Как написать правильно объявления образец: Как правильно написать объявление о продаже: образец и примеры

Объявления о ремонте квартир – образец

Здесь вы найдете несколько образцов объявлений о ремонте квартир. Они служат примером для создания вашего собственного объявления с предложением услуг по ремонту помещений под ключ или же отдельных услуг (списком) по реставрации, отделке квартир. Образцы для ремонтных бригад и для самостоятельного мастера.

Каждый из нижеприведенных текстов является самодостаточным, полноценным объявлением. Однако, у вас могут быть уникальные услуги (или ассортимент услуг) по ремонту, не включенные все разом в один образец. В этом случае вы можете объединить несколько нижеприведенных образцов в один и создать свое собственное объявление.

Вариант объявления №1

Ремонт квартир любой сложности

Выполняем ремонты от эконом-класса до класса люкс:

• Демонтаж и перепланировка помещения
• Отопление, кондиционирование, вентиляция
• Электрика, сантехника
• Укладка линолеума, паркета, ламината, плитки
• Монтаж натяжных потолков

При заказе ремонта квартиры по дизайн-проекту, дизайн-проект в подарок.

Телефон: +7(911)000-00-00 (с 8:00 до 21:00)

Контактное лицо: Иванов Иван Иванович

Вариант объявления №2

Бригада русских мастеров с большим опытом работы, выполнит качественный ремонт квартиры, дома, офиса.

Выезд специалиста для консультации, замера, составления сметы – бесплатно!

О нас:

• Опыт работы = 13 лет
• Работаем без наценок и скрытых платежей
• Составляем договор на выполнение работ
• Даем гарантию на выполненные работы
• Оплата поэтапно
• Доводим до конца все начатые работы
• Работаем быстро и качественно
• Работаем с любыми материалами (отечественными и зарубежными)
• Скидки
• На работы под ключ – большие скидки (15%)

Мы выполним:

• Любые виды отделочных работ
• Капитальный, косметический, евро ремонт, ремонт под ключ, ремонт офиса
• Ремонт ванной комнаты, санузла, туалета
• Ремонт кухни, гостиной, спальни, детской и т.д.
• Выравнивание стен цементно-песчаными, гипсовыми смесями (различных производителей)
• Шпатлевка, грунтовка стен, потолков, откосов
• Оклейка обоев (флизелиновые, виниловые, стекловолокно, фотообои, линкруста, классические бумажные, жидкие, бамбуковые, текстильные, под покраску, джут, рельефные обои)
• Малярные работы (покраска стен, потолков)
• Настил напольных покрытий (паркет, ламинат, линолеум, плитка, ковролин)
• Теплые полы
• Стяжка полов, выравнивание полов
• Монтаж стен, потолков, арок из гипсокартона
• Укладка плитки на стены (керамика, гранит, мрамор), кафель в ванной
• Устройство кухонных фартуков
• Укладка декоративного камня
• Отделка и утепление балкона
• Электромонтажные работы
• Сантехнические работы

Телефон: +7(888)000-00-00 (с 10:00 до 22:00)

Контактное лицо: Васильев Василий Васильевич

Вариант объявления №3

Мастер на все руки (мастер на час) – все районы

Цены приемлемые!

Звоните и убедитесь – точно дешевле.

Всё что не можете или не хотите делать сами – мы сделаем за вас.

Опытный мастер с напарником (частники) выполнят все качественно и в срок.

Мастер по мелкому ремонту:

• Электрика
• Сантехника
• Сварочные работы
• Плотницкие и другие отделочные работы

А также – все работы по дому:

• Сборка и разборка мебели
• Полная установка кухонь
• Фартуки из стекла с печатью на стекле и не только

Ремонт начнем и закончим – не бросаем недоделанную работу. Звонки принимаются круглосуточно. Мастера всегда трезвые. Цены без лишних накруток.

Телефон: +7(900)000-00-00 (круглосуточно)

Контактное лицо: Петров Петр Петрович

Вариант объявления №4

Мастер на час (домашний мастер-универсал)

Предлагает услуги по ремонту, отделке квартир и другие работы по дому:

• Видеонаблюдение (все виды работ)
• Замена и ремонт розеток и выключателей
• Замена лампочек
• Замена автоматов в электросчетчике
• Замена и ремонт смесителей
• Замена или установка фильтров очистки воды
• Установка креплений под видео/аудио технику
• Установка и демонтаж (снятие) люстр, бра
• Установка и замена точечных светильников
• Установка и подключение встраиваемой бытовой техники
• Установка, сборка и подключение душевых кабин
• Установка и подключение посудомоечных машин
• Установка и подключение стиральных машин
• Установка и подключение электрических плит
• Установка и подключение кухонных вытяжек
• Ремонт или замена звонка входной двери
• Ремонт электропроводки
• Прокладка телевизионного кабеля
• Подключение электроприборов
• Замена унитаза, установка унитаза
• Замена труб
• Замена и установка батарей
• Установка счетчиков (учета электричества и воды)
• Замена ванны
• Установка, демонтаж, крепление карнизов
• Сборка мебели, установка кухни
• Подключение и установка плиты
• Установка мойки, раковины (+ все работы по монтажу и демонтажу мойки и раковины)
• Настил линолеума, ламината
• Сварочные работы
• Любые физические работы: уборка и вывоз мусора, офисные и квартирные переезды, демонтаж старых конструкций (офисных и квартирных)

Это и многое другое вы сможете легко получить, позвонив по телефону:

+7(000)000-00-00 (с 9:00 до 23:00 ежедневно)

Контактное лицо: Сидоров Сидор Сидорович

Вариант объявления №5

Бригада мастеров с опытом работы более 10 лет предоставляет все виды ремонтно-отделочных работ. Выполняем качественно и по разумным ценам, частичный или полный ремонт квартир. А также: ремонт коттеджей, кафе, баров, ресторанов, офисов и др. коммерческих помещений под ключ.

Наши услуги:

• Шпатлевка стен, штукатурка, покраска, оклейка обоев
• Циклевка, евро циклевка, лакировка паркета
• Укладка линолеума, ковролина, ламината, паркетной доски, установка плинтусов
• Ремонт ванных комнат/санузлов под ключ
• Электромонтажные и сантехнические работы
• Демонтаж, вывоз мусора, помощь в приобретении и доставке стройматериалов

Гарантированное качество, разумные цены. Оплата работ по факту выполнения (поэтапно). Консультация и составление сметы – бесплатно. Всю финансовую отчетность предоставляем в полном объеме. Предоставляем до 30% скидки на стройматериалы. Предоставим договор. Гарантия 5 лет. Во всех районах Месопотамии (тут написать свой город и районы города).

Пользуйтесь услугами профессионалов.

Телефон: 8(000) 000-00-00 (с 09:00 до 21:00)

Вариант объявления №6

Ремонт квартир в Москве и МО

Красивый, качественный и недорогой ремонт любой сложности без головной боли и бесконечного высасывания денег.

Что предлагаем:

• Работаем под ключ (от проекта до финишной отделки квартиры)
• В бригаде есть опытный дизайнер, способный сделать качественный дизайн-проект
• Чем больше объем – тем дешевле будет ремонт
• Скидки на стройматериалы
• Работаем в любое время без выходных
• Предварительная оценка стоимости ремонта возможна по телефону (при условии предоставления информации об объеме работ и перечне услуг)
• Работаем по официальному договору, с гарантией на работы до 5 лет
• Работаем добросовестно, честно и доброжелательно

Телефон: 8(000) 000-00-00 (с 10-22 без выходных)

Вариант объявления №7

Ремонт квартир в г. Лесной

Предлагаем:

• Ремонт частичный, поэтапный, «под ключ»
• Отделочные работы любой сложности
• Установка дверей (входных и межкомнатных)
• Установка окон
• Демонтаж стен и монтаж новых по вашему проекту
• Выравнивание стен, покраска, оклейка обоев
• Отделка стен камнем, плиткой
• Стяжка пола, наливной пол, теплый пол
• Укладка ламината, паркета, линолеума, ковролина, плитки
• Потолки любой сложности
• Монтаж скрытой и наружной электропроводки
• Замена систем отопления и водоснабжения

Выполняем всю работу качественно и в срок.

На все виды работ даем гарантию 1 год

Помощь в выборе стройматериалов

Работаем по договору и предоплате

Телефон: 8(000) 000-00-00 (09:00 до 20:00)

Вариант объявления №8

Ремонт квартир и офисов без посредников в г. Британик (впишите сюда свой город)

Выполним:

• Выравнивание плоскости потолков, стен, полов
• Укладка плитки на стены и пол
• Оклейка обоев
• Покраска потолков, стен, радиаторов и труб отопления
• Монтаж дверей, плинтусов, ламината, паркетной доски
• Подвесные потолки и стены из гипсокартона
• Электромонтажные и сантехнические работы
• Ванные комнаты «под ключ»

Телефон: 8(000) 000-00-00 (с 10 до 20 без выходных)

Вариант объявления №9

Ремонт квартир в г. Титаник и области

Бригада мастеров из 2 человек тихо, быстро, качественно, спокойно и по оптимальной цене сделает вам ремонт в квартире.

• Оштукатурим стены
• Уложим плитку
• Стяжка полов
• Установим (или демонтируем) перегородки
• Оклеим обои
• Электротехнические и сантехнические работы
• Установим раковины, ванну и унитаз (демонтируем старые)
• Ремонт ванной и туалета «под ключ»
• Предоставим смету, чеки
• Доставим стройматериалы

Оплата поэтапно (по мере выполнения работ). Имеем весь необходимый инструмент. Не имеем вредных привычек. Придем с удовольствием, сделаем быстро, уйдем тихо, вынесем мусор после себя.

Телефон: 7(000)000-00-00 (с 10 до 20, кроме выходных)

Контактное лицо: Харитонов Харитон Харитонович

Вариант объявления №10

Ремонт квартир в г. Компот и области. Все виды работ.

Выполним для Вас современный ремонт с гарантией и страховкой от форс-мажорных ситуаций.

Мы берем на себя все вопросы и задачи, делаем всё вовремя, комплексно и под ключ. Ваша квартира будет восхищать вас самих и ваших гостей.

• Бесплатный выезд мастера и составление сметы
• Честные цены: окончательная сметная стоимость без доплат, переплат, скрытых платежей
• Страхование ремонта
• Контроль на всех этапах строительных работ
• Гарантия качества
• Оплата ремонта поэтапно (по мере готовности работ)

Если остались вопросы, задайте их по телефону: 8(000)000-00-00 (с 10:00 до 20:00)

Вариант объявления №11

Качественный ремонт вашей квартиры

Здравствуйте! Меня зовут Петр Петров. Я – индивидуальный предприниматель, более 15 лет работающий в сфере услуг по ремонту и отделке квартир.

Сейчас нас работает 3 бригады квалифицированных русских мастеров по ремонту квартир и коттеджей «под ключ».

За это время выполнено более 270 ремонтов квартир от косметического до сложного дизайнерского ремонта.

Именно поэтому я могу утверждать, что мы умеем разумно экономить на ремонте и делать его по-настоящему качественно. С нами вы никогда не столкнетесь с халатно выполненной работой и затягиванием сроков.

Преимущества работы с нами:

• Мы – профессиональная команда мастеров с опытом работы более 15 лет
• Выполняем работу точно в сроки, производим любые объемы
• Предоставляем ежедневный отчет о проделанной работе
• Уважительно и вежливо относимся к заказчику, умеем слушать и слышать ваши пожелания
• Работаем недорого и качественно, предоставляем скидки до 20% на стройматериалы
• Мы готовы приехать на замер в день обращения
• Стоимость работ фиксирована и не меняется в процессе ремонта
• Гарантированная отчетность по чекам

Мы гарантируем:

• Выезд профессионала бесплатно
• Составление сметы бесплатно
• Консультация по подбору и расчету стройматериалов
• Полный спектр ремонтных работ
• Заказ материалов со скидкой до 20%
• Решение вопросов со службой ЖКХ
• Собственный транспорт для доставки стройматериалов
• Полная прозрачность цен
• Детальный финансовый отчет о проделанных работах
• Уборка помещений после ремонта
• Гарантия на ремонт 3 года

Мы можем показать вам свои объекты – готовые или в работе

Мы рады поддержать Вас в ремонте вашей квартиры.

Звоните в любое время – я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

С Уважением Петр Петров.

Телефон: 8(000)000-00-00 (с 08:00 до 21:00 по рабочим дням)

Вариант объявления №12

Сантехник 24 часа

Выполним любые виды сантехнических и электромонтажных работ от простых до самых сложных. В кратчайшие сроки и с гарантией качества.

Наши услуги:

• Выезд сантехника
• Аварийная служба
• Устранение засора
• Канализация
• Водоснабжение
• Отопление
• Разводка водопровода
• Обвязка котлов
• Сборка котельных
• Обвязка сан фаянса
• Устранение течи
• Монтаж любой сложности
• Установка унитазов
• Установка смесителей
• Установка ванной
• Установка душевой кабины
• Установка раковин и моек
• Установка гидромассажных ванн (джакузи)
• Установка инсоляции
• Установка биде
• Установка сложных систем
• Прочистка любой системы
• Демонтаж
• Замена стояков
• Замена полотенце сушителей
• Замена радиаторов
• Подключение стиральных машин
• Установка водонагревателей
• Санузел под ключ
• Установка электроприборов
• Установка розеток
• Установка счетчиков
• Устранение обрыва электросети

Телефон: 8(000) 000-00-00 (круглосуточно)

Вариант объявления №13

Экспресс ремонт

Выполняем все виды работ от демонтажа до декоративной росписи:

• Шпатлевка стен с ошкуриванием поверхности
• Выравнивание стен
• Оклейка обоев
• Покраска стен
• Нанесение фактурной шпаклевки
• Декоративная штукатурка
• Укладка керамической плитки с затиркой швов на стены
• Обшивка стен гипсокартоном
• Обшивка стен вагонкой
• Изготовление декоративной арки
• Монтаж откоса из гипсокартона
• Штукатурка, шпаклевка, окраска откосов
• Устройство перегородок из гипсокартона
• Выравнивание потолка
• Покраска потолка
• Устройство подвесных потолков из гипсокартона
• Поклейка обоев на потолок
• Настил линолеума
• Укладка ламината
• Укладка паркетной доски
• Нанесение лака на паркет
• Укладка напольной керамической плитки
• Установка плинтусов
• Укладка керамической плитки на стены
• Укладка плиточного бордюра
• Укладка плитки на ступени лестниц
• Кухонный фартук
• Подключение мойки
• Демонтаж и подключение раковины
• Подключение сифона слива
• Замена унитаза
• Установка и подключение ванны
• Установка и подключение смесителя
• Замена и подключение счетчиков воды
• Замена стояков
• Установка электро точек и электрооборудования
• Замена и/или установка электро щитка

Мы делаем быстро и качественно. Звоните: 8(000)000-00-00

Наши рекорды:

• 1 комнатная квартира за 12 дней
• 2 комнатная квартира за 20 дней
• 3 комнатная квартира за 26 дней

На сроки ремонта влияют:

• Снос и строительство стен
• Двухуровневые потолки
• Неровные стены и пол
• Утепление и отделка балкона
• Задержки в выборе и поставке материалов и др.

