкое к нему) рабочих мест за рабочими столами в общих настройках, используемых либо для совместной работы, либо для тихой работы. .

Компании также стараются наладить больше контактов, помогая людям взаимодействовать и строить сообщество за пределами рабочих встреч. Коворкинг — это одно из мест, где можно получить совет, поскольку они регулярно предлагают сетевые мероприятия, учебные программы, общественные мероприятия и даже летний лагерь.Однако некоторые компании идут еще дальше. Рич Шеридан и Джеймс Гебель, основатели Menlo Innovations в Анн-Арборе, штат Мичиган, недавно расширили свое офисное пространство на 7000 квадратных футов, чтобы стартапы и первые предприниматели могли работать вместе с программистами Menlo для стимулирования сообщества и инноваций.

В некотором смысле компания реконструирует свой офис в коворкинг.

Наше исследование, которое продолжается в настоящее время, показывает, что сочетание хорошо продуманной рабочей среды и хорошо продуманного опыта работы является одной из причин, по которой люди, которые работают вместе, демонстрируют более высокий уровень процветания, чем их коллеги, работающие в офисе.Но что наиболее важно для высокого уровня процветания, так это то, что люди, которые работают вместе, обладают значительной автономией и могут работать сами. Наш совет традиционным компаниям, которые хотят учиться на коворкинг-пространствах, — дать людям пространство и поддержку, чтобы они могли быть самими собой. В результате будут сотрудники, которые будут чувствовать себя более приверженными вашей организации и с большей вероятностью будут приносить в офис свою лучшую энергию и идеи каждый день. Даже если это — это штаб-квартира .

Версия этой статьи появилась в выпуске за сентябрь 2015 г. (стр.28, 30) из Harvard Business Review .

Что такое коворкинг в 2021 году?

Концепция коворкинга произвела революцию в способах ведения бизнеса. Коворкинг-пространства предлагают общую рабочую среду для частных лиц, малых и средних компаний и даже крупных корпораций.

Это недорогой способ получить доступ к офисным помещениям, набитым удобствами. Рабочие места для коворкинга были разработаны для предпринимателей, стартапов и новаторов, чтобы помочь им раскрыть свой потенциал при сохранении низких затрат.

Общие рабочие области помогли стимулировать рост всемирно известных организаций, таких как Indiegogo, Spotify, Uber и т.д. .

Некоторые из самых успешных предприятий в мире начинали из дома в грязных гаражах, чтобы снизить затраты и максимизировать прибыль. Хотя работа на дому имеет свои преимущества, она не способствует повышению морального духа, налаживанию отношений и достижению баланса между работой и личной жизнью.

Что такое коворкинг?

Коворкинг — это организация рабочего пространства, которая поддерживает работу нескольких сотрудников в разных организациях, работающих под одной крышей.

Коворкинг-пространства позволяют предпринимателям, стартапам и корпорациям получить доступ к гибкому общему офисному пространству, где они могут сэкономить на расходах и воспользоваться удобством использования общей инфраструктуры, например, коммунальных услуг, регистраторов, оборудования, услуг по напиткам, подключения к Интернету, спортзалов и даже предложений. услуги по приему посылок.

История коворкинга

В 1999 году Берни Дековен был первым, кто использовал слово «коворкинг» для обозначения совместной рабочей среды, обеспечиваемой компьютерами и новейшими технологиями того времени. Лишь шесть лет спустя возникли общие или совместные рабочие места в том виде, в каком мы их знаем сегодня.

В 2005 году Брэд Нойберг впервые использовал эту фразу для описания рабочих мест, где удаленные работники и «цифровые кочевники» могли собираться вместе и работать в обычном рабочем пространстве.Перенесемся в сегодняшний день, и мы увидим тысячи коворкинг-пространств по всему миру.

По теме: https://tailoredspace.com/mission/

Как объяснить коворкинг

Хотя эта концепция существует уже почти два десятилетия, большинство людей все еще не знакомы с ней. Идея коворкинга состоит в том, чтобы предоставить подходящие офисные помещения тем, чьи бизнес-модели не оптимальны для сдачи в аренду всего этажа офисных помещений. Он также предоставляет доступные офисные помещения для фрилансеров и цифровых кочевников, которые в противном случае работали бы из дома, где многие испытывают трудности с производительностью или изоляцией.В результате многие люди работают над разными проектами для разных предприятий из одного общего места.

Почему люди используют коворкинг-пространства? 10 главных преимуществ коворкинга

Основная причина, по которой все больше и больше предпринимателей, стартапов, фрилансеров и даже крупных корпораций отходят от старого традиционного офисного рабочего пространства в пользу коворкинга, заключается в его эффективности. Вот десять основных причин, по которым стоит подумать о переходе на коворкинг.

1.

Доступ к ресурсам

Коворкинг предоставил доступ к ресурсам, которые многие, например, фрилансеры, в противном случае не имели бы, например, конференц-залы и удобства.

2.

Разнообразная рабочая среда

Коворкинг позволяет людям общаться и взаимодействовать с людьми с разным опытом, работая в разных условиях. Это помогает свести к минимуму внутреннюю политику или прямую конкуренцию и позволит людям быть самими собой и опираться на свою индивидуальную идентичность.

3.

Доступ к внешним навыкам

Офисные помещения для коворкинга способствуют развитию культуры сотрудничества и предоставляют многочисленные возможности для этого. Помните, что разный опыт людей в коворкинге означает широкий спектр знаний и опыта.

4.

Устойчивое развитие:

Традиционные методы строительства и сдача в аренду целого этажа для работы одного предприятия — не самый экологически чистый способ открытия магазина.Коворкинг-пространства часто могут гибко изменять планировку в соответствии с растущими потребностями бизнеса.

5.

Гибкость в планировании

Большинство коворкинг-пространств имеют открытую политику 24/7. Это позволяет людям работать долгие часы, чтобы завершить проект или веху, иметь разные часы, чтобы сэкономить время на дорогу, или даже посещать тренажерный зал в середине рабочего дня, чтобы освежиться.

6.

Повышение производительности

Большинство удаленных сотрудников ценят свою автономию, но они пришли к выводу, что им нужна определенная структура, чтобы повысить свою трудовую этику.Коворкинг-пространства создают среду, которая предлагает столь необходимую структуру и прививает дисциплину.

7.

Сеть

Проверьте TailoredSpace Corona Location сегодня!

Установление связей — большая часть человеческого опыта, и большинство коворкинг-пространств помогают участникам наладить эти связи. Они не только полезны для общества, но и могут дать ценную информацию и знания для вашей работы.

8.

Рентабельность

Если вы фрилансер или стартап, накладные расходы на ведение бизнеса должны быть минимальными.Коворкинг — отличный способ сделать это, потому что они предоставляют все, что нужно предпринимателю, чтобы начать работу, и многое другое.

9.

Баланс между работой и личной жизнью

Очень важно иметь и поддерживать баланс между работой и личной жизнью. Вот почему в большинстве коворкинг-пространств есть такие удобства, как тренажерный зал, спа, студия йоги, размещение с домашними животными и т. Д. Все это способствует лучшему балансу между работой и личной жизнью благодаря непринужденной атмосфере.