Почему вам выгодно заключить договор с нами:

• Большой опыт работы
• Не берем предоплат
• Показ выполняемых работ в любое, удобное для заказчика, время
• Возможна работа в кредит (оплата кредитной картой)
• Для нас очень важна наша репутация
• Мы сотрудничаем с мебельщиками, потолочниками, кондиционерщиками, оконщиками, дизайнерами
• Если по какой-то причине вы не можете дозвониться или не желаете звонить в позднее время – отправьте SMS-сообщение со словами «Нужен ремонт» и мы свяжемся с вами.

Телефон: 8(000) 000-00-00 (с 10:00 до 20:00, кроме субботы и воскресенья)

Вариант объявления №14

Опытные, вежливые, доброжелательные, вечно трезвые мастера спокойно, квалифицированно и без нервотрепки выполнят ремонт вашей квартиры.

Предоставим весь спектр услуг по ремонту включая реставрационные и нестандартные работы, такие как:

• Художественная роспись стен и потолков (любых помещений)
• Воссоздадим утраченные части уже существующей у вас росписи
• Устройство камина
• Реставрация каминов
• Реставрация лепнины на потолках, стенах и прочих элементах помещения
• Отреставрируем (восстановим и вернем работоспособность) аварийные конструкции
• Законсервируем (приостановим) разрушительные процессы в устаревших элементах помещения
• Реконструируем частично утраченных элементов дизайна помещения
• Уничтожим плесень, соли и другие разрушительные излишества в помещениях
• Отремонтируем сломанное, неисправное, неработающее

Мы имеем:

• Необходимое оборудование
• Необходимую подготовку
• Необходимый опыт реставрационной работы
• Оптимальные цены и готовность индивидуально обсуждать условия предоставления услуг

На все вопросы ответим по телефону: 8(000) 000-00-00 (с 10 до 19 по рабочим дням)

Примечание:

• При составлении или распечатке образца объявления не забудьте вписать ваш номер телефона, изменить имя контактного лица (если решили публиковать в объявлении свое имя или название организации) и указать (при необходимости) свой город.
• Обратите внимание, в примерах объявлений (вышеприведенных) указаны вымышленные имена, фамилии, наименования городов, телефоны. Если вы выбрали для себя такое объявление – не забудьте заменить вышеуказанные наименования на свои.

Как написать объявление об аренде коммерческой недвижимости

Чтобы сдать пустующее помещение, нужно довести информацию до потенциальных клиентов и прорекламировать объект. Для этого прибегают к разным способам в зависимости от срочности, масштаба задачи и финансовых возможностей.

Большинство предложений об аренде коммерческой недвижимости публикуются на специализированных площадках в интернете: социальных сетях, электронных досках, тематических форумах, приложениях, порталах профессиональных сообществ и т.п.

Если знать, как получить доступ к указанным ресурсам и правильно написать объявление, то информация об аренде коммерческой недвижимости найдет своего адресата. Обязательно указывается тип объекта, назначение, площадь, местонахождение, предполагаемый срок, годовая или месячная ставка.

Пользование сайтами, как правило, платно, но окупается за счет направленности на нужную целевую аудиторию и большого числа посетителей.

Аренда коммерческой недвижимости по коммерческому предложению

Такой метод оправдан при продвижении сложных, уникальных или дорогих объектов, так как требует много времени и усилий. Предполагается рассылка информации по email и в бумажном виде (используется редко). Такие сообщения направлены на конкретных потребителей и содержат условия, которые выгодно выделяются среди конкурентов.

Коммерческое предложение включает:

1. Персонифицированное обращение (если посылается после предварительного запроса).
2. Броский, интригующий заголовок.
3. Суть (сдается в аренду, тип коммерческой недвижимости).
4. Местоположение (точный и подробный адрес).
5. Описание помещения (размер, высота потолков, планировка, состояние, наличие техники, мебели, инженерных коммуникаций, телефонных и интернет-линий).
6. Условия сделки (плата, возможность скидок).
7. Особые выгоды (например, более низкая ставка, сопутствующий сервис, удачное расположение).
8. Данные для обратной связи.

Как составить коммерческое предложение?

Обращение выдерживается в доверительном и уважительном тоне без излишних рекламных выражений. Текст не должен быть громоздким, максимум, на лист А4. Основная часть объявления об аренде посвящается объекту коммерческой недвижимости, а не собственнику.

Чтобы заинтересовать потенциального клиента, приводится, например, статистика по покупательной способности населения города и района, наличие прямых конкурентов и т. п. Полезно приложить видеообзор, наглядные фото объекта или ссылки на соответствующий контент.

Как составить и где лучше поместить объявление, чтобы снять или сдать квартиру или комнату? Образцы текстов

Основными факторами, что определяют успешность и оперативность реализации объекта недвижимости, являются качественные характеристики самого жилья и грамотный подход к самому процессу организации продажи. Проще продать качественное жилье, имеющее хороший метраж, качественный ремонт, инсталлированное дорогой сантехникой. Расположенная в новом доме, возведённом в престижном районе города, квартира имеет больше шансов быть выгодно реализована, естественно учитывая рыночные цены, которые в зависимости от месторасположения жилья, существенно разнятся. Хозяин реализуемой недвижимости может повысить уровень привлекательности объекта за счёт проведения ремонта перед самой продажей, дабы придать жилью товарный и привлекательный для будущих покупателей вид. Однако всё это будет иметь мало толку, если отнестись халатно к составлению рекламного объявления.

Почему важно правильно составлять объявления?

Процесс организации продажи жилья – это вторая, важная для владельца недвижимости стадия, цель которой найти как можно быстрее надёжного и не жадного покупателя. Важнейшим элементом организации продажи жилой недвижимости, является поиск долгожданного покупателя посредством различных методов. Все эти проблемы можно возложить на плечи посредников, то есть агентов недвижимости, риелторов и тому подобных, которые за определённый процент от будущей сделки согласятся помочь, но мы своё внимание заострим на самостоятельном поиске, без посредников и тому подобного. С другой стороны можно использовать одновременно и их ресурсы и заниматься поиском самостоятельно, что только ускорит эффективность данного процесса.
Интернет является ведущей средой для продажи недвижимости. Национальная ассоциация риэлторов сообщает, что более 92% всех покупателей жилья выходят в интернет, чтобы найти дом. Интернет — это быстрый и экономичный способ охватить миллионы покупателей, и поэтому ваш дом должен быть продан в Интернете.

Как составить рекламное объявление?

Большой секрет маркетинга вашего дома заключается в следующем: ваш дом должен быть в сети, где он будет найден. Это должно быть на сайтах, где люди интуитивно тяготеют к объектам недвижимости. Сайт является ведущим сайтом Северной Америки для продажи владельцем. Ежегодно более 3 миллионов посетителей имеют в 5 раз больше трафика нашего ближайшего конкурента и продолжают привлекать больше посетителей, чем большинство компаний-брокерских компаний. Кроме того, мы предлагаем широкий спектр бесплатных услуг и инструментов, которые помогут вам в процессе продажи дома.

Наиболее популярными способами поиска потенциального покупателя является размещение рекламной информации в виде объявления в различные местные печатные и онлайн-издания, имеющие рубрики, посвящённые объявлениям о недвижимости. Очень сказывается на эффективности поиска то, насколько грамотно и правильно составлено объявление о намерении продать недвижимость. Немаловажен так же и сам процесс подачи объявления, то есть, какие именно информационные ресурсы (рекламные площади) были использованы. Получается, что именно соблюдение этих двух условий (составление объявления, подача объявления) определяет, насколько данная реклама будет для продавца недвижимости результативной и эффективной. В данном случае речь о способности данного рекламного сообщения привлечь внимание покупателей, которые готовы приобрести объект недвижимости (дом, квартира, комната) на выгодных и приемлемых для хозяина жилья условиях (стоимость, условия оплаты).

Обращать внимание не сложно. Найти подходящего покупателя можно. Но это игра с цифрами: вам нужно привлечь внимание, чтобы привлечь внимание одного человека, который ищет ваш дом. Одна из самых простых вещей, которые нужно делать при продаже собственного дома, — это разместить знак «для продажи владельцем» перед вашей собственностью. Также важно оставить эффективное сообщение голосовой почты, если вас нет рядом. Это сообщение должно включать тот факт, что ваш дом продается, независимо от того, доступен он или нет, ваша запрашиваемая цена и размер.

Образец договора на сдачу квартиры в аренду

Сдача жилья в наем посуточно технически ничем не отличается от сдачи на длительный срок. Однако поскольку при таком подходе к аренде значительно увеличивается поток клиентов, а следовательно, и риски, связанные с порчей как самой недвижимости, так и находящегося в ней имущества, следует особо тщательно подойти к составлению договора аренды.

Этим пунктом не следует пренебрегать обеим сторонам сделки, поскольку ни одна из них не может быть уверена, что другая не сделает чего-то такого, что нарушит права контрагента или создаст угрозу безопасности арендуемого помещения или находящегося в ней имущества.

Где разместить объявление о продаже квартиры?

Изначально продавцу важно разобраться с вопросом касательно наилучшего места для размещения подобной рекламы, что относится к купле-продаже жилой недвижимости. В качестве «рекламной площади» рекомендуется одновременно использовать несколько местных журналов, газет пользующихся популярностью в городе, регионе.
Печатные издания

В наше время практически каждое печатное издание регулярно публикует рубрику частных объявлений по различным тематическим категориям, как авто, услуги, работа, недвижимость и так далее. Существуют посвящённые исключительно рекламным объявлениям всевозможные тематические категории печатных изданий.

Почему важно правильно составлять объявления?

Очевидно, ваш тон должен оставаться сердечным и дружелюбным, чтобы побудить людей прийти и осмотреть дом. Всегда включайте несколько цветных фотографий. Сервисы вашего сайта включают шаблон, который преобразует ваше онлайн-объявление в листовку, чтобы вы могли легко распечатать листовки, когда они вам понадобятся. Кроме того, убедитесь, что у вас есть брошюра по вашему знаку, чтобы вы могли оставить некоторые копии перед домом. Таким образом, когда потенциальные покупатели видят ваш знак, они могут взять с собой информационный лист.
Стоимость размещения там рекламных объявлений в пределах допустимого. На стоимость размещения там рекламы влияет месторасположение объявления, его объем (количество использованных в нем знаков), дизайн объявления, используемый для его печати шрифт. При заказе размещения объявления в течение длительного срока (1 — 6 месяцев), стоимость рекламы будет меньшей, чем, если еженедельно заказывать одну публикацию в течение такого же периода. В некоторых печатных изданиях действуют также программы бесплатного размещения объявлений, например при предоставлении в пункт заказа вырезанного из прошедшего номера издания специального купона.

Увидев ряд домов, ваш выделиться! Сделайте все возможное, чтобы держать эти листы у вас в любое время, так как вы никогда не знаете, когда можете столкнуться с покупателем. Проведение открытого дома при продаже собственного дома — еще один отличный способ продемонстрировать вашу собственность. Он обеспечивает дружескую обстановку, в которой покупатели могут увидеть, соответствует ли ваш дом их потребностям. Попытайтесь иметь лист входа, чтобы отслеживать всех, кто проходит. Таким образом, вы можете последовать за любыми потенциальными покупателями позднее.

Объявление в Интернете

Интернет в последние годы является также эффективным полем для поиска покупателя. В онлайн-паутине существуют онлайн-версии известных печатных рекламных изданий, а также независимые веб-ресурсы, которые ещё называют «доски объявлений». На большинстве подобных онлайн-проектов можно размещать объявления бесплатно, но с учётом некоторых ограничений касательно размера сообщения, количества допустимых объявлений, целевого назначения объявления и так далее. При публикации на платной основе все вышеперечисленные ограничения отсутствуют, помимо этого рекламодатель получает дополнительные опции (выбор стиля объявления, размещение его на первых позициях, выделение и так далее).

Лучше всего, этот вид рекламы абсолютно бесплатный! Приятные штрихи включают в себя предлагать экскурсии по дому, а не просто ходить или даже готовить некоторые хлебобулочные изделия или закуски для людей, чтобы перекусить. Будьте уверены, чтобы ваши листовки были удобными, поэтому потенциальные покупатели будут иметь что-то, что можно было бы учитывать при рассмотрении вашего дома. Возможно, вы даже захотите получить формы получения ипотеки, поскольку вы можете столкнуться с заинтересованными покупателями, желающими начать процесс.

Если вам нужна предварительная квалификация или руководство по ипотечному процессу, вы можете посетить. Учитывая ценность роскошных домов, понятно, что продавцы хотели бы получить все правильно. Эти дома представляют собой значительные инвестиции, которые часто стоят миллионов долларов. Там меньше роскошных домов, что делает его тем более важным, что продавец выдвинул позитивный образ дома.

Стоимость услуг подобных веб-ресурсов зависит от выбранной рекламодателем программы сотрудничества, но в целом дешевле, если делать сравнение с упомянутыми выше печатными изданиями. Предпочтение нужно отдать наиболее посещаемым онлайн-аудиторией онлайн-проектам, пользующимся авторитетом у пользователей.

В отличие от печатных изданий, здесь рекламодатель имеет возможность проводить в любое время редакцию своих объявлений, активировать их, деактивировать или же удалять, если объявление потеряло актуальность. Имеется возможность без особых финансовых затрат публиковать на таких сайтах вместе с текстовыми объявлениями визуальное сопровождение, в виде фотографий, рисунков и так далее.

Вы должны привлечь правильного покупателя, знать, как заставить покупателя понять, что заставляет дом стоить деньги, и иметь возможность эффективно вести переговоры при продаже некоторых из самых дорогих домов. Наличие правильной цены в списке и лучший агент по недвижимости — два жизненно важных винта в продаже роскошного дома.

Создайте психологический профиль покупателя

Продолжайте читать, и вы увидите, как продать роскошный дом за наименьшее количество времени за максимально возможное количество денег. Эти роскошные советы по продаже дома позволят вам максимизировать как с меньшим стрессом! Может показаться странным начинать список лучших советов по продаже элитного дома, создавая психологический профиль конечного покупателя, но на самом деле это не так. Прежде всего, вы хотите знать, с кем будете рекламироваться, пытаясь привлечь высококлассную клиентуру.

Расклейка объявлений

Наиболее старый метод, так сказать классика минувших лет, способ поиска покупателя – это расклейка, то есть самовольное размещение напечатанных или написанных от руки текстовых объявлений на стенах, домах, заборах, столбах и прочих местах значительного скопления людей. Многие до сих пор расклейку считают наиболее эффективным методом поиска покупателя, хотя здесь можно и поспорить, особенно в последние годы. Размещается расклейка возле вокзалов, супермаркетов, товарных, продуктовых рынков, станций метро, автобусных станций. При расклейке стоит помнить, что подобные вещи вызывают негодование городских коммунальных служб.

С роскошной продажей дома вы не всегда выбираете самую широкую сеть, но пытаетесь обратиться к определенной аудитории. Конечно, покупатель должен иметь возможность комфортно позволить себе дом. Последнее, на что вы хотите ориентироваться, — это те, кто имеет незначительную квалификацию.

Что ещё нужно упомянуть в объявлении

Но что именно вы продаете? Помимо великолепной архитектуры вашей собственности вы продаете близость к крупному городу, отмеченную наградами школьную систему, верхний район в этом районе или лучшие рестораны и магазины в нескольких минутах ходьбы? Это всего лишь несколько примеров. В вашем конкретном доме может быть гораздо больше.

Недостатком расклейки является довольно не продолжительный срок жизни подобного рекламного сообщения, ведь его могут сорвать или заклеить другим объявлением. Дождь может понизить до нуля читабельность такого объявления. Рекламодателю при этом ещё необходимо потратится на клей, кнопки или клейкую ленту. В случае использования клея объявление будет сложнее сорвать, но зато есть вероятность испачкать одежду после расклейки нескольких десятков таких объявлений по городу. Все же приведённые недостатки довольно таки незначительны, ведь помимо собственного времени на расклейку и небольшой суммы на клей или кнопки расходов никаких нет.

Где разместить объявление о продаже квартиры?

Вы и ваш агент по недвижимости должны иметь сильное представление о том, что отделяет ваш дом от других роскошных объектов в этом районе и от рынка до этих сильных сторон. Важное значение имеет понимание того, что мотивирует покупателя роскошного дома.
Один из самых важных советов по продаже роскошного дома — это цена по правильной цене с первого дня. Ценообразование любого дома правильно бросает вызов. Зная, как смотреть на дом, оценивать его сильные и слабые стороны, сравнивать его с аналогичными домами, исследовать окружающий рынок и оценивать его как для продажи, так и для хорошей цены — это навыки, которые риэлторы занимают годы, чтобы справиться с ними.

Как составить рекламное объявление?

Теперь стоит поговорить о составлении самого объявления о продажи недвижимости. К данному процессу рекомендуется отнестись серьёзно и ответственно. Основная цель упомянутого объявления заключается в привлечении как можно большего внимания потенциальных покупателей.
Текстовое объявление должно отвечать таким критериям, как лаконичность и информативность, при этом информация должна быть выражена максимально кратко и однозначно, чтобы избавить продавца недвижимости от лишних вопросов потенциальных покупателей. Читающий объявление человек должен найти там ответы на все вопросы, которые его интересуют касательно выставленного на продажу жилья.

Роскошные дома добавляют еще один уровень сложности, когда дело доходит до ценообразования. Есть менее сопоставимые дома для ссылок, и каждый роскошный дом имеет уникальные возможности, которые будут ценить только некоторые покупатели. Роскошный дом имеет уникальные особенности, которые, как правило, усложняют цену.

Не подавайте одно и то же объявление повторно

Некоторые неопытные агенты будут пытаться использовать рудиментарность. Это верный способ пожаловаться на неверную цену на роскошные дома! Есть гораздо больше проблем с ценой роскошного дома. Цена, однако, должна быть на месте, если вы хотите получить верхний доллар.

Что ещё нужно упомянуть в объявлении:

• В объявлении обязательно должна быть подробная информация касательно месторасположения объекта (район города, улица, номер дома, этажность самого дома и этаж, где расположена квартира на продажу).
• Стоит упомянуть о конструкции данного здания (монолитный, кирпичный или блочного типа дом).
• Очень важно подробно описать внутренне состояние жилья, то есть качество проводимого там ремонта, достоинства данного жилья (застеклённый балкон, кондиционер, металлопластиковые окна, бронированная дверь, встроенная мебель).
• Внимание стоит заострить и на состоянии напольного покрытия (паркет, линолеум, кафель), декоративного покрытия стен различных помещений, состоянию санузлов и сантехники (туалет, ванная комната).
• Необходимо постараться упомянуть все детали, которые могут быть интересны покупателю недвижимости.

«Сарафанное радио» — проверенный метод

Цена дома слишком высока, и он будет сидеть на рынке месяцами, не продавая. В конце концов, он разработает стигму — покупатели предполагают, что с ней что-то не так. Это особенно справедливо для роскошных домов, потому что с таким меньшим предложением покупатели и их агенты вряд ли забудут о доме. Они узнают его, даже если он появится через год по более низкой цене.
Правильное ценообразование — одна из самых больших причин нанять агента, знакомого с роскошными объектами. Агент должен понимать разницу, которую местоположение играет в сопоставимых данных о продажах и как один район отличается от следующего. Район, в котором находится собственность, может иметь огромное влияние на ценность.

Не стоит забывать о нематериальных, так сказать, преимуществах реализуемой недвижимости. Уместно упоминать его преимущества территориального расположения, то есть его близость к парку, станции метро, живописному озеру, реке, наличии рядом детской площадки, школы, садика, поликлиники, супермаркета, аптеки и прочих полезных объектов социальной инфраструктуры города. Классически в такой рекламе продавцы упоминают о некоторых плюсах городской жизни в многоквартирном доме, такие как наличие домофона, консьержа, системы охраны и т.п. Не маловажен для большинства покупателей параметр транспортной инфраструктуры местности, где находится объект недвижимости. Речь идёт о доступности остановок общественного транспорта (линии трамваев, троллейбусов, автобусные маршруты, электрички), местах для парковки личного авто и транспортных развязках.

В процессе написания объявления не стоит сокращать слова, словосочетания, ведь это негативно сказывается на уровне восприятия, понимания данной в тексте информации. Читателю будет сложнее, а то и вовсе невозможно понять смысл написанного там сообщения. В объявлении должна быть лишь достоверная информация относительно продаваемого объекта, хотя с иной стороны можно о некоторых незначительных недостатках жилья промолчать, сфокусировав внимание на достоинствах квартиры. Все это уже производится на личное усмотрение продавца, естественно.

Секреты правильного составления объявления

Опытный элитный агент недвижимости понимает. Большие агенты знают, что сопоставимые проданные свойства имеют жизненно важное значение для установления истинной рыночной стоимости. Они не тратят много времени, глядя на дома, сидящие на рынке, которые не продаются. Знание того, как продать роскошный дом, начинается с точной цены.
Роскошные дома часто расположены в районах, которые используют местные достопримечательности и географию. Дом вдоль Пьюджет-Саунд в районе Сиэтла будет смотреть на воду, предлагая вид на близлежащие горные вершины и, возможно, город. Летом покупатели могут принять все это и получить истинное представление о том, почему дом настолько изумительный.

Стоит напомнить, что использование в объявлении слов «срочно», «торг» негативно сказывается на его эффективности, то есть затрудняет поиск покупателей. Обязательно в тексте должна быть указана продажная стоимость объекта в условных денежных единицах означенной валюты (классически это национальная валюта, евро или американские доллары). Несколько слов стоит посвятить степени готовности объекта к продаже, наличии всех документов и отсутствии юридических и технических препятствий для проведения сделки. Также можно слегка завысить стоимость квартиры и написать в объявлении о том, что возможен торг, опять же это вы делаете по желанию и состоянию квартиры.

В последние месяцы зимы холодный ветер, репрессивный дождь и постоянный облачный покров, как правило, скрывают многие преимущества владения домом. Очевидно, что продажа такого дома была бы легче в лучшую погоду, и дом, скорее всего, принесет более высокую цену, если покупатели увидят это в лучшем свете. Большой совет по продаже дома для продажи в роскоши — это воспользоваться преимуществами.

С роскошной недвижимостью вы хотите воспользоваться лучшим сезоном продаж, где на рынке больше покупателей, ищущих роскошную недвижимость. Несомненно, лучшее время года, чтобы воспользоваться продажей роскошного дома, — это весна. Весной покупатели могут получить полное представление об основаниях, которые часто являются большой продажей в роскошных домах. Там будут вещи, которые вы не можете оценить зимой, такие как роскошный бассейн, теннисный корт, великолепный пейзаж и, возможно, многие другие функции, которые могут быть затенены снегом.

Фотографии в объявлениях

Немного слов относительно визуального сопровождения объявления, а именно о фотографиях комнат объекта, снимков самого дома, где данное жилье размещено и тому подобного. Естественно, что наиболее это актуально для рекламы посредством Интернет-ресурсов. В печатных изданиях данная опция тоже доступна, но обойдётся уже значительно дороже для рекламодателя, чем простое текстовое объявление.

Эффективный маркетинг онлайн-маркетинга

Если вы продаете роскошную недвижимость на набережной, это, безусловно, так. Поиск правильного покупателя требует получения информации о продаже недвижимости. Сегодня основным маркетинговым каналом является Интернет, но не показывать листинг в нескольких листинговых услугах недостаточно для продажи элитной недвижимости — или любого дома, если на то пошло.
В дополнение к ценообразованию дома, уважаемый риэлтор будет иметь ряд маркетинговых возможностей для вашего роскошного дома. Первый будет онлайн, но наиболее распространенным часто будет сеть, которую он или она имеет с другими риэлторами, прошлыми клиентами и другими людьми, участвующими в элитной недвижимости.

Сделанные фотоснимки должны быть качественными, чтобы потенциальный покупатель по ним мог точно представить состояние выставленного на продажу жилья. Делать такие фотографии рекомендуется после уборки, то есть небольшого «макияжа» квартиры, когда жилье выглядит максимально привлекательно. Желательно, чтобы это была солнечная погода. На фото помещения должны выглядеть уютно и привлекательно для потенциальных покупателей, а потому лучше всего сфокусировать объектив фотокамеры на видимых преимуществах объекта недвижимости (красивый паркет, просторная кухня, новая сантехника, большие окна и так далее).

Использование высококачественной фотографии и видео

Лучшие покупатели можно найти через Интернет, или они могут быть найдены через контакт агента по недвижимости. Дело в том, чтобы работать с кем-то, у кого есть возможность связаться с покупателями, которые захотят, что вы предлагаете. Независимо от того, найдет ли покупатель ваш дом в Интернете или через контакты вашего агента по недвижимости, большинство людей захотят посмотреть список, прежде чем они планируют просмотр. В качественном листинге будут представлены фотографии и видео-тур по недвижимости.
Использовать для съёмки лучше профессиональный фотоаппарат, способный делать чёткие, качественные фотоснимки. В наше время используют цифровые фотокамеры, что позволяет самостоятельно проводить всевозможную редакцию фотографий с помощью различных программ-редакторов графики (Photoshop, GIMP, Paint.NET и т.д.). Благодаря упомянутому софту можно существенно повысить качество изображения, скорректировать такие параметры, как яркость, контрастность. С помощью данного ПО также можно избавиться от нежелательных элементов, что попали в объектив и негативно влияют на внешний вид помещения (деталь интерьера, «огрех» и так далее). В данном случае очень важно, так сказать, не перестараться слишком с обработкой фото, чтобы это негативно не сказалось потом на достоверности фотографий.

Продажа недвижимости – это весьма серьёзное мероприятие, в котором большое значение имеет и то, насколько грамотно составлено объявление и как подобраны рекламные площадки. Речь о том, какие средства распространения информации были использованы. Оптимально использовать все доступные средства поиска покупателя, то есть: местные печатные издания, рекламные онлайн-доски и расклейку. Искать покупателя необходимо самому и попутно задействовать как можно больше тех посредников, которые зарабатывают исключительно на покупателях, то есть продавец недвижимости им комиссионных не платит. К этому процессу дополнительно стоит подключить всех своих знакомых, друзей родственников, ведь возможно среди их знакомых кто-то как раз ищет квартиру чтобы её купить. Удачи!

На первый взгляд кажется, что продать квартиру совсем не сложно. Необходимо только найти честного покупателя и заключить сделку по всем правилам. Сегодня многие собственники предпочитают не привлекать риелторов и агентства недвижимости для выполнения данной операции. Но как же найти покупателей, где разместить объявление о продаже квартиры?

Финансовый план

Ниже представлен расчет главных характеристик финансовой производительности бизнеса.

Расходы, затрачиваемые агентством недвижимости за месяц:

• Услуги лизинга – 350 дол.
• Зарплата – 251 дол.
• Внесение взносов в ПФ и ФНС – 753 дол.
• Маркетинг – 300 дол.
• Транспорт – 200 дол.
• Другие затраты – 400 дол.

Структура расходов агентства недвижимости

Ожидаемый доход за месяц:

Планируемая прибыль

В первый год существования фирмы агентства недвижимости можно заработать до 326 дол. Во второй год деятельности, доход начнет расти, соответственно и прибыль увеличится до 2000 дол. При таких перспективах, окупаемость проекта начнется через 2-2,6 года работы. Тем не менее, это прибыльный бизнес.

«Сарафанное радио» — проверенный метод

Как только вы приняли решение продать квартиру, постарайтесь оповестить об этом как можно больше родственников и приятелей. Быть может, кто-то из ваших знакомых или коллег по работе давно мечтает приобрести подобный объект недвижимости. Если удастся найти покупателя среди знакомых или «друзей друзей», вам даже не придется думать о том, где разместить объявление о продаже квартиры. Используя личные коммуникации, сообщайте краткий вариант устного описания квартиры. Достаточно назвать район, в котором находится квартира и количество комнат. Поверьте, заинтересовавшийся человек сам захочет продолжить разговор и узнать детали предложения.

Описание недвижимости (помещения, квартиры) для договора аренды

Описание квартиры для сдачи в аренду – приложение к договору найма. Его составляют для того, чтобы зафиксировать состояние жилья и всего, что в нем находится, на момент сдачи. В документе следует отразить все недостатки квартиры: трещины на стенах, поврежденные обои, вздутый паркет. Это нужно съемщику для того, чтобы защититься от необоснованных претензий после окончания срока аренды, а также наймодателю – для того, чтобы выявить повреждения, в которых виновен съемщик.

• порядковый номер позиции;
• описание объекта недвижимости;
• назначение по правоустанавливающим документам;
• адрес;
• общая площадь;
• стоимость;
• перечень имущества наймодателя;
• дата передачи недвижимого имущества;
• дата возврата.

Секреты правильного составления объявления

В случае если метод оповещения знакомых не сработал, и покупателей по-прежнему нет, пора заняться их поиском более активно. Составьте объявление. Оно должно быть достаточно информативным, понятным каждому и лаконичным. Начните с описания основных параметров продаваемого объекта. Это район и адрес (желательно с номером дома), тип дома (панельный/кирпичный), его общая этажность и этаж, на котором находится ваша квартира. Далее напишите количество комнат, площадь, наличие балкона, тип санузла (совмещенный/раздельный). Формальная часть описания готова, но не спешите думать, где разместить объявление о продаже квартиры без посредников. Самое время подчеркнуть достоинства продаваемого объекта. Потенциальных покупателей заинтересует состояние квартиры (наличие ремонта), инфраструктура (автопарковка, близость остановок общественного транспорта, образовательные учреждения и т.д.) и прочие особенности. К написанию данной части объявления следует отнестись ответственно. Не стоит вводить покупателей в заблуждение, но и перечислять все имеющиеся минусы — не лучший вариант. Подчеркните достоинства, согласитесь фраза «рядом с домом детский сад» звучит для молодых семей намного привлекательней, чем «окна выходят на детский сад» (шум по утрам и вечерам). Не забудьте сделать качественные фото, к объявлению можно добавить также схему планировки. Наше объявление готово, теперь самое время подумать о том, где разместить объявление о продаже квартиры.

Сайты бесплатных объявлений

Многие современные люди в поисках товаров и услуг отправляются на тематические интернет-площадки. Именно по этой причине столь популярны сайты бесплатных объявлений. Ваша задача — найти 3-5 самых крупных и посещаемых виртуальных страниц данной категории в нужном регионе, имеющих раздел «Недвижимость». Будьте готовы к тому, что большинство сайтов, где можно разместить объявление о продаже квартиры, требуют регистрации. Это простая процедура, для которой достаточно адреса электронной почты и/или номера мобильного телефона. Объявление можно подать сразу после прохождения регистрации. Неоспоримое достоинство специализированных сайтов — наличие стандартной формы для заполнения основных данных. Благодаря такой «анкете» квартиры вы точно не забудете указать важные параметры продаваемого жилья.

План маркетинга

В обстоятельствах большой конкурентной борьбы весьма немаловажно создать эффективный маркетинг. В первую очередь, это методы продвижения услуг, которые станут предельно результативными.