10.

Гибкость платежей

Если вы предприниматель, стартап или фрилансер, внесение крупного депозита или заключение долгосрочной аренды может серьезно повлиять на денежный поток.К счастью, общественные места предоставляют гибкие варианты оплаты и позволяют членам платить ежедневно или ежемесячно.

Итак, почему коворкинг имеет смысл для современной рабочей силы?

Традиционные рабочие места теперь в прошлом; поздоровайтесь с будущим рабочих мест, т. е. коворкинг-пространств. Они предлагают многочисленные преимущества в различных областях любой организации, что делает их идеальным решением для повышения производительности, производительности и снижения затрат.

Что ж, благодаря быстро развивающейся технологической инфраструктуре людям больше не нужно путешествовать в центральный хаб или репозиторий для совместной работы.Технологии позволили людям выполнять работу и эффективно общаться в любое время и в любом месте, несмотря на то, что они находятся в разных местах.

Коворкинг помогает избавиться от монотонности и стресса от ежедневных поездок в одно и то же офисное помещение в одно и то же место в одно и то же время в одно и то же время.

Более того, современные сотрудники заботятся об окружающей среде и стремятся минимизировать углеродный след, производимый общественным и частным транспортом.

Связано: Плюсы и минусы гибких офисных помещений

TailoredSpace помогает компаниям любого размера, от индивидуальных предпринимателей и стартапов до крупных корпораций, экономить деньги и обеспечивать гибкость в их рабочих условиях. Узнайте больше сегодня .

Психологические преимущества коворкинг-пространств

Удаленная работа — это растущая тенденция, и почти две трети сотрудников хотят гибкости в их рабочих условиях. Пока мы находимся в хвосте глобальной пандемии, которая послужила катализатором этого изменения, технологии уже привели его в движение.

Компании, занимающиеся коворкингом, уже обращаются к этому сдвигу, предоставляя возможность работать в среде для совместной работы без дополнительных накладных расходов по сравнению с традиционным офисом.Люди по своей природе социальны, и, хотя многие предпочли бы некоторое время работать из дома, необходимость личного общения по-прежнему помогает формировать продуктивность многих команд.

Кто использует коворкинг-пространства?

По мере того, как мир становится взаимосвязанным и открываются мировые рынки, традиционные рабочие дни с 9 до 5 постепенно вытесняются благодаря коворкингам.

Эти общие рабочие пространства позволяют коллегам и клиентам сотрудничать по всему миру, что дает дополнительное преимущество, делая рабочие дни немного более гибкими.

Вот почему все больше и больше компаний, независимо от размера, переходят на коворкинг, чтобы повысить эффективность и удовлетворить потребности современной рабочей силы. Но кто пользуется коворкингом?

Коворкинг для малого бизнеса / малого и среднего бизнеса

Как предприниматель или стартап, вы тратите много времени на выполнение проектов или основных этапов, что означает, что вы весь день смотрите на ноутбук или погружаетесь в тонны работы.

Хотя работа на кухонном столе или в местном кафе имеет свои преимущества, жизненно важно, чтобы у компании был физический адрес для крупных встреч или встреч с потенциальными потенциальными клиентами / инвесторами.

Коворкинг для фрилансеров

От сокращения накладных расходов и создания потрясающего первого впечатления до нетворкинга в офисе, коворкинг дает фрилансерам множество преимуществ.

Преобладает представление о коворкинге как о разрушительной модели, большинство предпринимателей и фрилансеров сообщают, что это повышает их мотивацию, а также помогает им процветать.

Коворкинг для корпораций

Хотя большинство людей считают, что коворкинг-пространства создаются в основном для фрилансеров, стартапов и цифровых кочевников, это не так.

Все больше и больше корпораций, таких как Facebook, Microsoft, IBM, постепенно переходят на использование коворкинг-пространств, чтобы извлечь выгоду из гибкости и производительности, которые возникают при работе в непринужденной обстановке.

Типы коворкинга

Хотя коворкинг может быть последним модным словом на рабочем месте, в нем нет ничего нового, поскольку он существует уже почти два десятилетия.

Совсем недавно коворкинг был признан возможным решением таких проблем, как отвлечение, одиночество, изоляция и т. Д.которые распространены среди фрилансеров, работающих на дому.

Но перед тем, как подписаться на пунктирной линии, вот некоторые из типов доступных коворкинг-пространств:

1. Коворкинг-пространство для одного бизнеса:

Это общее пространство обычно обслуживает только один основной бизнес и сдает в аренду любые другие столы, которые они больше не нужно создавать среду для совместной работы.

2. Коворкинг рабочих мест :

Это относится к уже существующим компаниям, основным предложением которых являются офисные помещения, которые они сдают в аренду МСП и фрилансерам.

Оцените все наши уникальные коворкинг-пространства TailoredSpace сегодня!

3. Инкубаторы для коворкинга:

Это места для совместной работы, которые предоставляют услуги по развитию бизнеса в среде, которая позволяет предпринимателям общаться с другими единомышленниками.

Связано: Как выйти из коммерческой аренды, безболезненно

Коворкинг Vs. Другие альтернативы удаленной работы

Хотя коворкинг часто считается золотым стандартом для удаленных сотрудников, это ни в коем случае не единственный доступный для них вариант.Есть множество других альтернатив удаленной работы, которые довольно недороги по сравнению с коворкингом, но не обеспечивают такого же комфорта.

Первым альтернативным вариантом для удаленных сотрудников является местная кофейня. Мы рекомендуем использовать его только тогда, когда смена обстановки и некоторый фоновый шум помогут повысить производительность.

Второй лучший вариант — местная библиотека. Это красивая и тихая обстановка, где можно поработать несколько часов, при условии, что поддерживается тишина, чтобы не было телефонных звонков.

Третий и последний вариант — виртуальный офис — лучше всего подходит для предпринимателей и фрилансеров, которые всегда в движении. Они предоставляют почти те же функции, что и коворкинг, за одним исключением; они существуют только виртуально.

Что нужно учитывать при выборе помещения для коворкинга

Найти дом для бизнеса, вероятно, так же сложно, как найти собственный дом. Вы должны учитывать множество аспектов и удобств, но вот самые важные из них:

1.

Местоположение:

Как предприниматель, при поиске дома для своего бизнеса, вы должны выбрать правильное место, потому что это может серьезно повлиять на вашу прибыль. Всегда производите неизгладимое впечатление на сервисные компании или выбирайте коворкинг недалеко от дома для удаленной работы.

2.

Бюджет:

От вашего бюджета в значительной степени зависит, какой тип коворкинга вы выберете. Хорошее практическое правило — сохранять низкие расходы, потому что, в конечном итоге, для развития вашего бизнеса вам необходимо минимизировать затраты и максимизировать доходы.

3.

Рабочая среда:

Ваша рабочая среда и количество отвлекающих факторов в ней играют важную роль в определении того, насколько хорошо вы работаете. Выбирая место для коворкинга, важно найти время, чтобы посетить этот район, чтобы убедиться, что оно вам подходит.