Основные особенности раскрутки и способы рекламы, входящие в пошаговый бизнес план агентства недвижимости:

• Сотрудничество с журналистами для написания тематических статей в журналах.
• Сайт с уникальным контентом.
• Рекламная компания в интернете.
• Сарафанное радио.
• Электронная рассылка писем.
• Установление партнерских связей с банковскими служащими.
• Индивидуальный подход к каждому клиенту.
• Создание системы скидок.

Образцы объявлений о масочном режиме в 2021 году

Объявление о масочном режиме необходимо для предупреждения посетителей какой-либо организации о том, что нужно использовать средства индивидуальной защиты в условиях распространения новой коронавирусной инфекции. Нормы о ношении масок и перчаток утверждают власти в субъектах РФ.

ФАЙЛЫ
Скачать образец объявления о масочном режиме в магазине.docСкачать образец объявления о масочном режиме в организации .docСкачать образец объявления о масочном режиме в общественном транспорте .doc

Правила в период пандемии COVID-19

В связи с угрозой распространения коронавируса главы регионов устанавливают правила о ношении масок и перчаток в общественных местах. К примеру, в Москве такая норма утверждена указом мэра от 7 мая 2020 года № 55-УМ. Организациям предписано уведомлять своих посетителей о масочно-перчаточном режиме.

Меры профилактики заболевания прописаны в письме Роспотребнадзора от 10 марта 2020 года № 02/3853-2020-27. Оно составлено с учетом рекомендаций ВОЗ.

Организациям необходимо соблюдать такие правила:

• Дезинфицировать помещения, через которые проходит большое количество народа.
• Установить санитайзеры для обработки рук.
• Не допускать до работы сотрудников с признаками ОРВИ.
• Проводить термометрию каждые 4 часа.
• Проветривать помещения.
• Нанести разметку для соблюдения социальной дистанции.
• Отменить командировки и т.д.

Организация должна информировать клиентов, работников и других посетителей о принимаемых мерах и их важности. Для персонала используют приказы о введении масочного режима. Для клиентов — развешивают объявления и памятки.

Куда повесить объявление

Объявление нужно разместить при входе в помещение и внутри него. Оно должно висеть на уровне глаз посетителей. Оптимально повесить одно объявление на входной двери, другое — у кассы в магазине или в месте, где покупатели берут тележки или корзины для покупок.

Как составить объявление

Закрепленного законодательством текста объявления не существует. Организация может составить его самостоятельно. Главное, чтобы в нем была следующая информация:

• Причина соблюдения масочного режима: угроза распространения коронавируса.
• Документ-основание введения режима. Здесь указывают номер и дату утверждения нормативного акта главы субъекта РФ.
• Просьба входить на территорию организации, в магазин, аптеку, транспорт, салон красоты и другие места в масках и перчатках (если перчатки упомянуты в нормативном акте главы региона).
• Также нужно напомнить о соблюдении безопасной дистанции 1,5-2 метра. Если, к примеру, торговое помещение не может вместить нужное количество посетителей для соблюдения дистанции, то нужно написать и о том, что вход в помещение возможен лишь по 2 или 3 человека (или любое другое количество).

К сведению! Еще можно сообщить покупателям или клиентам организации, где можно приобрести или получить маски и перчатки. Как правило, СИЗ для посетителей располагают на входе в помещение.

Объявление, кроме всего перечисленного, может также содержать обращение к посетителям, подпись, дату составления. Это все указывается при желании организации.

Ниже представлены образцы объявлений в магазинах, организациях и общественном транспорте.

Образец объявления в магазине

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые покупатели!

В связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, на основании указа мэра г. Москвы от 7 мая 2020 года № 55-УМ, вход в магазин строго в масках и перчатках.

Соблюдайте безопасную дистанцию в торговом зале и очереди на кассе: не менее 1,5 метров.

Маски и перчатки можно взять на входе в торговый зал. Покупателям без средств индивидуальной защиты будет отказано в обслуживании.

Спасибо за понимание и будьте здоровы!

Ваш «Дом ковров»

Образец объявления в организации

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые коллеги и клиенты!

С целью снижения распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), на основании указа мэра г. Москвы от 7 мая 2020 года № 55-УМ в ООО ‘Хризантема» введен обязательный масочный режим.

Просьба без маски не входить на территорию ООО «Хризантема». Также просим соблюдать безопасную дистанцию 1,5-2 метра.

Маску можно получить на проходной у охраны.

Образец объявления в общественном транспорте

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Уважаемые пассажиры!

В связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, на основании указа мэра г. Москвы от 7 мая 2020 года № 55-УМ проезд в общественном транспорте осуществляется только в масках и перчатках.

Пассажирам без средств индивидуальной защиты будет отказано в поездке.

Спасибо за понимание!

Ответственность

Никаких наказаний за неношение маски и перчаток в общественных местах в КоАП не прописано, однако в тех субъектах РФ, где установлены такие нормы, оштрафовать могут:

• по ст. 20.6.1 КоАП за невыполнение требований при ЧС или угрозе ее возникновения;
• по ст. 6.3 КоАП за нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Для граждан, ИП и юридических лиц суммы будут разными.

как написать и где разместить, советы

Правильно написанное объявление при самостоятельной продаже квартиры — залог успеха

Фото: vectorfusionart\shutterstock

Главное при продаже квартиры — правильно написать объявление. При самостоятельном поиске покупателя именно этот момент становится одним из ключевых. Рассмотрим, как это сделать, чтобы в короткие сроки получить желаемый результат.

Эксперты в статье:

• Елена Мищенко и Денис Гаджиев, топ-менеджеры компании «НДВ Супермаркет Недвижимости»
• Ирина Комина, руководитель отделения «Смоленская» агентства недвижимости «Азбука жилья»

Подготовка к написанию объявления о продаже квартиры

• Изучить рынок, поставить себя как на место продавца, так и на место покупателя.
• Познакомиться на различных площадках с объявлениями о продаже квартир, схожими с вашей по параметрам: количеству комнат, месторасположению, инфраструктуре района. Это поможет в определении оптимальной стоимости квартиры.
• Изучить объявления, которые дают покупатели. Это поможет лучше узнать, какие квартиры покупатели ищут именно сейчас.

Как правильно написать объявление о продаже квартиры

Оно должно быть подробным, чтобы у потенциального покупателя не возникало простейших вопросов — все ответы на них уже изначально предполагаются в объявлении. Есть несколько основных пунктов такого объявления. Если упустить хотя бы один из них, существует риск продавать квартиру очень долго.

1. Больше информации о доме и квартире

• Пишется город и название улицы — потенциальные покупатели начинают свои поиски с выбора района.
• Указывается, сколько в доме этажей и из каких материалов (кирпич, блок, монолит или панель) он построен.
• Прописывается количество комнат в квартире, смежные они или раздельные.
• Пишется метраж не только комнат, но и кухни — ведь на ней некоторые члены семьи проводят много времени.
• Указывается, совмещенный или раздельный санузел, есть ли полноценная ванна или установлена душевая кабина.
• Поясняется, есть ли в квартире интернет, кабельное телевидение и телефон.
• Уточняется, какое в квартире напольное покрытие, установлены ли пластиковые окна.

2. Описание порядка продажи

• Указать, какая это продажа — прямая или альтернативная, прописан кто-нибудь на этой жилплощади или она свободна.
• Пояснить, сколько у квартиры собственников. На покупателей положительно действуют слова «от собственника» — это означает, что в квартиру можно заселиться сразу же после оформления сделки.

Пример формы заполнения объявления на одном из сайтов. Многие опции уже рекомендованы к заполнению, чтобы информация о квартире была полная

Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости»:

— Неправильно составленное объявление с использованием нецелевого текста, неудачных фотографий, где продавец не задумывается о портрете покупателя, да еще и завышает цену, может затянуть продажу квартиры на годы. Мой совет такой. Если в течение недели квартира не продается, объявление «замыливается», и даже если собственник понизит цену, потенциальные покупатели его будут пролистывать. Поэтому советую изначально выставлять в рекламу цену, соответствующую рынку. Но если, несмотря на все усилия, объявление висит в рекламе долго, выход один — снять его со всех площадок, еще раз сделать фотографии квартиры и разместить новое.

Ирина Комина, руководитель отделения «Смоленская» агентства недвижимости «Азбука жилья»:

— Грамотно и информативно составленное объявление привлекает к себе большую аудиторию покупателей и тем самым ускоряет сроки реализации объекта. Когда мы что-то покупаем, то хотим знать больше о предмете покупки, поэтому наше внимание обязательно привлечет более информативное объявление, чем объявление в одно предложение.

3. Немного о районе и соседях

• Объявление о продаже будет неполным без подробного описания района, где находится квартира.
• Ситуацию надо описать лаконично и честно. Если отметить, что район зеленый, а на самом деле там мало деревьев, то потенциальный покупатель увидит несоответствие еще до встречи с продавцом.
• Упомянуть близость таких объектов инфраструктуры, как магазины, школы, поликлиники, детские сады.
• Указать, как обстоят дела с парковкой автомобилей в районе в целом и во дворе дома в частности. Если недалеко от дома есть парк, то это тоже надо отметить в объявлении.
• Концентрировать внимание возможных покупателей на отсутствии зелени не стоит.
• Можно упомянуть соседей, если они хорошие люди. Фраза в объявлении «с соседями легко поддерживать нормальные отношения» обычно положительно действует на покупателя.

4. Не надо лишних и восторженных слов

Объявление не должно содержать излишне восторженных слов в описании квартиры. Не следует писать об «эксклюзивном кафеле в ванной» или «супервидах из каждого окна» — такое покупатели обычно не читают, их интересует конкретика. В объявлении должна быть полная информация о квартире без кричащих эпитетов и тому подобного. Покупатель не красотой слога продавца интересуется, а жильем, которое он захочет купить.

Объявление не должно содержать излишне восторженных слов в описании квартиры

(Фото: ТАСС/ Григорий Сысоев )

«При встрече с покупателем надо быть готовым к неожиданным вопросам»

Денис Гаджиев, заместитель руководителя департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости»:

— Покупатели часто задают необычные вопросы. Например, иногда спрашивают, много ли собачников в подъезде, когда в доме отключают горячую воду. Есть люди, которые приходят с рамкой, чтобы замерить радиацию в квартире. Был даже случай, когда покупатель сковырнул лак с паркета для анализа материала на токсичность.

Снежана Кондратенко, руководитель отделения «Каховская» агентства недвижимости «Азбука жилья»:

— Даже при грамотно составленном объявлении потенциальный покупатель при встрече может задавать оригинальные вопросы. Вот несколько реальных вопросов из моей практики:

• А какое магнитное излучение в вашей квартире? Можно ли его измерить?
• Можно ли измерить угол входной двери?
• На какую сторону света развернут унитаз?

5. Без фотографий никуда

После того как объявление написано, стоит сделать хорошие и качественные фотографии квартиры. Для этого надо:

• убрать все лишнее, чтобы личные вещи собственника не попали в кадр;
• уделить внимание хорошему освещению. Если день пасмурный и в квартире не очень светло, есть смысл перенести съемку на другой день;
• сфотографировать не только комнаты, коридор, кухню и санузел, но и виды из окна;
• сделать хорошие фотографии фасада дома и двора;
• фотографии должны быть горизонтальными, вертикальные не смогут подчеркнуть достоинства квартиры и составят о ней ложное впечатление.

Хорошее объявление о продаже квартиры — это залог успеха. Тщательно подобранные и точные слова привлекут потенциальных покупателей, в то время как неудачное объявление может отпугнуть даже тех, кому ваша квартира подходит по всем параметрам, — они просто не откликнутся после прочтения.

Как не нужно писать объявление о продаже квартиры. Список ошибок

• Слова «срочная продажа» или «торг». Покупателями это будет восприниматься как готовность к значительному снижению стоимости квартиры.
• Приукрашивание действительности. Такое объявление покупателя, быть может, и заинтересует, но при просмотре станет ясно, что продавец лукавил.
• Использование в объявлении большого количества сокращений. Это может раздражать, и потенциальный покупатель не дочитает его до конца, а перейдет к более внятным объявлениям.
• Упоминание о том, что в квартире умер родственник. Это может отпугнуть впечатлительного покупателя, который при ином раскладе приобрел бы именно это жилье.
• Использование словосочетания «в хорошем состоянии» или «в отличном состоянии». Эти слова не несут никакой информативной нагрузки, а значит — лишние.
• Использование эпитетов и метафор. Они могут украсить художественный текст, но не объявление о продаже квартиры.

Грамотно и информативно составленное объявление привлекает к себе большую аудиторию покупателей и тем самым ускоряет сроки реализации объекта

(Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС )

Где разместить объявление о продаже квартиры

Как сделать объявление в Word

С повсеместным распространением интернета и социальных сетей способы донести свою услугу до потенциального потребителя или найти нужный вам товар или сервис существенно упростились. Тем не менее, классические объявления на дверях подъездов, информационных щитах и в других местах не утратили своей актуальности и эффективности. Их по-прежнему читают по дороге на работу, в магазин или домой. Оформить такое объявление – задача, кажущаяся простой, но если вы хотите, чтобы ваше объявление было замечено, необходимо учесть множество нюансов. О них мы сегодня и поговорим, рассмотрев два типа объявлений: классическое информационное, с большой текстовой частью, и отрывные, когда вы оставляете заинтересованным людям контакты для связи в нижней части объявления в виде отрывных талонов. Рассмотрим детально оба варианта.

Как сделать классическое объявление в Word

Популярный текстовый редактор однозначно лучше Блокнота, даже если вам не нужно использовать отрывные талоны – возможности оформления текста здесь гораздо выше, а это важно, если вы хотите, чтобы ваша информация была замечена.

С чего начать? Прежде чем приступить к созданию объявления в Word, определитесь с размером листа.

Вы можете написать одно большое объявление или разместить на странице два, но меньшего размера. При желании можно разместить и больше, что сэкономит вам бумагу, но злоупотреблять этим не стоит – чем меньше шрифт, тем больше вероятность, что текст останется незамеченным. Бросаются в глаза крупные буквы, на этом принципе построено формирование привлекательных заголовков в печатных и онлайн изданиях.

Итак, создаём новый файл и переходим на вкладку «Разметка страницы». Здесь нас интересует раздел «Ориентация», если по умолчанию стоит «Альбомная», ничего делать не нужно, в противном случае выбираем именно этот формат. Теперь переходим к вкладке «Поля» и выставляем режим «Настраиваемые», указав в поле для числового параметра 1 см. Чтобы текст выглядел ровным, нужно отцентрировать его, что делается нажатием кнопки выравнивания по центру (то же действие можно выполнить во вкладке «Формат», нажав на кнопке «Абзац»).

Размер шрифта зависит от количества текста и того, сколько объявлений вы хотите разместить на странице. Желательно, что этот параметр был как можно большим. Подбирайте его экспериментально, можно на завершающей стадии.

Ещё немного о шрифтах. Рекомендуется не использовать слишком вычурные, декоративные шрифты – они читаются с большим трудом, и обычно люди после прочтения нескольких первых фаз бросают это занятие. Наша же задача – чтобы проходящий мимо человек имел возможность легко охватить взглядом весь текст, пробежав по нему глазами и выловив суть. Если оно его заинтересует, он отнесётся к тексту внимательнее и, скорее всего, перечитает его ещё раз, целиком и сосредоточившись.

Так что отдавайте предпочтение классическим шрифтам – Arial, Courier, Times. Использовать в одном тексте множество шрифтов тоже не следует, поскольку это затруднить чтение. Если хотите разнообразия – двух будет достаточно. Примерно то же самое касается цветовой гаммы (если вы имеете возможность распечатать объявление на цветном принтере, струйном или лазерном). Идеальный вариант – чёрный цвет для основного текста, и ключевые слова или фразы, выделенные другим цветом. Их также можно выделить и по-другому – жирным шрифтом, например. Использование курсива, в том числе жирного, не рекомендуется. Не стоит увлекаться и восклицательными знаками, если их много, реакция может быть противоположной ожидаемой – людям не нравится настойчивость и искусственное выпячивание.

Обязательно выделите контакты, расположите номер телефона чуть ниже текста и сделайте шрифт больше основного.

Если у вас имеется картинка или фото по тематике объявления, она, безусловно, оживит сухой текст, каким бы привлекательным он не был. Зачастую именно изображение несёт в себе большую часть информации – например, если это фотография вашего потерявшегося домашнего любимца. Если объявление рекламное, неплохо продемонстрировать то, что вы рекламируете, товар или услугу. В любом случае изображение не должно быть слишком большим и отвлекать внимание от текста, но при этом важно, чтобы графика была хорошего качества, чёткая и с различимыми деталями. Использование красивого логотипа, если он есть, приветствуется – так ваше объявление лучше запомнится и будет вызывать соответствующие ассоциации в будущем.

Мы уже говорили о том, что такой показатель, как беглость чтения текста (или способность быстрого восприятия информации) очень важен, и здесь желательно использовать обычные шрифты. Но этот закон работает не всегда и влияет на людей по-разному. Некоторые из них воспринимают классические шрифты как признак обыденности, не стоящей их внимания. Так что иногда беглость восприятия текста нужно и уменьшать, используя редкие, привлекающие внимание и запоминающиеся шрифты. Главное условие – чтобы они были читабельными, ведь одно другому – не помеха.

И ещё один совет. Во всех учебниках рекомендуется не использовать фразы, построенные из заглавных букв. Это действительно производит обратный эффект. Но и вовсе отказываться от «капса» не стоит: им можно выделять ключевые слова, причём без фанатизма, в одном, максимум двух местах текста.

Мы рассмотрели основные моменты, как набрать/напечатать объявление в Word, что же касается расклейки, то здесь ничего нового придумывать не нужно: это должны быть людные места. Если объявление рассчитано на определённую категорию граждан, то желательно расклеивать их в месте наибольшей концентрации целевой аудитории.

Как набрать отрывное объявление в Word

Если просмотреть городские доски объявлений, то можно заметить, что преобладающим типом будут листовки с отрывными листочками. Если это частное объявление, то именно таким способом вы обеспечите возможность запомнить ваш контактный телефон (адрес веб-сайта, электронной почты) без поисков бумаги и ручки, что в походных условиях весьма затруднительно.

Проблема в том, что для того, чтобы на листе поместилось максимальное количество таких контактов, их нужно размещать в вертикальной ориентации. Далее мы рассмотрим, как перевернуть фрагменты текста в Word.

Самый простой способ сделать это предоставляет таблица. Скорее всего, вы знаете, как их создавать. Если нет – напомним: переходим в меню «Вставка» и выбираем пункт «Таблицы» (существуют и другие способы, причём они могут отличаться от версии к версии). Определяемся с количеством строк и столбцов, строк может быть две или одна, столбцов – по числу отрывных талончиков. Столбцы в случае чего можно будет добавить или, наоборот, удалить.

Если мы выбрали вариант с двумя строками, верхнюю можно использовать для написания небольшого пояснительного текста. Для этого выделяем все ячейки первой строки, кликаем на этой области правой кнопкой мыши и выбираем опцию «Объединить ячейки» (если она присутствует в панели инструментов – просто нажмите соответствующую кнопку). Увеличивать размер строки не обязательно, если вы наберёте текст шрифтом большого размера, увеличение высоты ячейки будет произведено автоматически. После того, как текст набран, нужно его отцентрировать, нажав соответствующую кнопку в панели инструментов. Если посчитаете, что верхняя и нижняя границы ячейки слишком прижата к тексту, просто потяните за нижнюю границу вниз, расширив этот промежуток. Обычно в этой строке указывают простой текст типа «Звоните по телефону:», но можно добавить и интервал времени, на протяжении которого вы сможете без проблем отвечать на звонки.

Во второй строчке будем размещать номер контактного телефона. О размерах пока беспокоиться не будем, наша главная задача – написать повторяющуюся информацию так, чтобы текст был ориентирован вертикально. Для этого выделяем все ячейки нижней строки, щелкаем правой кнопкой мыши, в появившемся контекстном меню выбираем пункт «Ориентация» и выбираем нужный вариант. Теперь вводим в первую ячейку номер телефона (или другую контактную информацию) и смотрим, насколько она читабельна и сколько места занимает. Чтобы не набирать эти данные повторно, первую ячейку берём за образец, копируем её содержимое и вставляем во все остальные, выделив их и нажав Ctrl + V. Теперь смотрим, не вылезли некоторые ячейки за пределы листа. Если да, то можно поступить следующим образом: удалять столбцы по одному, пока они не поместятся на листе, или уменьшить шрифт, выделив все ячейки и изменив размер шрифта в кеглях. При этом особо следить за тем, насколько читаем телефон, не нужно: даже если шрифт окажется мелким, его обязательно прочитают, если заинтересуются объявлением и оторвут бумажку с телефоном.

Если вы хотите выровнять таблицу по ширине текста, то сделать это можно во вкладке «Макет», изменяя ширину столбцов.

Итак, мы рассмотрели рекомендации, как правильно написать объявление в Word. А у вас получилось? Можете поделиться своим опытом оформления объявлений в комментариях, читателям это будет интересно.

Как написать декларацию о резюме

Для составления эффективного резюме необходимо включить элементы, которые дадут потенциальным работодателям полное представление о вашей квалификации и профессиональных навыках. Среди этих элементов есть декларации, которые убеждают потенциальных работодателей в том, что информация, представленная в резюме, верна и точна.

В этой статье мы покажем вам, как создать собственное объявление для резюме.

Связано: 10 советов по написанию резюме, которые помогут вам найти работу

Что такое декларация в резюме?

В заявлении в резюме указано, что вся указанная вами информация верна, насколько вам известно.Обычно его помещают в конце резюме как подтверждение того, что вся представленная информация является правдой. Помимо декларации, в заявлении также указываются имя автора и дата.

Практика включения декларации восходит к тому времени, когда соискатели отправляли резюме потенциальным работодателям через почтовую систему, не встречаясь с ними лично. Заявление было тогда частью более формального процесса обращения к работодателям, который должен произвести более благоприятное впечатление на соискателя работы.

Даже сегодня декларации обычно включаются в резюме в таких странах, как Индия, хотя на Западе они встречаются реже.

Связано: Составление резюме (с примерами)

Зачем вам нужно объявление в резюме?

Декларация может потребоваться, если работодатель не знает заявителя. Это также может быть полезно в ситуациях, когда соискатель отправляет резюме потенциальному работодателю через направление или другое контактное лицо.Это контактное лицо затем перешлет резюме в отдел кадров или менеджеру по найму фирмы, в которой кандидат желает работать.

В приведенных выше сценариях декларация и сопровождающая подпись подтверждают, что информация в резюме верна, насколько известно заявителю. Заявление предназначено для предотвращения двусмысленности, путаницы или мошенничества в процессе набора и подачи заявок.

Объявления обычно включаются в резюме в Индии, где они часто следуют за разделом личной информации.Индийские работодатели ожидают, что соискатели предоставят больше личной информации, чем можно было бы ожидать в других странах. Таким образом, добавление объявления в конце резюме является стандартной практикой. Включая декларацию, соискатели могут помочь укрепить или улучшить свой профессиональный имидж в глазах потенциальных работодателей.

Связано: 6 Универсальных правил написания резюме

Когда следует включать декларацию в свое резюме?

Было время, когда декларация была важной частью резюме.Хотя некоторые считают, что сейчас это не так актуально, как много лет назад, в некоторых ситуациях все же полезно. Может быть полезно добавить декларацию в свое резюме при приеме на работу в:

• Индии или другой стране, где добавление деклараций все еще является обычной практикой
• Государственное учреждение или образовательное учреждение
• Компания, имеющая процесс подачи заявки
• Компания со строго определенной корпоративной иерархией

В большинстве других ситуаций добавление декларации, вероятно, не требуется.Однако включение одного может произвести впечатление на работодателя или привлечь больше внимания к вашему резюме.

Связано: Как написать резюме Работодатели заметят

Как создать декларацию в резюме

Заявления должны быть простыми и понятными. Вот как создать его для вашего резюме:

1. Напишите заявление о том, что вся предоставленная информация верна

Это служит вашей гарантией того, что вся информация, которую вы включили в свое резюме, точна в меру ваших возможностей. знания.Разместите это утверждение внизу своего резюме, сразу под последней строкой вашей личной информации. Вы можете сделать свое заявление как можно более простым, но писать четко и окончательно.

2. Укажите текущую дату и свое местонахождение.

Это обеспечивает срок действия вашего первоначального выписки. Укажите дату и место под заявлением о декларации в левой части страницы.

3. Включите свою полную подпись

Это делает ваше заявление о декларации официальным и подтверждает, что это ваше собственное заявление.Ваше полное имя должно быть размещено чуть ниже заявления о декларации в правой части страницы, а ваша подпись должна быть размещена прямо над ним.

Связано: Как написать сводку квалификаций

Шаблон декларации

Вот шаблон, который вы можете использовать в качестве основы для своего собственного заявления декларации:

1. [Заявление декларации]

2. [Текущая дата и местонахождение (под выпиской, в левой части страницы)]

3.[Полное имя и подпись (под заявлением, в правой части страницы)]

Связано: Образцы и шаблоны резюме

Примеры объявлений резюме

Вот несколько примеров заявлений декларации, которые обычно используются в резюме:

1. Вся информация в этом резюме верна и верна, насколько мне известно.

2. Настоящим заявляю, что вся приведенная выше информация верна и точна.

3. Я торжественно заявляю, что вся информация, представленная в этом документе, не содержит ошибок, насколько мне известно.

4. Настоящим я заявляю, что вся информация, содержащаяся в этом резюме, соответствует фактам или истине, насколько мне известно. Я беру на себя полную ответственность за правильность указанной информации.

Большинство заявлений имеют схожее содержание и аналогичную структуру.Наиболее важные вещи, которые следует включить, — это ваше утверждение правдивости информации, которую вы предоставляете, и то, что вы берете на себя полную ответственность за всю информацию, содержащуюся в вашем резюме.

Письмо-декларация — Образец письма-декларации

Письмо-декларация — это явное подтверждение, заявление или объявление о чем-либо, и оно широко используется во всем деловом мире в юридических вопросах и в повседневной переписке.

Например, при рассмотрении дела об опеке над ребенком или в суде CPS родитель, о котором идет речь, должен представить «заявление о фактах», которое является формальным изложением их стороны истории.

При оспаривании штрафа за нарушение правил дорожного движения вы можете принять решение о проведении «судебного разбирательства путем письменного заявления», в ходе которого вы отправите в суд письмо с заявлением о своей невиновности и предоставлением любых доказательств в поддержку своего дела.

Если вы собираетесь принять участие в съемках фильма, вас могут попросить подписать письмо-заявление, в котором будет указано, что вы осведомлены о связанных с этим рисках и что вы несете единоличную ответственность за любые медицинские расходы.

Иммиграционные процедуры часто требуют большого количества различных деклараций, в зависимости от обстоятельств заявителя на визу. Наиболее распространенным является «Заявление о спонсорстве», когда законный гражданин официально признает, что он должен принять посетителя, и принимает определенные условия для этого.

Также производитель поставщика может написать письмо-декларацию, официально декларируя происхождение товаров в соответствии с требованиями определенных торговых законов.

Письма-декларации часто имеют обязательную юридическую силу в том смысле, что, если обязательства не выполняются или заявление впоследствии оказывается ложным, письмо может быть использовано против декларанта. В этом отношении письмо может отражать письмо об отказе.

Ступени

Начало записи

1

Юридические декларации по определению должны быть правдивыми и точными, насколько вам известно.Это означает, что было бы неплохо подкрепить любые ваши заявления документальными доказательствами.

2

Будьте конкретны, поскольку декларации обычно касаются фактов. Не затушевывайте их ненужным языком. Во многих случаях декларация должна быть больше похожа на форму, чем на письмо.

3

Подпишите письмо, чтобы оно стало юридически обязательным.

Образцы писем

Письмо-декларация об опеке над ребенком Образец

Я, Наоми Сейдж, настоящим делаю декларацию фактов, чтобы изложить свою версию истории и поддержать ходатайство о возвращении мне моей дочери.

В субботу, 12 августа 2010 года, я подвез свою дочь на школьный футбольный матч для девочек на выходных, где без моего ведома ее вывели из раздевалки и допросили в CPS. Ее задержали на несколько часов, и потребовались значительные усилия, чтобы заставить школьный персонал сообщить мне, где она находится.

В конце концов заместитель директора Хейли Фейфер сказала мне, что CPS забрала моего ребенка, потому что один из сотрудников школы заявил, что обеспокоен несколькими случаями синяков на руках и ногах, о которых она, очевидно, не хотела говорить, но сказала, что не сказала: не знаю, как они произошли.

Я не общался со своей дочерью уже 4 недели, и в CPS мне сообщили, что они считают меня опасным для нее. Я не знаю, какие доказательства они утверждают, чтобы поддержать эту идею, и хочу запросить полное судебное разбирательство для изучения этого.

Моя дочь по натуре застенчивая и не хочет разговаривать с учителями, независимо от темы. Я считаю, что рассматриваемый учитель принял эту застенчивость за то, чем она не была. Моя дочь сказала, что не знает, как появились синяки, и я тоже.Я не понимаю, как это может служить доказательством против меня. Несмотря на застенчивость, она заядлый игрок в спорте, что вполне может объяснить появление синяков.

Поэтому я прошу полный судебный приказ о возвращении моего ребенка.

Я заявляю под страхом наказания и за лжесвидетельство, что вышеизложенное является правдой и правильностью.

Миссис Наоми Сейдж, подпись.

Декларация об образце проездного билета

Для кого это может касаться,

В отношении номера цитирования: 06789475 и кода транспортного средства 12, раздел 4 (а)

Дата суда: 23 сентября 2012 г.

ЗАПРОС НА СУДЕБНОЕ РАЗБИРАТЕЛЬСТВО ПО ПИСЬМЕННОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

Я пишу, чтобы оспорить штраф, полученный за превышение скорости на Техасской автостраде в вышеупомянутый день.Офицеры, остановившие меня, утверждают, что я ехал со скоростью 75 миль в час при ограничении в 65 миль в час.

Обычно я бы никогда не нарушил ограничение скорости, однако в этом случае я чувствовал, что, если бы я этого не сделал, моя жизнь и жизни других автомобилистов были бы в опасности. На этом длинном отрезке прямой автострады я оказался зажат между несколькими другими транспортными средствами, в том числе двумя большими грузовиками позади и несколькими автомобилями впереди.

Код транспортного средства 22400 гласит, что автомобилистам не следует «ездить по шоссе с такой низкой скоростью, которая препятствует нормальному и разумному движению транспорта или блокирует его.”

Я считаю, что машины позади меня двигались с превышением допустимой скорости и поэтому вынудили меня сделать то же самое. Замедление в такой напряженный день вполне могло вызвать скопление.