4.

Сообщество

Это должно быть приоритетом, если вы хотите развивать свой бизнес. Если вы посетите свое место, вы увидите, как члены сообщества суетятся и процветают, это вдохновит вас не терять свечу и просыпаться для работы с энтузиазмом.

5.

Краткосрочный или долгосрочный

Последнее, что вам нужно учитывать, — это то, на какой срок вы собираетесь сдавать в аренду свое коворкинг-пространство. Краткосрочная аренда может быть отличным решением, когда вам нужно позаботиться только о паре проектов; однако, если у вас постоянный поток клиентов, вы можете подумать о долгосрочном взаимодействии.

Связано: 15 советов по увеличению производительности офиса

Будущее коворкинга:

Хотя традиционные офисы по-прежнему являются преобладающей моделью рабочей среды, все больше и больше людей и предприятий переходят на разрушительную модель — коворкинг пробелы.

За последние несколько лет количество коворкинг-пространств резко возросло, и по состоянию на 2019 год на планете было 19000 общественных пространств с более чем 3 миллионами сотрудников в течение того же года. Коворкинг — это не умирающая тенденция, они никуда не денутся, и в них есть все, что вам нужно, и даже больше.

Известные компании, которые начинали в коворкинге

Если аренда офиса на длительный срок или выписка значительных депозитных чеков невозможны, то коворкинг может стать идеальным недорогим решением.Это отличный способ поднять боевой дух, наладить контакты и сотрудничать. Следующие компании воспользовались этим, чтобы достичь того, где они сейчас находятся.

Indiegogo: , известная своими краудфандинговыми кампаниями, интернет-компания, созданная менее десяти лет назад, помогла предпринимателям по всему миру собрать средства для своих коммерческих предприятий или продуктов.

Uber: следующая компания в представлении не нуждается. Он помогает связывать пассажиров с водителями в более чем 500 городах мира, и все началось в пространстве коворкинга.

Экономика коворкинга (недвижимость)

От стартапов до предпринимателей и малых и средних предприятий до крупных корпораций, похоже, всем нравились коворкинг-пространства. Хотя эта тенденция действительно влияет на способ ведения бизнеса компанией, еще более любопытно то, как она влияет на коммерческую офисную недвижимость.

По мере того, как все больше и больше людей и компаний подключаются к коворкингам, растет число инвесторов в недвижимость, которые вкладывают в коворкинг в среднем 15–30% своего портфеля.

Многие владельцы зданий также присоединяются к коворкинг-компаниям для создания партнерств, чтобы увеличить заполняемость своих зданий.

Коворкинг Удобства для бизнеса

Коворкинг-компании предлагают гибкие услуги бизнес-клиентам любого размера. Участники могут воспользоваться услугами a la carte или купить членские пакеты, которые включают группу услуг в зависимости от их потребностей. Типичные удобства коворкинг-пространства:

Услуги виртуального офиса

Используйте физический адрес коворкинг-пространства в качестве рабочего адреса. Арендуйте почтовый ящик и получайте почту прямо в офисе коворкинга. Добавьте службу автоответчика, чтобы ваши звонки перенаправлялись через профессионального оператора, и получите ящик голосовой почты для поддержания профессиональной связи с деловым миром.

Услуги печати и копирования

Получите доступ к принтерам большого объема и профессиональным копировальным машинам для ведения бизнеса. Вы можете платить ежемесячную сумму за распечатку и копирование, чтобы сэкономить вашей компании расходы на покупку и обслуживание дорогих печатных и копировальных машин.

Выделенные рабочие столы и офисы

Концепция дизайна коворкинг-пространства заключается в продвижении открытых планов этажей и общих рабочих пространств. Это означает, что вы найдете много участников, работающих за групповыми столами и над диванами. Но гибкость также важна, поэтому вы найдете множество вариантов сидения, включая специальные столы и частные офисы, доступные в этих типах коворкинг-пространств.

Конференц-залы и переговорные комнаты

Обычное пространство для совместной работы не очень удобно для уединения, и участвовать в видеозвонках может быть сложно.Но многие коворкинг-компании предлагают решение для тех, кто не арендует частные офисы. При необходимости вы можете использовать частную переговорную будку. Эти кабины представляют собой закрытые миниатюрные офисы, предназначенные для одного человека, который может принимать телефонные звонки и видеозвонки. Коворкинг-бизнес также предлагает традиционный конференц-зал для встреч с командами и внешними клиентами.

Удобства для поддержания баланса образа жизни

Поощрение баланса между работой и личной жизнью является основополагающим элементом создания пространства для совместной работы.Многие коворкинговые компании предлагают ряд услуг, чтобы помочь своим участникам проводить сбалансированные и продуктивные дни. Типичные удобства включают тренажерный зал, спа, кафе, услуги доставки обедов, сетевые социальные сети и круглосуточный присмотр за детьми.

Итог:

Коворкинг предлагает множество вариантов для удовлетворения потребностей практически любого человека, бизнеса или конгломерата. Подходит ли вам коворкинг?

TailoredSpace предлагает индивидуальные столы, офисы и частные апартаменты из наших кампусов в Карловых Варах, Риверсайде и Западной Ковине.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы увидеть любой из офисов TailoredSpace.

Что такое коворкинг? | andcards

Ответ на вопрос «Что такое коворкинг» во многом зависит от человека, к которому вы обращаетесь. Концепция включает в себя так много вещей и имеет разное значение для разных людей, плюс каждое общее рабочее пространство уникально.

1. Кто ввел термин
2. Что такое коворкинг
3. Кто являются резидентами коворкинга
4. Типы коворкинг-пространств
5. Опыт участников в коворкинг-пространстве
6. Лучшие 5 преимуществ коворкинг-пространств
7. Известные компании, которые начали в коворкингах
8. Цены на услуги коворкинга

В этой статье мы попытаемся выяснить, что делает тенденцию к развитию коворкинга каждый день, какие типы коворкинг-пространств существуют, каковы прогнозы на будущее бизнеса общих пространств, и больше.Вы, вероятно, узнаете некоторые новые факты, которые сможете использовать, чтобы произвести впечатление на своих коллег, друзей и клиентов.

Первое упоминание слова «коворкинг» как общего офисного пространства относится к 2005 , когда Брэд Нойберг , мечтатель и неустрашимый предприниматель, открыл первое коворкинг-пространство в Сан-Франциско.

Место внутри Spiral Muse, феминистского коллективного пространства в районе Миссии в Сан-Франциско, называлось «Коворкинг-пространство Сан-Франциско» и было открыто только по понедельникам и вторникам.

Рабочая среда не привлекала посетителей в течение первого месяца, потому что термин «коворкинг-пространство» был для людей совершенно новым. Они просто не знали, что это такое.

В настоящее время коворкинг превратился в глобальное явление с ежегодным темпом роста 21,3% . По данным Statista, в настоящее время по всему миру насчитывается около 18700 коворкинг-пространств. Это число растет с каждым днем ​​и, как ожидается, к 2025 году достигнет почти 26000 .В настоящее время в мире насчитывается 3,1 миллиона сотрудников, и по прогнозам GCUC, это число почти удвоится к 2022 .