Несмотря на то, что я мог ехать не быстрее, чем машины впереди, и не медленнее, чем машины позади, офицеры решили пометить всю линию и выбрать меня из группы, чтобы обвинить в превышении скорости.

Доказательства этого должны быть включены в видеорегистратор полиции.

В свете этого прошу выбросить штраф за превышение скорости.

Я заявляю под страхом наказания и за лжесвидетельство, что вышеизложенное является правдой и правильностью.

Подпись

Мистер Бенедикт Земля

Письмо-декларация об иммиграции Образец

Я, г-н Паркин, настоящим торжественно и искренне заявляю, что если Гаррету Беннетту будет предоставлена ​​временная гостевая виза в США, я буду ответственным спонсором и при необходимости предоставлю жилье и финансовую помощь. , за указанный период времени.

Я также заявляю, что если г-ну Беннетту потребуется какое-либо лечение или услуга, предоставляемая государством, например, похороны или кремация, я понесу все связанные с этим финансовые расходы.

Я понимаю, что это юридическое обязательство, и невыполнение моих обязанностей может привести к штрафам в соответствии с законодательством штата.

Подпись

Мистер Рейленд Паркин

Письмо-декларация в качестве поставщика Образец

Уважаемый господин,

Настоящим я заявляю, что указанные ниже продукты произведены в Сингапуре в соответствии с указанными критериями, необходимыми для получения сертификата происхождения.

Описание продукта:

600 пластиковых цифровых радиоприемников.

Я также заявляю, что мы являемся поставщиком продукта, а не первоначальным производителем.

Найдите номер счета-фактуры: # 675493IO, датированный: 12.03.2009, прилагается.

Я также заявляю, что информация, представленная в этом письме, верна.

С уважением,

Подпись

Radio Stop

Письмо-декларация о съемках. Образец

Moonlight Rising

Я, Шон А.МакМуртри, настоящим заявляю, что я осознаю все потенциальные опасности съемок фильма «Восход лунного света». Я осознаю, что могу оказаться в определенных опасных ситуациях, и что режиссер, продюсеры или кинокомпания не несут ответственности за мою безопасность и / или любые связанные со здоровьем расходы, которые я могу понести.

Я заявляю, что несу единоличную ответственность за свои действия, и что в случае любого из вышеперечисленного я не буду возбуждать какие-либо судебные иски против указанных лиц.

Шон А. МакМуртри

Подпись

Как написать заявление в суд по семейным делам в CA

Сесть и изложить все свои желания, потребности и опасения в лаконичном, допустимом и убедительном заявлении по делу о семейном праве может быть непросто. Вы можете даже не знать, что такое «декларация», не говоря уже о том, как ее составить!

Узнайте все, что вам нужно знать о том, как написать заявление в суд по семейным делам в Калифорнии

При определенных обстоятельствах суд по семейным делам может вынести решение по делу частично или полностью только на основании письменных заявлений, не заслушивая никаких живых показаний.Суды по семейным делам в Калифорнии постоянно перегружены, поэтому многие судебные исполнители в значительной степени полагаются на письменные заявления. Это особенно актуально, поскольку из-за Covid-19 практически все слушания по семейному праву были отдаленными, и было чрезвычайно сложно получить живые показания свидетелей.

Даже если по вашему делу о семейном праве будут даны устные показания, ваше заявление — это возможность представить доказательства от вашего имени, которые могут служить введением в дело для судьи, посредника по вопросам опеки над детьми и / или свидетелей-экспертов, таких как в качестве специалиста по оценке опеки над детьми, назначенного судом.

Ваша декларация также будет прочитана, перечитана и, возможно, даже запомнена другой стороной в вашем деле и его / ее адвокатом по семейным делам.

Что такое декларация?

Заявление — это ваши письменные показания, сделанные под страхом наказания за лжесвидетельство. Он имеет такую ​​же юридическую силу, что и ваши показания в качестве свидетеля. Помните, что Миранда Райт гласит: «Все, что вы говорите, может и будет использовано против вас…»? Здесь это применимо двояко.

Если вы подаете запрос о выдаче приказа (RFO) или отвечаете на RFO по делу о семейном праве, вам нужно будет приложить декларацию, объясняющую основание вашего запроса и факты, подтверждающие его.

В деле о семейном праве вам может потребоваться написать декларацию по любой из следующих причин:

• Рассказать «свою точку зрения» и, при необходимости, дать краткую предысторию ситуации.
• Чтобы объяснить ваши запросы. Ваши запросы должны быть вашим предлагаемым решением для каждой проблемы и вашими причинами для его предложения.
• Для предоставления необходимой информации. Например, предоставьте описание текущей ситуации или объяснение каждой конкретной проблемы.
• Для ответа на запросы или заявления противоположной стороны.

Заявления, как и устные показания, подчиняются правилам доказывания. Чтобы убедиться, что ваши показания не исключены, вот список советов, которые помогут вам составить эффективное заявление в суд по семейным делам.

Советы по написанию заявления в суд по семейным делам в Калифорнии

№ 1: Соблюдайте Калифорнийский регламент суда [В ДЕКЛАРАЦИЯХ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ОГРАНИЧЕНЫ 10 СТРАНИЦ]

Правило суда Калифорнии 5.118 ограничивает длину декларации (прилагаемой к вашему ЗП) десятью (10) страницами. Аналогичным образом, ответная декларация на этот RFO не может превышать десяти (10) страниц.

Иногда может показаться невозможным изложить свои мысли и опасения по поводу наилучших интересов вашего ребенка или основания для вашего запроса о санкциях в соответствии с Семейным кодексом 271 на менее чем 10 страницах. Мы говорим о благополучии вашего ребенка, верно? Конечно, с учетом уникальных фактов вашего дела, судья не ограничит и страницей… Неправильно.Независимо от того, насколько ужасна противоборствующая сторона или насколько вопиющими являются ваши обвинения, всегда применяется ограничение в 10 страниц.

Часто при принятии решения о том, как сократить декларацию до ограничения в 10 страниц, полезно сосредоточиться на предоставлении суду краткости и ясности по юридическим вопросам. Помните, что судьи ценят лаконичный призыв к действию. Они заняты и не хотят просеивать десять страниц, если бы они могли достичь того же результата в двух абзацах.

Удаление важных для вас деталей и мнений может быть душераздирающим.Поверьте мне, если адвокатам по семейному праву удастся опустить свои умные обороты фраз и преодолеть свою естественную склонность к многословной риторике, вы тоже можете заставить себя кратко высказаться в суде по семейным делам.

Помните, лучше меньше, да лучше. Если вы можете выразить себя двумя словами, не используйте три!

# 2: Используйте свои слова, пишите ясно и переходите к делу

Судьи по семейному праву не ожидают, что вы хорошо разбираетесь в юридических вопросах. На самом деле судьям не нравится, когда декларации пишутся на юридическом языке.Они хотят, чтобы вы подошли к делу ясно, кратко и своими словами. Судьи хотят, чтобы заявление было написано вами и о вас. Если они почувствуют, что какое-то третье лицо написало заявление, оно не будет рассматриваться как достоверное, достоверное или убедительное.

Заявление предназначено для простого изложения фактов, подтверждающих запрос или в ответ на запрос. Ваши предложения должны быть короткими. Суд ищет, кто, что, когда, где и как. Старайтесь писать естественно, используя повествовательные предложения и активные глаголы.

Также лучше выразить все свои мысли в декларации, а затем пересматривать ее несколько раз. Изменения должны каждый раз делать декларацию короче и менее вызывающей.

Найдите незаинтересованного человека, который прочитает ваше заявление, и позвольте ему критиковать его. Свежий взгляд на документ может быть очень полезным для выявления недостатков вашей презентации. Вы знаете, что пытаетесь сказать, но вы должны убедиться, что ваше заявление передает это читателю.

# 3: Избегайте подстрекательства и не избивайте другую сторону

Нельзя сказать достаточно: декларации должны быть изложением фактов! Вашему мнению о том, почему ваш со-родитель — ужасный человек, и мерзавцам земли, которые не заслуживают видеть вашего ребенка, здесь нет места. Это явно плохо отразится на вас, и хотя на данный момент это может показаться вам приятным, это только разозлит суд и повредит вашему делу.

Например, вместо того, чтобы утверждать: «Мать — эмоционально жестокий алкоголик, который никогда не проявлял интереса к нашим детям», попробуйте «Меня беспокоит способность матери заботиться о наших детях в свете ее долгой истории потребления 5- 10 алкогольных напитков в день.Она быстро злится, когда употребляет алкоголь, и в нескольких случаях наши дети становились мишенью ее вспышек ».

Вы по сути репортер, поэтому пишите о событиях как можно более объективно и конкретно. Вы можете включить объяснение того, почему вы предприняли то или иное действие или просите суд издать определенное постановление.

Приводите основные факты, а не заключение, характеристику или подстрекательское мнение. Например, вместо того, чтобы утверждать, что ваш второй родитель был пьян, попробуйте: «Я наблюдал, как он / она выпил шесть банок пива в течение одного часа.Ее / его речь была невнятной, ее / его лицо было красным, и она / он шатался на ногах ».

Есть способы сделать ваше заявление убедительным, не включая подстрекательские высказывания и не унижая другую сторону или ее поверенного.

Суд хочет, чтобы вы объяснились в разумной манере, проявив уважение к суду и противной стороне. Фактически, если вы не можете противостоять противной стороне, но все же можете передать свои просьбы или аргументы суду в спокойной, основанной на фактах форме, это очень позитивно отразится на вас и может помочь вашему делу.Суд может рассматривать вас как более надежного свидетеля и с большей вероятностью поверить в вашу версию истории, если дело доходит до ситуации «он сказал / она сказал».

Суды по семейным делам также рассматривают родителя, который с большей вероятностью поддерживает отношения ребенка, то есть лучшего второго родителя, с другим родителем при предоставлении опеки.

# 4: Включайте только правдивую информацию о

, которую вы лично знаете

Ваши показания в письменной или устной форме даются под присягой. Лжесвидетельство — это преступление, хотя оно очень редко преследуется по закону.

Если ваше судебное разбирательство оспаривается, другая сторона рассмотрит ваше заявление с помощью тонкой расчески, надеясь дискредитировать вас, найдя какую-то часть, которая не соответствует действительности. Если вы в чем-то не уверены, используйте такие фразы, как «примерно», «примерно», «влияние» и т. Д., Чтобы дать понять, что вы реконструируете по памяти. Не раскрашивайте события в свою пользу, не спекулируйте и не преувеличивайте. Укажите, являются ли события необычными или являются частью обычного поведения.

Включайте только информацию, основанную на ваших личных знаниях.Это означает события, которые вы наблюдали, а не те, о которых вам рассказывали другие люди. Свидетельские показания обычно ограничиваются непосредственными наблюдениями, то есть рассказом о том, что вы лично видели, слышали, трогали, нюхали и пробовали.

Вы можете включать заявления, сделанные вам противной стороной, и заявления, сделанные третьими сторонами, когда вы не предлагаете утверждения, чтобы доказать истинность содержания заявлений. Например, если ваш ребенок сказал вам, что другой родитель не придет домой до 9 часов вечера.м. по средам вы можете указать это в своем заявлении, чтобы показать суду влияние проблемной ситуации на вашего ребенка или его душевное состояние, но не для того, чтобы показать, в какое время другой родитель возвращается домой по средам.

# 5: Подумайте, разумны ли ваши запросы и требования

Не просите ничего из злости, гнева или принципиальности. Включение подробного списка неважных запросов и требований расстроит судью, а более важные запросы, которые вы делаете, могут потеряться в перемешивании.

Обдумайте свои требования и спросите себя: что из них будет иметь значение для меня через год или два? Есть ли способ решить некоторые из этих проблем без привлечения суда?

Сузьте свои требования до важных, которые действительно требуют судебного вмешательства. Возможно, вы даже захотите поговорить с адвокатом по семейным делам, чтобы узнать, является ли то, что вы просите в суд, разумным в соответствии с законом. Если вы только что были освобождены из тюрьмы и не видели своего ребенка в течение 5 лет, но хотите запросить договоренность о единоличной опеке, потому что считаете, что другой родитель отчуждает вашего ребенка от вас, ваши требования могут быть невозможны или разумны.

Также важно понимать, что именно вы просите сделать в суде (например, знать, что означают термины «юридическая опека» и «физическая опека», прежде чем подавать заявление с просьбой об опеке).

Независимо от того, насколько аргументирован запрос, если закон не позволяет суду удовлетворить его, вы ведете проигрышную битву (и даже можете быть наказаны за недобросовестную подачу запроса).

# 6: Составьте свою декларацию [учтите список]

Организация — это все, и она поможет вам подготовить аргументы, если дело дойдет до судебного слушания.Подумайте об использовании маркированного списка, чтобы выделить ваши фактические запрошенные заказы или некоторые из ваших основных убедительных моментов. Они являются эффективным способом показать суду резюме или синопсис ваших ключевых позиций и моментов.

# 7: Приложите доказательства, чтобы подкрепить свои баллы

Предоставьте копии электронных писем, фотографий, квитанций о заработной плате, школьных документов, текстовых сообщений или других документов в качестве доказательств, если они помогают подтвердить некоторые из пунктов вашей декларации. Вложения должны быть указаны в вашем заявлении, относящемся к вашему делу, и не должны быть изменены.

Так, например, если противная сторона утверждает, что у нее нет ликвидных средств, но у вас есть (недавняя) выписка из банка, подтверждающая обратное, приложите ее к своей декларации. Практический совет: очень важно отредактировать всю конфиденциальную информацию, такую ​​как номера социального страхования и номера банковских счетов, из любых документов, которые вы подаете или подаете в суд.

Если одна из проблем в вашем случае заключается в том, что ваш ребенок опаздывает в школу каждый раз, когда ваш второй родитель ведет его / ее в школу, приложите школьные записи с указанием поздних приходов или пропусков и соответствующих дат.

Даже в суде по семейным делам иногда картинки могут стоить тысячи слов. Если ваш второй родитель утверждает, что ваш ребенок расстроен или боится вас, прикрепите недавние (датированные) фотографии, на которых ваш ребенок проводит время с вами в расслабленный и любящий момент. Не забивайте суд всем своим семейным фотоальбомом, но ограниченное использование фотографий может помочь суду рассматривать ваших детей как отдельных лиц, а не как обычных детей.

Предоставление суду доказательств, подтверждающих ваши требования, увеличит ваши шансы на успешное получение большего количества времени на свидания с вашим ребенком или на изменение вашего постановления об опеке.

# 8: Избегайте повторения

Обычная литературная и юридическая тактика состоит в том, чтобы повторять точку снова и снова, чтобы подчеркнуть ее важность и гарантировать, что читатель ее запомнит. Декларация не является ни убедительным письменным заданием, ни юридической справкой. У вас ограниченное пространство (10 страниц), а у судей ограниченное время и терпение для чтения. Тратить слова на повторение пункта, который может быть, а может и не быть юридически значимым, только вызовет раздражение судьи.

# 9: Используйте этот образец декларации бесплатного опеки над детьми

Если вам сложно написать заявление по семейному делу об опеке над вашими детьми, воспользуйтесь нашим бесплатным шаблоном декларации об опеке над детьми:

Декларация об опеке над детьми Образец формы-бесплатного образца.docx

Декларация об опеке над детьми Template-free-sample-form.pdf

# 10: Рассмотрите возможность рассмотрения дела семейным адвокатом в Калифорнии или составьте проект декларации

Очень важно, чтобы заявление, которое вы в конечном итоге подаете в суд по семейным делам, было хорошо организовано и содержало всю информацию, необходимую для принятия решения. Не думайте, что вы должны справляться с этим самостоятельно. Независимо от того, является ли ваша цель заключением соглашения об опеке над ребенком или вы хотите, чтобы за вас боролся опытный юрист по вопросам опеки над детьми, обратитесь за помощью к юристам Talkov Law.

Мы также предоставляем бесплатные шаблоны для:

Соглашения о совместной опеке над детьми

Соглашения об опеке над ребенком

Соглашения о брачном соглашении

Соглашения об опеке над домашними животными

Договоры купли-продажи недвижимого имущества

Согласие на усыновление / удочерение

Наши опытные адвокаты также могут помочь, если у вас есть вопросы по любому из следующего:

Десять советов по успешному составлению декларации по семейному праву — Адвокат по разводам в Сиэтле

Десять советов по успешному составлению декларации о семейном праве

Многие аспекты судебных споров по семейному праву решаются на основании заявлений сторон и свидетелей.Эти документы представляют собой заявления под присягой, на которые опирается почти исключительно судебная коллегия на критических первых этапах рассмотрения дел по семейному праву, как при вынесении приказов ex parte, так и временных приказов, которые будут регулировать финансовые дела стороны и вопросы воспитания детей во время рассмотрения дела. . Поскольку рассмотрение дел по семейному праву может занять год или больше, составление успешных деклараций в поддержку этих важных первоначальных запросов имеет решающее значение для вашего дела. Вот десять советов, которые следует учитывать при подготовке к составлению декларации в рамках судебного разбирательства по семейному праву:

1.Говори правду

Заявление — это письменное заявление, сделанное под страхом наказания за лжесвидетельство. Лжесвидетельство является тяжким преступлением класса B в штате Вашингтон и является лишь одним из серьезных возможных последствий ложного заявления в суде. Гражданское правило 11 также требует как правдивости заявлений, так и разумного расследования заявителем, чтобы убедиться, что сделанные заявления действительно являются правдой. Возможно, чаще всего это просто вопрос доверия. Одно-единственное нечестное заявление, однажды обнаруженное, подорвет ваше доверие к противной стороне, адвокату и трибуналу.Говори правду и не переживай.

2. Знай свою аудиторию

Как и при любом письме или разговоре, важно помнить, с кем вы разговариваете. В сфере семейного права заявления чаще всего попадают в руки судебных комиссаров. Эти назначенные судом судебные исполнители управляют чрезвычайно загруженным потоком дел, часто рассматривая сотни дел в день. Они «видели все» в общем смысле, но в то же время у них редко бывает больше нескольких минут, чтобы рассмотреть какое-либо конкретное дело и сформировать первое впечатление, прежде чем дело перейдет в аргумент.Придя на слушание, они будут знать только то, что вы им сказали в своих заявлениях. Комиссары и судьи ценят сжатые, конкретные фактические объяснения, относящиеся к рассматриваемым правовым вопросам.

3. Организуйте эффект

Учитывая ограниченное время, которое судья или комиссар должны будут проверить то, что вы пишете, организация имеет решающее значение. Разбейте факты, которые вам нужно донести до читателя, по юридическим вопросам. Например, в типичном деле о разводе на этапе слушания временного постановления вам может потребоваться рассмотреть вопросы воспитания детей, злоупотребления психоактивными веществами, домашнего насилия, алиментов, алиментов (или алиментов) и использования имущества.Каждый из этих вопросов связан со своими собственными правовыми стандартами и требованиями, но ваша единственная задача при составлении декларации — установить фактические требования для соответствия этим правовым стандартам. Обозначьте темы, которые вы будете обсуждать, прежде чем писать что-то конкретное. Используйте заголовки и подзаголовки тем, чтобы указать, какой правовой вопрос вы обсуждаете. Некоторые вопросы лучше всего организовывать, начиная с самых последних событий, а затем в обратном направлении — особенно при поиске охранных или запретительных судебных приказов — в то время как другие следует начинать с начала истории.Следуя последовательному организационному методу, вы поможете исследователю фактов понять вашу ситуацию.

4. Будьте конкретны

В разговорной речи мы все привыкли делать обобщения и чрезмерные утверждения в повседневной речи. В декларации такие формулировки могут быть обречены на провал. Судьи и члены комиссии могут делать фактические выводы только на основе конкретных инцидентов, и только набор конкретных инцидентов может установить образец или образ поведения. Предложения, которые начинаются со слов вроде «он всегда…» или «она привыкла…», бесполезны для трибунала и часто подрывают доверие к вам.Придерживайтесь конкретных фактов и инцидентов и только после того, как изложите их четкий набор, обращайтесь к ним как к образцу, которому кто-то «всегда» или «часто» следует. Даже если вы можете вспомнить только приблизительные временные рамки, в которые произошло событие, полезно и более надежно передать его.

5. Оставайтесь актуальными

Организованность и конкретность — важнейшие элементы для успешного объявления, но не менее важно оставаться на месте и иметь отношение к рассматриваемым вопросам. Вам не нужно указывать закон, но полезно помнить о законе, который будет применяться к вашему делу.В любом абзаце указывайте только те факты, которые помогут суду решить рассматриваемый вами вопрос. Избегайте соблазна связать все вместе или погрузиться в другие проблемы или недовольства, так как ваш читатель может пропустить чтение, если он не может понять, почему вы прыгаете по темам. Кроме того, многие округа Вашингтона, включая Кинг, Пирс и Снохомиш, установили ограничения на количество страниц для суммы деклараций, которые может подать каждая сторона. Это требует осторожного использования имеющегося у вас пространства.

6.Не спорь с противной стороной

В семейном праве больше, чем в любой другой области права, легко втянуться в бесплодную битву, «сказал он — сказала она». К сожалению, в какой-то момент во время оспариваемого судебного разбирательства по семейному праву вы должны ожидать, что противная сторона или адвокат скажут что-то, что вы сочтете оскорбительным или неправдивым, или и то, и другое. Важно опровергнуть неверные фактические утверждения в ответном заявлении, но не менее важно избежать ловушек «игры с обвинениями» или выдвинуть необоснованные обвинения самому.Вашингтон — это государство развода «без вины», и такие проблемы, как супружеская неверность или невыполнение обещаний, вообще актуальны только в том случае, если они влияют на воспитание детей. Более того, судьям и комиссарам часто приходится разделять разницу в этих быстрых фактических определениях, и если вы потратили свой лимит страниц, опровергая то, что другая сторона сказала о вас, судья, скорее всего, уйдет, поверив хотя бы части этого. было правдой. Сосредоточьтесь на утверждении собственных релевантных фактов, чтобы завоевать доверие, и управляйте повествованием, а не реагируйте на его версию другой стороны.

7. Пишите естественно; Упростите чтение

Несмотря на то, что судьи и комиссары умеют разбираться в намерениях людей и стремятся справедливо справедливо относиться к людям из всех слоев общества, они по-прежнему остаются людьми. Если вы укажете грамматические или орфографические ошибки в своем заявлении, это может отвлечь вас от важного вопроса, о котором вы говорите. Если он достаточно плохой, это может сделать вашу декларацию нечитаемой. Тем не менее, также важно писать естественно и так, как вы говорите. Нет ничего более отвлекающего или более быстрого объяснения, чем ошибочная попытка написать на «юридическом языке».Даже юристы могут показаться глупыми, если будут писать слишком много «ниже». Попробуйте написать что-нибудь, что вам понравится или, по крайней мере, вы можете терпеть чтение. Начинайте абзацы и предложения с сигналов о том, куда вы собираетесь, и делайте абзацы краткими, чтобы разбить страницу. Хорошо написанное заявление — это заявление, которое легко читать, и наоборот.

8. Отложите эмоции в сторону

Семейное право вызывает очень эмоциональную реакцию со стороны вовлеченных сторон, а часто даже со стороны адвокатов.Проблемы, связанные с семейным правом, возникают чаще всего, когда люди находятся в самом плохом состоянии, больше всего в стрессе или беспокойстве. Еще до того, как вы начнете, осознайте, что пересказ истории прошлых злоупотреблений или пренебрежения, вероятно, еще больше вызовет эти эмоции, и подготовьте себя. Пишите спокойно и помните, что судья или комиссар не поделятся вашими внутренними эмоциональными реакциями, как бы хорошо вы их ни выразили. Представьте факты и позвольте им исправить ситуацию как можно лучше. Просьбы о справедливости кажутся театральными, так же как просьбы о пощаде могут показаться отчаянными.Если составление плана воспитания является проблемой, сильное выражение эмоций может даже плохо отразиться на вашей способности быть стабильным и надежным родителем.

9. Тяга и снова тяга

После того, как вы напишете свой первый черновик, отойдите назад и сделайте перерыв, возможно, даже поспите на нем. Вернитесь к нему со свежим настроением и прочитайте. Изменения и дополнения, которые улучшат вашу декларацию, практически исчезнут со страницы. Все опытные писатели учатся переписывать снова и снова.Даже второй проект значительно улучшит качество, структуру и общую эффективность вашей декларации.

10. Обратиться за помощью

Еще важнее, чтобы ваша декларация посмотрела еще одна пара глаз, чем переделывать ее, и они обычно идут рука об руку. Если вы нанимаете адвоката, они захотят пересмотреть то, что вы написали. Некоторые даже начнут писать за вас. В своей практике я предпочитаю, чтобы мои клиенты и свидетели составляли первоначальные проекты своих деклараций, будь то одна всеобъемлющая попытка или серия электронных писем туда и обратно.Ваши факты — это то, что движет вами в пользу, и вы знаете их лучше, чем кто-либо другой! Заявления, составленные исключительно адвокатами, являются шаблонными и очевидными, и редко что-либо достигают. Если вы не можете нанять адвоката, подумайте о том, чтобы обратиться за помощью к помощнику юриста, в клинике юридической помощи или к судебному посреднику. Даже друг, которого вы знаете, как хороший писатель, вероятно, каким-то образом улучшит ваше заявление.

Как написать письмо-заявление об опеке над детьми

Поскольку система судов по семейным делам очень переполнена, в соответствии с законами Колорадо об опеке над детьми судьи и другие часто основывают свои решения частично или полностью на письменных заявлениях.Эти заявления под присягой называются заявлениями. Если вас попросят написать заявление с заявлением, вы клянетесь говорить правду, как если бы вы давали показания лично перед судьей.

Письмо с декларацией об опеке над ребенком — это заявление от вашего имени, в котором излагаются ваши доказательства и соображения относительно вашего дела об опеке над ребенком. Это может быть рассмотрено судьей, опекуном вашего ребенка ad litem и другими лицами, которые могут повлиять на исход вашего дела. Очень важно правильно написать это письмо, так как оно может сыграть очень важную роль в вашем случае.

Советы по основным письмам-декларациям

• Пишите четко и используйте свои слова. Судьи не ожидают, что вы хорошо разбираетесь в юридических вопросах.
• Используйте маркированные списки для основных пунктов.
• Не оскорбляйте и не бейте бывшего. Объективно излагайте свои опасения.
• Приложите доказательства, такие как квитанции о заработной плате или банковские выписки, но удалите SSN и номера счетов. Не раскрывайте конфиденциальную информацию в письме.
• Подтвердите, что вы делаете свое заявление под присягой и под страхом наказания за лжесвидетельство.
• предъявляйте разумные требования.
• Помните, что судьи ценят краткость.
• Попросите профессионального юриста просмотреть и отредактировать ваше письмо-декларацию, прежде чем отправлять его по почте.

Заявление об опеке над детьми Образец

Очень важно, чтобы письмо, которое вы отправляете, было хорошо организовано и содержало всю информацию, необходимую для принятия решения. Вот образец схемы, которую вы можете использовать в качестве справочника при написании собственного письма.

Введение

Введите здесь вводную информацию и кратко изложите то, что вы просите.

Пример: Мы с Джоном Смитом поженились в июле 2012 года. У нас родился первый ребенок в марте 2013 года, а еще один — в июле 2015 года. Я прошу о физической опеке и посещениях под присмотром Джона Смита.

Фон

Кратко опишите текущую ситуацию с опекой и поддержкой.

Пример: С тех пор, как мы расстались три месяца назад, дети живут исключительно со мной. Джон Смит выплатил оговоренные алименты.Он видел детей только один раз. Я живу в семейном доме, плачу по ипотеке и коммунальные услуги. Джон Смит находится в неизвестном месте.

Изложение фактов

Здесь вы утверждаете доказательства, которые, по вашему мнению, заставят судью вынести решение в вашу пользу. Избегайте соблазна участвовать в убийстве персонажа, но заявляйте о своих опасениях.

Пример: Если дети будут жить со мной, они смогут содержать дом, к которому они привыкли, и посещать те же школы и занятия, что и раньше.Посещение под присмотром позволит им поддерживать отношения с Джоном Смитом, снижая при этом риск того, что на них повлияет его гнев. Доказательства этих проблем с гневом включают в себя то, что г-н Смит был назначен судом на занятия по управлению гневом в январе 2017 года, а также вынесение запретительного судебного приказа в сентябре 2018 года .

Заключение

Укажите здесь именно то, что вы хотите от суда. Но не предъявляйте требований. Нейтрально резюмируйте ваши предпочтительные условия содержания под стражей.

Пример: Учитывая вышеизложенную информацию, я прошу суд распорядиться, чтобы дети проживали со мной на постоянной основе и чтобы Джон Смит регулярно посещал меня под присмотром. Хотелось бы, чтобы поддержка продолжала выплачиваться, как было .

Этот пример дает общую основу для написания вашего письма. В фактическом заявлении вы захотите предоставить более подробную информацию, касающуюся:

• Воспитание детей в браке / отношениях
• Воспитание детей после развода
• Обращайтесь к любым претензиям / заявлениям, поданным в суд вашим бывшим супругом

Если вас попросили написать письмо-заявление, лучше всего обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на опеке над детьми, в Колорадо.Они могут предоставить как юридические консультации, так и столь необходимую точку зрения, когда вы будете писать декларацию. Профессиональная помощь может иметь решающее значение для решения вашего дела в вашу пользу.

Свяжитесь со специалистами по семейному праву в Tolison & Williams сегодня, чтобы получить ответы на все вопросы об опеке над детьми.

Как оформить декларацию

, Сэмюэл К. Дарлинг, адвокат по семейному праву г. Бельвью.

В этой статье объясняется, как составлять заявления в поддержку ходатайства о разводе или семейном праве штата Вашингтон, например, ходатайства о временных судебных приказах.Не упускайте эту тему из виду. Заявления — это то, как стороны представляют доказательства для слушаний такого типа. Если ваши доказательства не представлены или по существу неполны, вы, вероятно, проиграете.

Содержание статьи
1) Блок магической подписи
2) Обязательная подпись к делу
3) Советы по написанию выигрышной декларации
4) Как прикрепить экспонаты
5) Защищенная информация (редактирование и запечатывание)
6) Сторона Форматирование декларации и примеры
7) Местные правила

И.Блок магической подписи .

По своей сути декларация представляет собой свидетельское заявление со специальным блоком подписи. Раздел для подписи документа должен содержать следующие пять элементов:

1. Приговор, согласно которому под страхом наказания штата Вашингтон за лжесвидетельство, информация в заявлении верна,
2. Место, где декларант подписал документ (город и штат),
3. Дата подписания,
4. Заявитель имя, и
5. Его или ее подпись.

Щелкните здесь, чтобы просмотреть пример объявления свидетеля, содержащего правильный блок подписи.