Коворкинг или коворкинг — что правильно?

Вы наверняка заметили, что коворкинг иногда пишется как коворкинг , что довольно сбивает с толку, особенно если вы новичок в отрасли. Корни такого двойного написания уходят в книгу стилей Associated Press, которая является популярным справочным ресурсом для многих писателей и редакторов по всему миру.До недавнего времени коворкинг обозначали через дефис, но в мае 2018 года AP Stylebook изменил коворкинг на коворкинг, официально отказавшись от дефиса.

В настоящее время, добавляя дефис к термину, вы меняете его значение. Он превращается в « коворкинг », что означает работу в одном общем офисе с другими сотрудниками той же компании. Разница довольно заметная.

Что приходит на ум, когда вы думаете о коворкинге? Конечно, коворкинг — это совместное использование инфраструктуры и затрат, но также и принадлежность к сообществу, творчество, веселье, гибкость, доступность и устойчивость.

Коворкинг — определенно новый способ делать работу и делиться ею. Экосистемы коворкинга создаются как продуктивные среды для совместной работы.

В этих средах обитают динамичные предприниматели и удаленные сотрудники, которые наслаждаются отсутствием корпоративных ограничений и ограничений и гибким членством, отвечающим их деловым и личным требованиям.

Вот как разные люди и организации определяют коворкинг:

«Коворкинг — это договоренность, при которой несколько сотрудников из разных компаний совместно используют офисное пространство, что позволяет сократить расходы и удобство за счет использования общей инфраструктуры, такой как оборудование. , коммунальные услуги, услуги администратора и опекунства, а в некоторых случаях — услуги закусок и приема посылок.«

~ Википедия

» Когда кто-то говорит, что он «коворкинг», это в основном означает, что он работает в здании, где несколько арендаторов (например, предприниматели, стартапы или некоммерческие организации) арендуют рабочее пространство (например, столы). или офисы) и пользоваться общими удобствами ».

~ Глоссарий коворкинг-пространства и карточки

« Еще одна замечательная причина использовать коворкинг — просто создать атмосферу в комнате. Это похоже на тренировку дома или в поездку. в спортзал.Вы всегда будете усерднее работать в тренажерном зале из-за других людей вокруг вас ».

~ Элисон Робинс, OfficeVibe

«Коворкинг предлагает больше свободы, независимости, возможностей для самореализации и в целом больше свободы выбора, чем другие формы работы».

~ Carsten Foertsch, Deskmag

«С точки зрения движения денежных средств, коворкинг идеально подходит для начинающих предпринимателей, которые ищут профессиональное рабочее место без высоких первоначальных затрат и долгосрочных обязательств.”

~ Сьюзан Уорд, The Balance Small Business

Коворкинг — идеальная основа для стартапов и предпринимателей. Это дает возможность как увеличивать, так и уменьшать количество членов команды в зависимости от их потребностей. Затраты на общую инфраструктуру невысоки, в то время как сообщество пользователей сетей велико.

Коворкинг стоит рассмотреть, потому что он дает возможность повысить квалификацию, выслушать наставников, найти варианты финансирования и запустить новый продукт.

Однако, если вы думаете, что коворкинг-пространства предназначены в основном для стартапов и предпринимателей, вы ошибаетесь. Население коворкинг-пространств действительно разнообразно.

Вот краткий список, включающий несколько типов участников, которые обычно присоединяются к культуре коворкинга:

Малые предприятия и небольшие команды могут извлечь выгоду из доступных цен на аренду помещений для коворкинга. Нет необходимости заключать долгосрочную аренду, есть все необходимое для бесперебойной работы бизнеса — конференц-залы, конференц-залы, кухни, бесплатный кофе и круглосуточный доступ.

Коворкинг-бизнес стремится открывать офисы в районах, близких к транспортным узлам, кафе, магазинам и спортивным сооружениям. Стоимость аренды офиса в таком месте слишком высока, чтобы платить малому бизнесу, если бы они подумали о том, чтобы сделать это самостоятельно.

Коворкинг освобождает владельцев малого бизнеса от мелких проблем, связанных с обслуживанием офиса, таких как покупка мыла и туалетной бумаги, бумаги и ручек, замена картриджей для принтеров, вызов компании по ремонту Wi-Fi, обо всем этом и многом другом заботятся члены .

Кроме того, в коворкингах проводятся различные мероприятия для участников (от кулинарных мастер-классов до семинаров, тренингов, обедов, обучения и общественных мероприятий). Это хороший шанс встретить таланты для дальнейшего сотрудничества.

Фрилансеры могут пользоваться свободой коворкинга. Они могут решать, где и когда работать, находясь в офисе и являясь частью продуктивного сообщества, объединяющего людей с похожим мировоззрением.

Общие зоны в коворкингах — лучшая альтернатива для фрилансеров, которые чувствуют себя слишком изолированными, работая из домашнего офиса или кафе.Вдобавок ко всему, коворкинг — это место, где они могут встретить умных деловых людей, управляющих всевозможными предприятиями, чтобы они могли подружиться с ними, найти потенциальных клиентов и партнеров.

Сотрудники, удаленные от штаб-квартиры, распределенные работники и частично удаленные работники (которым разрешено работать вне офиса несколько дней в неделю), находят все необходимые удобства для продуктивной работы в общем рабочем пространстве. Они могут использовать горячие или специальные столы, отдохнуть в уединении, забронировать небольшую переговорную или воспользоваться скайп-комнатой или телефонной будкой для приема звонка.

Более крупные организации также извлекают выгоду из среды коворкинга. Они поощряют удаленных сотрудников работать, не выходя из коворкинг-хабов, что приводит к более высокому уровню счастья в команде, творчеству и повышению производительности, а также к отличным сетевым возможностям.

У крупных корпораций есть много причин предпочитать гибкие рабочие места традиционным офисам.

• Рабочие места Premier
• Престижные офисы
• Возможность нанять лучших специалистов со всего мира
• Никаких проблем с обслуживанием офиса
• Разумные цены и многое другое.

Предприятия обычно выбирают более крупные частные офисы с индивидуальным брендингом или сверхгибкие офисы на базе технологий для тех, кто использует гибридную рабочую силу.

Кроме того, во многих коворкингах организуются занятия йогой и медитацией, а также различные оздоровительные мероприятия, которые помогают участникам (сотрудникам компании) оставаться здоровыми, бодрыми и сбалансировать свой образ жизни.

Коворкинг-пространства предлагают целый ряд возможностей — от горячих и выделенных столов до специальных площадок, предназначенных для участников, работающих в различных сферах бизнеса.

Коворкинг-центры различаются по размерам и расположению, однако для каждого помещения, независимо от его специализации, есть что-то общее. Это совместное сообщество, бодрящий кофейный аромат, дружелюбная атмосфера и волнение, которое вы проникаете в воздух.

Большое разнообразие коворкинг-пространств включает, но не ограничивается:

• Многофункциональные пространства с их гибкими планировками.
• Студии изобразительного искусства с их промышленными интерьерами.
• Помещения, оборудованные эргономичной мебелью и посудой , обеспечивающие максимальный комфорт жильцам.
• Частные офисы для команд, которым требуется физическая близость для участников, но при этом они хотят оставаться на связи с более крупной экосистемой.
• Makerspaces (Makerspace & Co, Марриквилль, Австралия) для тех, кто любит создавать прототипы и возиться с инструментами.
• Hackerspaces (Hacker Space, Нойда, Индия) приветствует творческих художников, таких как дизайнеры моды, графики и интерьеры.
• Танцевальные студии (Loom Coworking, Форт-Милл, США) удовлетворяют потребности как классических, так и современных танцоров.
• Студии для художников (Аребайт, Лондон, Великобритания) отлично подходят для творческих душ, работающих с красками или цифровыми носителями.
• Студии фотографов и кинематографистов .
• Всплывающие торговые площади .
• Коворкинг для юристов (Чизел, Тайсонс Корнер, Вирджиния, США)
• Выделенные зоны в шикарных ресторанах для работы во всплывающих окнах (CoworkCafe, Арлингтон, Вирджиния.)
• Семейный офис в коворкинге (Let’s Play Coworking, Лондон, Великобритания), где участники могут приводить своих детей, но при этом оставаться продуктивными.
• Рабочие места только для женщин или рабочие места, ориентированные на женщин, такие как Shecosystem, Торонто, Канада.
• Общие сельские пространства или коворкинг в сельской местности, например Coworking Bansko, Болгария, для цифровых кочевников и просто фрилансеров на работе, дают людям прекрасную возможность работать из любого экзотического места на Земле.Этот вид коворкинг-пространств обычно также обеспечивает совместное проживание.
• Гибридные гибкие рабочие места , например, модные коворкинг в спортзале. Такое рабочее место идеально подходит для тех, кто не представляет своей жизни без спорта и тренировок. Здесь у них есть все необходимое, чтобы оставаться в форме и одновременно продуктивно, не жертвуя ничем.
• Виртуальные офисные помещения для коворкинга предоставляют в значительной степени те же преимущества членства, что и физические пространства, но участникам не обязательно находиться в одном месте физически.Они виртуально сидят за определенным столом, отмеченным на виртуальном плане этажа, взаимодействуют с другими жителями в течение дня, посещают виртуальные места, такие как телефонные будки и конференц-залы.

Опыт участников — это именно то, что отличает гибкое рабочее пространство от традиционного офиса. Современные коворкинг-пространства знают, как завлечь клиента. Их причудливый дизайн и футуристические технологии захватывают дух.

Как правило, путешествие коллеги начинается с веб-сайта рабочего пространства, где они могут прочитать об услугах, совершить виртуальный тур и зарегистрироваться для членства.Сразу после этого новый участник получает приглашение в приложение Coworking Space.

Каждый солидный бренд коворкинга предлагает своим участникам красивые мобильные приложения. С помощью этих приложений участники получают возможность обнаруживать и использовать все привилегии и услуги рабочего пространства. Например, они могут общаться с другими коллегами, бронировать конференц-залы и столы, подавать заявки и оплачивать услуги, использовать принтеры, открывать двери и многое другое.

Дальновидные операторы гибкого рабочего пространства стремятся создавать бесконтактные высокотехнологичные возможности в своих местах.Таким образом, они вовремя дают участникам именно то, что им нужно, без необходимости спрашивать менеджера сообщества. Политика самообслуживания освобождает менеджеров от ведения всевозможных записей и позволяет сосредоточиться на счастье клиентов, веселых сетевых мероприятиях и других действиях, которые способствуют удовлетворению членов и повышают ценность членства.

Как видите, опыт предпринимателей в коворкинге не имеет ничего общего с формальной традиционной офисной атмосферой, а скорее с гостеприимством пятизвездочного отеля.

Предприниматели выбирают коворкинг по множеству причин. Я резюмирую лишь несколько основных преимуществ, которые помогают жителям процветать.

• Гибкость . Коворкинг предлагает действительно гибкие договоренности. Никаких долгосрочных обязательств, вы можете отказаться в любой момент. Это делает услугу очень привлекательной для бизнеса. Они пытаются понять, сработает ли это для них. Если они довольны опытом, они продолжают членство. В противном случае отмена подписки не повредит.
• Рентабельность . Самостоятельно снимать офис стоит дорого (особенно, если вы ищете место премиум-класса). Кроме того, существует множество дополнительных расходов, с которыми вам, возможно, придется столкнуться — мебель, Интернет, офисная утварь, бесплатный кофе для сотрудников, закуски и многое другое. Гибкие рабочие места снабжены множеством подобных льгот за одну ежемесячную плату, поэтому вам не нужно думать о уборке офиса или наполнении туалетного мыла. Кроме того, они поставляются со многими встроенными бизнес-услугами, такими как администратор и конференц-залы, которые могут сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе.Единственное, что вам нужно учитывать, — это то, какие функции вам нужны для бесперебойной работы бизнеса. Обычно рентабельность является решающим преимуществом для малых предприятий, заключивших дорогостоящую аренду.
• Повышение производительности . Это особенно актуально для владельцев малого бизнеса, работающих в домашнем офисе, где их легко отвлечь. Сложно сосредоточиться на работе, когда детям нужно внимание, нужно ухаживать за домом и т. Д. Перейдя в специализированное рабочее место, где работают все, вы погрузитесь в деловую атмосферу и намного быстрее справитесь со своими задачами.Многие помещения для коворкинга доступны круглосуточно и без выходных, поэтому вы можете приходить, когда вам нужно что-то сделать или когда вы чувствуете себя более продуктивным.

Почти 90% коллег сообщают, что они стали счастливее после того, как присоединились к коворкинг-пространству, а более половины (55%) твердо уверены, что они являются частью сообщества.

В среднем сотрудники взаимодействуют с 1–4 участниками в день, и 83% сообщают , что они чувствуют себя менее одиноко с тех пор, как стали частью коворкинг-пространства.~ comparecamp.com

• Сетевые возможности . Возможность общаться с единомышленниками — одно из самых больших преимуществ коворкинга. Если вы работаете из дома или в традиционном офисе, вы лишаете себя важных связей, необходимых для развития вашего бизнеса. Иногда единственное, чего не хватает малому бизнесу для более быстрого роста, — это искры, которую приносит близость к другим успешным предприятиям.
• Повышение креативности .Работая рядом с людьми, разделяющими схожие интересы, вы открываете для себя новые перспективы, что вызывает всплеск творчества. Иногда переключение среды и переход в новый офисный коворкинг позволяет освежить сознание и рассмотреть альтернативные решения бизнес-задач.

Ничто не может вдохновить больше, чем история успеха, которая когда-то началась в коворкинге:

• Uber — Трэвис Каланик и Гаррет Кэмп начали решать кризис такси в Сан-Франциско в коворкинге .Сейчас команды Uber работают более чем в 50 странах по всему миру, и это число продолжает расти.
• Instagram — Майк Кригер и Кевин Систром разработали приложение за восемь недель, только собравшись вместе в коворкинге.
• Indiegogo — Идея создания одного из крупнейших в мире краудфандинговых порталов мелькнула в голове у аналитика с Уолл-стрит Даная Рингельманн в коворкинге.
• Wanderfly (2009) — Кристи Лю вместе с тремя смелыми соучредителями потребовался год, чтобы воплотить в жизнь проект, реализованный TripAdviser, в коворкинге.
• andcards — Работая в коворкинге, Игорь Джебян и Росс Ханас обнаружили, что в коворкингах много творчества, но не хватает технологий. Итак, они отправились в путешествие, чтобы преодолеть этот разрыв. Они создали andcards, первое программное обеспечение для управления коворкингом, ориентированное на участников, которое сейчас используется в 23 странах по всему миру. Платформа предлагает революционные решения, основанные на потребностях основных участников и менеджеров, значительно улучшая их опыт и способствуя быстрому росту рабочего пространства.

Стоимость членства в коворкинге варьируется от города к городу. Например, в Нью-Йорке средняя цена горячего стола в коворкинге составляет 500 долларов, а в Украине — примерно 100 долларов в месяц. Средняя ежемесячная стоимость членства во всем мире составляет 274 долларов в месяц, хотя статистика говорит, что только 53% платят из собственного кармана. В большинстве случаев расходы покрывает компания.

Конечно, цена будет зависеть от включенных удобств и услуг — шикарное место в центре города с душем и кафе может стоить очень дорого.Кроме того, как и в любой другой отрасли, вы можете заплатить премию за известный бренд. Например, первая сеть коворкингов WeWork славится красивыми пространствами, полезными мероприятиями и уж тем более не низкими ценами.

Подводя итог, коворкинг-движение больше не является чем-то новым или футуристическим. Сегодняшние рабочие места удобны, гибки и полны приключений. Они дают жителям гораздо больше возможностей для свободы, гибкости, роста и счастья.

Вам нужен совет по открытию коворкинг-бизнеса? Прочтите эту статью: Как создать коворкинг: советы экспертов, как избежать дорогостоящих ошибок.

Что такое коворкинг? | Плюсы, минусы и стоимость коворкинг-пространства

Рост гиг-экономики создал потребность в новом виде рабочего пространства. Эта потребность была удовлетворена путем создания коворкинг-пространств, сдаваемых в аренду предпринимателям, фрилансерам и владельцам стартапов. Эти инновационные и совместные пространства не только меняют способ работы людей, они меняют то, как молодые лидеры бизнеса видят всю концепцию работы.

Коворкинг

Что такое коворкинг? Фактическое определение коворкинга зависит от того, кого вы спрашиваете.Для общих целей коворкинг можно определить как:

«Коворкинг — это использование офиса или другой рабочей среды людьми, которые работают не по найму или работают на разных работодателей, как правило, для обмена оборудованием, идеями и знаниями. . »

Раньше коворкинг определялся как группа фрилансеров, сидящих за столами в открытом пространстве, что по умолчанию заставляло их общаться и сотрудничать. Это определение больше не действует в свете множества доступных сейчас вариантов коворкинга.Более современное определение предполагает, что коворкинг — это несколько человек, работающих в общем пространстве для разных работодателей, будь то самозанятые или работающие в другой компании.

Что включает в себя коворкинг?

Коворкинг-пространство может быть создано в любом количестве конфигураций, от широко открытых лофтов до нескольких этажей, включая общественные зоны, конференц-залы и отдельные офисы. Услуги и удобства, которые предоставляет клиентам коворкинг-офис, — вот что действительно имеет значение.

Типичное пространство для коворкинга включает:

• Рабочее пространство — провайдеры предлагают варианты рабочего пространства, которые включают в себя частный офис, открытое пространство для совместной работы, конференц-залы и даже кабинеты.
• Офисное оборудование — Офисы предлагают использование общего оборудования, включая принтеры и факсы.
• Коммунальные услуги — Коворкинг обычно включает в себя отопление, воду, электричество и доступ в Интернет.
• Работа с почтой и факсом — В некоторых коворкингах можно бесплатно пользоваться почтой и факсом.
• Вспомогательный персонал — Коворкинг может предлагать вспомогательный персонал, включая администраторов. Коворкинг, ориентированный на конкретную отрасль, например, юридическую, может также нанимать помощников или стажеров для помощи.
• Прочие удобства — Наконец, коворкинг предлагает такие удобства, как бесплатный кофе и чай.

Кому выгодны коворкинг-пространства?

Самыми крупными пользователями коворкингов, безусловно, являются фрилансеры. Они могут быть консультантами, писателями, ИТ-специалистами, графическими дизайнерами, разработчиками программного обеспечения или кем угодно еще.К фрилансерам в коворкинге присоединяются:

• Команды стартапов
• Предприниматели
• Подрядчики
• Сотрудники, работающие удаленно

На самом деле нет никаких ограничений на то, кто может использовать коворкинг. Фактически, по всему миру существуют целые компании с сотнями сотрудников, у которых нет штаб-квартиры. Каждый сотрудник работает удаленно в местном коворкинг-офисе.

Каковы плюсы и минусы коворкинга?

Коворкинг имеет как плюсы, так и минусы, когда речь идет об аренде офисных помещений для предпринимателей, фрилансеров и малого бизнеса.К счастью, преимущества коворкинга перевешивают недостатки.

Преимущества коворкинга

Самые большие преимущества коворкинга заключаются в следующем:

• Более значимая работа. Люди, которые работают в коворкингах, говорят, что они считают свою работу более значимой, потому что они находятся среди единомышленников, которые должны добиваться результатов, а не заниматься офисной политикой.
• Больше контроля. Поскольку коворкинг-помещения доступны круглосуточно, у клиентов больше свободы в управлении своим расписанием.
• Возможности для сотрудничества. Coworking делает упор как на сообщество, так и на сотрудничество. Люди, участвующие в коворкингах, обычно чувствуют себя частью чего-то большего, чем они сами, и поощряют их к открытому сотрудничеству на благо всех.

Пожалуй, самое большое преимущество коворкинга — финансовое. Коворкинг обходится намного дешевле, особенно в таком дорогом городе, как Нью-Йорк. Коворкинг дает фрилансерам и предпринимателям доступ к рабочему пространству и офисному оборудованию, в котором они нуждаются, гораздо дешевле, чем они заплатили бы за свое личное офисное пространство.

Недостатки коворкинга

Коворкинг не лишен недостатков. Среди этих минусов — возможность отвлекаться. В зависимости от пространства коворкинга, в котором работает человек, продуктивность может потребовать очень дисциплинированного подхода, который снижает риск отвлекающих факторов в офисе. Самые большие недостатки коворкинга следующие:

• Шум. Без вашего личного кабинета вы не сможете контролировать уровень шума.Большинство помещений для коворкинга будут вполне респектабельными с точки зрения шума и личного пространства. Тем не менее, важно совершить экскурсию по помещению, прежде чем вносить платеж, чтобы убедиться, что это подходящее пространство для совместной работы для вас и вашего рабочего места.
• Постоянное изменение. Среда коворкинга иногда может быстро меняться. Вы увидите, как разные люди и сотрудники используют это пространство в разных случаях. Некоторым понадобится рабочее место только на день, а другие воспользуются им, пока не придет время для их личного кабинета.
• Презентабельность. Многие люди, которые предпочитают работать из дома, считают, что одним из их любимых преимуществ удаленной работы является отсутствие необходимости выглядеть со стороны, чтобы выполнять фактическую работу. Хотя в большинстве мест для коворкинга не требуется носить деловую одежду, они, по крайней мере, требуют, чтобы вы были в рубашках и обуви.

Сколько стоит коворкинг?

Фактическая стоимость коворкинга определяется длинным списком факторов, включая местоположение, удобства и спрос.Согласно анализу Quartz за 2015 год, средние затраты на коворкинг в некоторых из самых популярных коворкинг-городов в мире составляют:

• Чиангмай, Таиланд — 106 долларов в месяц
• Бангалор, Индия — 104 доллара в месяц
• Сингапур — 218 долларов в месяц
• Берлин — 175 долларов в месяц
• Лондон — 297 долларов в месяц
• Амстердам — ​​262 долларов в месяц
• Барселона — 218 долларов в месяц
• Сантьяго, Чили — 196 долларов в месяц
• Медельин, Колумбия — 150 долларов в месяц
• Нью-Йорк и Сан-Франциско — 570 долларов в месяц
• Боулдер, Колорадо — 350 долларов в месяц
• Остин, Техас — 200 долларов в месяц

Хотя между некоторыми регионами существуют значительные различия, ежемесячные ставки за коворкинг составляют лишь небольшую часть от стоимость содержания частного, эксклюзивного пространства.Коворкинг определенно экономит деньги для работников, которым требуется профессиональное пространство.

Источник: Oxford Living Dictionaries

Узнайте больше о различных типах офисных помещений:

История коворкинг-пространств: с 2005 по 2021 год

Коворкинг, кажется, является постоянной частью жизни для тех, кто фрилансирует, работает удаленно , или запускать стартапы сегодня, но так было не всегда. История коворкинга началась в 2005 году, и с тех пор концепция кардинально изменилась.Фактически, начало феномена коворкинга приписывают коллективному рабочему пространству инженера-программиста Брэда Нойберга в Сан-Франциско. Как подробно рассказал в Интернете сам Нойберг, история коворкинга отличается от той, которую вы, возможно, уже слышали.

До создания коворкинга

Несмотря на то, что Нойберг открыл первое официальное пространство для коворкинга, подобные идеи распространялись годами. C-base, основанная в Берлине в 1995 году, была одним из первых хакерских пространств по всему миру. Многие теперь считают эти хакерские пространства предшественниками сегодняшних коворкинг-пространств.Несколько лет спустя, в 1999 году, 42 West 24 прибыли в Нью-Йорк, где были гибкие рабочие столы для команд и отдельных лиц. Это определенно было предшественником коворкинг-пространств, но без решающего аспекта сообщества, который предлагает коворкинг сейчас.

Как и почему это началось

Нойберг впервые задумал создать коворкинг в 2005 году, когда он переживал тяжелые финансовые времена. Он работал в стартапе, но чувствовал противоречие: он хотел найти способ объединить чувство независимости и свободы работы в одиночку с чувством сообщества и структурой работы с другими.Нойберг работал с личным тренером, в результате чего он создал план из трех частей, который включал создание нового типа пространства, которое обеспечивало бы структуру и чувство сообщества, которое он хотел. В этот момент возникла концепция коворкинга в том виде, в каком мы его знаем сегодня.

Первое пространство для коворкинга

По словам Нойберга, самым первым существующим пространством для коворкинга было пространство для коворкинга в Сан-Франциско, расположенное в стенах феминистского коллектива Spiral Muse. У Нойберга были друзья в Spiral Muse, и он рассказал о своей идее сотрудничества с одной из них, Эланой Ауэрбах.Она согласилась позволить ему использовать пространство в Spiral Muse два раза в неделю на общую сумму 300 долларов в месяц, оставляя любую прибыль сверх этого для себя. Когда отец Нойберга предоставил арендную плату за первые несколько месяцев, компания San Francisco Coworking Space официально открылась. Первым официальным сотрудником был Рэй Бакстер, разработчик стартапа, спортсмен и отец. Примерно через год Нойберг переехал из небольшой Spiral Muse в Hat Factory — первое в мире постоянное пространство для коворкинга — из-за огромного спроса на его концепцию.

Другие ранние пространства

2005 год имел первостепенное значение в истории коворкинга с появлением более независимых пространств, привязанных к этой концепции. Например, самый первый Hub открылся на вокзале Angel в Лондоне, который с тех пор превратился в огромную франчайзинговую сеть. Кроме того, в том же году открылся Санкт-Оберхольц в Германии как одно из первых кафе с бесплатным доступом в Интернет, что способствовало зарождающейся тенденции коворкинга.

Феномен стал национальным

Вскоре после того, как Нойберг зажег эту тенденцию, остальная часть страны обратила на это внимание.Первое коворкинг-пространство в Нью-Йорке, Brooklyn Coworking, открылось в 2006 году. Jelly, который поощрял удаленных сотрудников встречаться в одном пространстве, также был основан в том же году и расширился до таких городов, как Остин и Феникс, в 2007 году. В 2009 году Global Coworking Была создана Unconference Conference, и она по-прежнему пользуется авторитетом в индустрии коворкинга. К 2012 году в мире насчитывалось более 2000 пространств, что закрепило за ним статус глобального тренда.

Самые большие коворкинг-пространства сегодня

По состоянию на 2021 год в мире действуют десятки крупных коворкинговых компаний, включая франчайзинговые компании с филиалами в нескольких городах.В то время как крупные компании, такие как Impact Hub, WeWork и Industrious, доминируют на мировом рынке, значительное количество независимых предприятий быстро расширяется до диапазона от 5 до 10 местоположений, доминируя над долей рынка в определенных городах и регионах. Также открываются и другие разовые точки, что способствует продолжающемуся росту отрасли.

Фактически, стремительный рост продолжился настолько, что по прогнозам количество коворкинг-пространств во всем мире к 2024 году превысит 40 000. С появлением «побочной суеты» и появлением гибких вариантов удаленной работы для многих сотрудников, Неудивительно, что в ближайшие годы ожидается появление коворкингов во все большем количестве городских и пригородных районов.

Пять причин, по которым все больше компаний используют совместную работу в дополнение к традиционному офису

За последние 20 лет в дизайне офиса произошла настоящая революция. Кубические фермы уходят в прошлое, и хотя не все идеи срабатывают по плану — подумайте, например, открытые офисы с рабочими станциями, забитыми в непосредственной близости, или плохо выполненные горячие столы — одна вещь становится все более очевидной: офисные помещения, ориентированные на людей делать больше, чем что-либо еще, для того, чтобы помочь культуре, творческому духу и прибыли компании.

Но вы могли бы не подумать, что коворкинг, такой как WeWork или Impact Hub, будет настолько ориентирован на людей. Вы ошиблись. Фактически, крупные корпорации, ориентируясь на коворкинг-пространства, перепроектируют то, что есть в коворкингах, которые приносят то, что традиционные офисы не могут. Некоторые из них, такие как Salesforce, Starbucks и Bank of America, сразу же пополняют ряды предпринимателей, пользующихся всеми преимуществами коворкинга. Почему? Это дает сотрудникам чувство идентичности, которое не мешает их чувству принадлежности к организации.

Больше, чем просто экономия денег

Да, коворкинг предлагает предприятиям и индивидуальным предпринимателям офис, который они иначе не смогли бы себе позволить, сетевые возможности и бизнес-базу более профессиональную, чем кофейня на улице. Но это еще не все, что они предлагают, и поэтому крупные корпорации обращают на это внимание.

Легитимность, профессионализм и надежность

Для нового владельца бизнеса или фрилансера, работающего над созданием клиентской базы, размещение на диване в гостиной с ноутбуком и телефоном может быть самым простым и дешевым вариантом (читай: бесплатно ) и наиболее удобен, но не всегда может быть наиболее подходящим для работы, творчества или повседневных операций.Акт посещения конкретного места работы может помочь работникам мысленно превратиться в профессионала, который выполняет свою работу и делает ее хорошо.

Коворкинг предлагает все удобства офиса — беспроводные сети, офисное оборудование, такое как телефоны и принтеры, а также конференц-залы — они также дают ощущение цели для кочевников. Компании с удаленными сотрудниками, те, кто работает дистанционно, или небольшие вспомогательные предприятия используют коворкинг-пространства, чтобы разместить своих разбросанных сотрудников в среде, специально предназначенной для них.Сотрудники сообщают, что чувствуют себя ценными, что их работа достаточно важна для компании, чтобы инвестировать в членство для них в коворкинге. Для небольших удаленных команд это узаконивает их положение в рядах компании и объединяет их как команду. Компании, которые их нанимают, экономят на долгосрочных договорах аренды и владении недвижимостью, в то же время предоставляя своим работникам место, где они могут хорошо выполнять свою работу.

Microsoft понимает. В обмен на предоставление 300 сотрудникам отдела продаж в Нью-Йорке доступа к 30 различным зданиям WeWork по всему городу они предоставили скидки на Office 365 для сетей WeWork.По мере того, как стартапы и другие предприниматели создают свой бизнес, используя свой Office 365 Access, они начинают полагаться на компанию-разработчика программного обеспечения в своих технических потребностях, поэтому, когда им понадобятся собственные офисы, они возьмут с собой Office 365. У отдела продаж Microsoft есть более 30 «домашних баз» на выбор для встречи с потенциальными клиентами. WeWork получает выгоду от крупного корпоративного клиента, а также программное обеспечение, которое они иначе не смогли бы предложить своим участникам. Это победа для всех.

Гибкость, автономность, контроль

Коворкинг-пространства обычно доступны круглосуточно и без выходных, что дает участникам гораздо больше контроля над своим рабочим днем ​​и часами. Если из-за крайних сроков требуется много часов, сотрудники могут оставаться там столько, сколько им нужно для выполнения работы. Если работа идет на спад, сотрудник, испытывающий отливы, может взять длительный перерыв на обед, чтобы зарядиться энергией, или прогуляться допоздна после утреннего визита к врачу без тщательного осмотра, типичного для традиционной офисной обстановки.

Эта автономия — один из способов, которым сотрудники чувствуют наибольшее доверие со стороны своих работодателей, но, конечно же, слишком большая ее часть может подорвать производительность. Коворкинг обеспечивает структуру, которая необходима многим предпринимателям и владельцам бизнеса для поддержания дисциплины, которую не дает работа из дома. Многие участники коворкинга сообщают, что наличие сообщества, с которым они работают, помогает им сохранять мотивацию, даже если это сообщество не связано напрямую с их индивидуальной работой. Это оптимальный результат для независимого сотрудника, которому нужна определенная структура и распорядок, но который плохо работает из-за микроменеджмента или подавлен в среде, в которой он не процветает.

Сообщество

Связи — огромная привилегия идентичности сотрудников в коворкинг-пространствах. Мы все слышали, как закатываются глаза и ворчат при принудительных упражнениях по командообразованию, но фрилансеры или владельцы бизнеса также слишком хорошо знакомы с тем, насколько одиноко может быть работа в одиночку вне офиса. Прелесть коворкинга в том, что, хотя есть возможность для социализации, она не является принудительной. Не говоря уже о создании сетей для разных компаний, работающих под одной крышей в взаимодополняющих отраслях, создает всестороннюю рабочую среду и культуру.

Сотрудникам предоставлена ​​возможность определить свой личный уровень взаимодействия, а также возможность наладить деловые отношения с людьми в смежных областях работы, испытать лучшее из обоих миров: чувство принадлежности и привнесение хороших отношений в свою рабочую жизнь и их компании. Работа с единомышленниками может стимулировать творчество и инновации такими способами, которые просто невозможны дома, когда для мозгового штурма нужны только стены или кошка.

Культура

Культура компании — это больше, чем просто поставить несколько бильярдных столов и кафе и назвать это философией компании и культурным компасом.Коворкинг-пространства — это естественные ульи для построения отношений, где сотрудники разных компаний взаимодействуют и создают чувство принадлежности к своим общим пространствам. Изучая этот феномен, компании могут научиться в коворкингах, как создать такое чувство товарищества у себя дома в штаб-квартире.

Для стартапов или новых предприятий, которые еще не нашли офисный дом, коворкинг — идеальное место для начала. У большинства сначала нет средств, чтобы погрузиться в творческое многомерное офисное пространство, которое они контролируют.Как они должны подделывать идентичность компании, если им не принадлежит офис, в котором они проживают? В коворкинг-пространствах было проведено множество исследований относительно того, что дает максимальную отдачу от офисной среды как для сотрудников, так и для работодателей, и они приспособили свое пространство для размещения. Небольшие стартапы могут извлечь выгоду из удобств, которые в противном случае были бы не в состоянии себе позволить, получив членство в коворкингах.

Фирменный стиль и культура компании берут начало в людях, а не в столах для настольного тенниса, и пространства для коворкинга созданы для этого.Наибольшая часть состоит в том, что люди с членством при опросе не чувствуют, что пространство для совместной работы затмевает их чувство принадлежности к компании, в которой они на самом деле работают. Общая идея состоит в том, что их работа имеет достаточно смысла, чтобы вкладывать средства в членство для них, предоставляя им автономию, доверие и творческие инструменты, необходимые им для выполнения своей работы и выполнения ее хорошо. Это целеустремленность без ограничений долгосрочной аренды и ограничений дизайна, присущих традиционным офисам.И этого достаточно, чтобы дать работникам индивидуальность, помогая им расти как личности.

Мнения, выраженные здесь обозревателями Inc.