II. Обязательная подпись .

Чтобы использовать заявление в судебном заседании, его необходимо подать в суд. Это, в свою очередь, требует заголовка дела — информации в верхней части документа, определяющей, для какого дела он предназначен, и названия документа.

Часто в декларации нет заголовка дела, как, например, в примере декларации свидетеля в предыдущем разделе.Чтобы подать декларацию без подписи, истец использует титульный лист. Щелкните здесь, чтобы увидеть образец обложки с заголовком кейса, который наша фирма использует для составления 3 партийных деклараций ^rd . Мы собираем заявления многих сторонников 3 ^и свидетелей партии (людей, не участвующих в деле) и прикрепляем их к одному титульному листу с подписью к делу.

Обычно первичная декларация — декларация движущейся стороны — имеет собственный заголовок и подается как отдельный документ. Нажмите здесь, чтобы просмотреть форму партийной декларации нашей фирмы.Подача декларации партии отдельно делает акцент и помогает в организации.

III. Советы по написанию выигрышной декларации .

Теперь вы знаете основные требования к декларации. В этом разделе объясняется, как сделать ваши заявления достаточно хорошими для победы.

1. Не используйте прилагаемые формы декларации для заполнения пустых полей . Наша фирма рекомендует создать собственное партийное заявление, а не использовать заполненный шаблон декларации, прилагаемый ко многим шаблонам ходатайств по семейному праву штата Вашингтон.Если заполненная форма декларации требует информации, просто напишите «см. Мою декларацию». Включение информации в ваше собственное специально составленное объявление обычно работает лучше, потому что это увеличивает вашу способность рассказывать свою историю. Но если для заполнения декларации требуется информация, которой нет в вашей декларации, укажите ее в форме!

2. Будьте внимательны . Будьте внимательны при составлении деклараций в поддержку своего движения. Обычно ваши заявления являются вашим единственным средством приведения фактов в доказательство.Скорее всего, вам не будет разрешено представить на слушании какие-либо живые показания или доказательства. Устный аргумент на слушании подобен заключительным аргументам в конце судебного заседания. То есть вы не можете представить больше доказательств или фактов; вы можете спорить только с уже имеющимися фактами. Если вы не представили эти факты в качестве доказательств в своих заявлениях, у вас проблемы.

3. Расскажите историю . Убедитесь, что партийное заявление (ваше заявление) не только связывает факты, но и «рассказывает историю», если это возможно.Решите, о чем идет речь, и представьте его в этом контексте. Вступление к вашему заявлению — это то, где резюмируется история. Можно сказать что-то вроде «это дело о том, что мой муж, который насиловал физически, оставил нас ни с чем». Или, возможно, вы можете сказать: «Это дело о моей жене, которая отказывается работать и притворяется инвалидом». Постарайтесь подчеркнуть эту основную сюжетную линию в своем заявлении.

4. Показывать, а не рассказывать . Это означает предоставление объективных фактов, а не выводов и субъективных описаний.Если вы даете заключение или субъективное описание, обязательно подкрепите его большим количеством объективных деталей. Например, вы не захотите просто написать «мой муж чудовище», что является вашим субъективным выводом. Вместо этого предоставьте суду достаточно объективных деталей, чтобы он мог сделать собственный вывод. Вы можете описать инциденты, из которых видно, что он монстр. Например,

«Примерно 15 января ^-го года я раздала мужу остатки еды, чего он мне не велел. Пока он сидел, а я служил ему, он ударил меня по левой щеке.Щека опухла в три раза по сравнению с первоначальным размером, поэтому мы посетили E.R. той ночью. Перед встречей с врачом мой муж сжал мою руку достаточно сильно, чтобы было больно, и оказался на расстоянии четырех дюймов от моего лица. Он сказал мне, что я поскользнулся и ударился щекой о раковину.

5. Декларации должны содержать информацию из первых рук, а не из вторых рук . Вы должны представить каждую часть информации через заявление кого-то из первых рук, а не от свидетеля, сообщающего то, что сказал кто-то другой.Сообщение о том, что сказал кто-то другой, называется «слухом» и обычно запрещается. Одно из основных исключений из слухов — это то, что сообщила противная сторона. Вы и ваши свидетели можете передать то, что сказала или написала противная сторона. Это слуховое исключение называется «допуском оппонента партии». Правила слухов чрезвычайно сложны, но этот небольшой объем знаний должен охватывать большинство ситуаций, с которыми вы столкнетесь.

6. Подать 3 ^-е Декларации сторон .Обычно ходатайства связаны с оспариваемыми фактами, когда вы говорите, что это один, а другая сторона говорит, что это другой. Чтобы победить в этих вопросах, вы должны стремиться предоставить более убедительные доказательства, чем другая сторона. Если вы боретесь из-за опеки, вам может быть полезно прочитать нашу статью «Как добиться опеки: что делать перед подачей заявления о разводе». В нем упоминаются наиболее важные факты и способы их доказательства.

Особенно важны заявления поддерживающих свидетелей, которые могут подтвердить вашу позицию (см. Объединенные 3 партийных заявления ^и выше).Чем менее предвзятым является свидетель, тем больше вероятность того, что суд ему или ей поверит. Например, суд посчитает, что ваши родители, близкие родственники и друзья сильно предвзято относятся к вам. Это означает, что они хуже поддерживают свидетелей, чем такие люди, как ваши соседи и знакомые. Лучшими свидетелями поддержки являются члены семьи другой стороны, если они будут сотрудничать с вами. Вероятно, вам не следует собирать заявления от своих несовершеннолетних детей, особенно если это дети, которые у вас общие с противной стороной.

7. Будьте краткими . Предоставление слишком большого количества информации может вызвать затруднения в суде, поэтому постарайтесь ограничить общее количество страниц своих заявлений, за исключением экспонатов. Наша фирма старается, чтобы партийная декларация (ваша декларация) не превышала 7-10 страниц. Удалите нерелевантные или ненадежные факты и усильте язык, чтобы перейти к этому номеру страницы.

Точно так же, как вы должны ограничить количество страниц в своем партийном заявлении, обычно лучше всего ограничить 3 групповых декларации партии ^и не более чем на 15 страницах.При необходимости отбросьте слабые объявления. Помогите юристу быстрее прочитать прилагаемые вами партийные декларации 3 ^rd , выделив наиболее важные формулировки светлым маркером.

8. Соберите много подтверждающих документов . Помимо свидетелей, вам следует собрать любые подтверждающие документы, подтверждающие вашу правоту, такие как фотографии, электронные письма, снимки экрана с текстом, полицейские отчеты, бухгалтерские записи, счета, налоговые отчеты и квитанции о заработной плате. Они должны быть приложены к соответствующей декларации как вещественные доказательства или храниться за печатью как финансовые первичные документы.Подробнее об этом в разделах IV и V ниже.

Как и в случае с 3 партийными декларациями ^и , не бойтесь выделять или писать сообщения в суд на подтверждающих документах. Просто убедитесь, что вы делаете идентичные выделения и вставки на копиях, которые вы передаете другой стороне. Другая сторона должна знать о любом общении, которое вы имеете с юристом.

IV. Как прикрепить экспонаты .

Будьте осторожны, к чьей декларации вы прикрепляете экспонат.Заявитель должен иметь возможность идентифицировать документ, не прибегая к слухам. Опять же, слухи обычно означают то, что сказал или написал кто-то другой. Другими словами, вы должны прикрепить к декларации человека, лично знакомого с документом, например, откуда он взялся, как он был создан или кто его создал.

Сам экспонат также не может содержать слухов. В этом контексте слухи обычно означают, что документ не может относиться к тому, что кто-то сказал или написал, за исключением того, что сказала или написала противная сторона.Учетные записи, счета-фактуры, банковские выписки, налоговые декларации, W-2, счета, выписки по кредитным картам, медицинские записи и специальные оценки обычно разрешены на этой стадии дела, даже если они обычно не представляются через человека, который написал их. Обычно они представляются запечатанными, а не как доказательства к декларации — подробнее об этом в следующем разделе.

После того, как вы определили, через какое объявление следует представить документ, сделайте его экспонатом, используя следующий трехэтапный процесс:

1.В теле декларации должно быть сказано что-то вроде «Приложенный как Приложение [вставьте № или букву] — это верная и правильная копия [укажите, что это за документ]». Допускается менее формальный язык.

2. Отметьте документ этой буквой или цифрой.

3. Прикрепите документ к декларации. «Прикрепить» означает просто поместить его в конце декларации.

Щелкните здесь, чтобы увидеть пример короткой декларации с приложением.

В.Защищенная информация (редактирование и запечатывание) .

Обычно ваше судебное дело является общедоступным, то есть его может просматривать любой желающий. Но иногда вам нужно представить доказательства, которые не подходят для публичного просмотра. Наиболее распространенные примеры включают документы с номерами социального страхования, номерами банковских счетов и медицинской информацией. Вы удаляете эту информацию из общедоступных записей, отредактировав конфиденциальную часть или запечатав документ. Соответствующие правила приведены в GR 15 и 22.Часто бывает полезно разобрать точный язык правил, если у вас есть вопросы о защите конфиденциальной информации, но следующие основные моменты, которые вам следует знать.

1. Редакция . Если экспонат декларации содержит «ограниченный личный идентификатор», отредактируйте его. Персональный идентификатор с ограниченным доступом означает номер социального страхования, номер водительского удостоверения, номер телефона, номер финансового счета или дату рождения ребенка. Отредактировать означает скрыть конфиденциальную информацию и написать «УДАЛЕНО» вверху страницы.Зачеркнуть конфиденциальную информацию черной ручкой, например фломастером, недостаточно. Отредактированные числа обычно видны. Вы можете попробовать вычеркнуть информацию, а затем использовать черную ручку.

2. Подача документов под печатью . Первоначальные финансовые документы должны быть заполнены печатью с использованием титульного листа запечатанных исходных финансовых документов. Это просто означает, что вы кладете титульный лист поверх документов, когда вы подаете их в суд, а затем суд помещает их в специальный запечатанный файл, который часто называют файлом GR 22.Исходные финансовые документы включают записи о подоходном налоге, выписки по кредитным картам, чеки или их эквиваленты, регистры чеков, квитанции о заработной плате или другие доказательства заработка, банковские выписки, документы заявки на получение кредита и приказы пенсионного плана, такие как Квалифицированные приказы о внутренних отношениях (QDRO). Вы можете найти шаблон титульного листа запечатанных финансовых исходных документов, нажав здесь.

Аналогичным образом, медицинские записи, записи о платеже за медицинское обслуживание и записи генетических тестов для определения отцовства должны быть поданы под запечатанным титульным листом личных медицинских записей.Вы можете найти шаблон Word, щелкнув ссылку в предыдущем предложении.

Различные виды оценок и отчетов должны быть поданы под запечатанным конфиденциальным титульным листом отчета. К ним относятся оценки родителей, отчеты об оценке DV, отчеты об оценке рисков, отчеты CPS, оценки сексуального насилия и отчеты Guardian ad Litem (или отчеты CASA для добровольцев).

Вышеупомянутые типы документов — это ТОЛЬКО документы, которые вы можете подавать за печатью без специального разрешения суда.Например, вы не можете подать декларацию за печатью, даже если вы действительно не хотите, чтобы ее читали другие люди.

Запечатанные документы не нужно редактировать, даже если они содержат ограниченные личные идентификаторы.

VI. Форматирование партийной декларации и примеры .

Заявление партии — ваше заявление — должно иметь определенный формат. Это то, чего ожидают юристы, и соответствие этим ожиданиям облегчает им жизнь. Вы хотите осчастливить судью.

Начните с введения, в котором укажите, кто вы, ваше отношение к делу и о чем идет речь.

Затем предоставьте фоновый раздел. Соответствующая информация для справочного раздела часто включает а) ваш возраст, б) имя и возраст вашего супруга, в) дату (даты) ваших отношений с другой стороной (например, когда вы поженились и расстались), г) номер , имена и возраст вовлеченных детей, и e) где все живут. Используйте свое усмотрение при добавлении или удалении информации из фонового раздела — это не жесткие правила.

В-третьих, предоставьте информацию, которая необходима суду для принятия решения. По сути, это суть вашего заявления, и оно немного варьируется от случая к случаю. Вы можете расширить третий раздел, включив в него множество разделов по каждому из основных вопросов, например, отдельные разделы, посвященные вопросам, связанным с воспитанием детей, доходам сторон и финансовым расчетам, если это необходимо.

В-четвертых, и последнее, укажите, что вы просите суд сделать на слушании ходатайства и почему.

1.Пример заявления о разводе . Щелкните здесь, чтобы увидеть пример заявления, поданного в поддержку ходатайства о временном постановлении о разводе. Типичное заявление о разводе расширяет третий раздел заявления (см. Выше) на следующие шесть тем, если уместно:

а. Жестокое обращение и зависимости или опасность для ребенка . В этом разделе, если применимо, описываются любые соответствующие i) физическое насилие, ii) крайнее эмоциональное насилие, iii) злоупотребление наркотиками или алкоголем, iv) проблемы с психическим здоровьем, v) родительское пренебрежение и vi) злоупотребление конфликтом (i.е., один родитель ругает другого в присутствии детей, чтобы заставить детей не любить другого родителя).

г. Воспитание детей в течение предыдущих 12 месяцев . Опишите родительские функции каждого из родителей за предыдущий 12-месячный период. Включите подробную информацию о том, i) какой родитель обычно заботится о детях в какие дни недели и ii) хронологический список, с утра до вечера, из каких родительских функций каждый супруг выполняет в обычный день. Если вечеринки были разделены более чем на пару месяцев, сосредоточьтесь на этом периоде времени и объясните, у кого и когда были дети.Суды стремятся сохранить любой статус-кво, установленный сторонами. Часто также важно сообщить суду о графиках работы сторон, например о том, какие дни недели и часы работы каждой из сторон.

г. История образования и труда . Опишите образование и историю работы каждого супруга. Включите названия школ, даты выпуска, даты ожидаемого выпуска, полученные степени, даты трудоустройства, имена работодателей, должности и годовой доход.

г. Другие источники доходов . Опишите любые другие регулярные источники дохода, которыми пользуетесь вы или ваш супруг. Источники дохода могут включать выплаты арендаторов, дивиденды, государственные пособия и поддержку друзей или родственников. По возможности предоставьте подтверждение дохода. Документы, подтверждающие доход, обычно подаются под печатью как первичные финансовые документы (см. Выше).

e. Другие взрослые, проживающие с одним из супругов . Изложите подробности, касающиеся любых других взрослых, которые живут с любым из супругов.Включите информацию о возрасте взрослого, отношениях с супругом (-ями), доходе и распределении расходов.

ф. Что-нибудь еще, что вы хотите сказать суду . Это может включать описание расчетов алиментов или алиментов.

2. Пример заявления об изменении плана воспитания детей .

В процедуре внесения изменений в план воспитания детей, раздел 3 (см. Выше) в первую очередь будет относиться к изменению обстоятельств, которые требуют нового плана воспитания.Щелкните здесь, чтобы просмотреть пример заявления, поданного в поддержку ходатайства о временных распоряжениях в рамках процедуры изменения плана воспитания.

3. Пример заявления об изменении временного приказа .

Щелкните здесь, чтобы увидеть пример заявления в поддержку движения об изменении временного распоряжения. Опять же, в третьем разделе основное внимание будет уделено изменению обстоятельств, требующих изменения временного порядка.

VII. Местные правила .

В большинстве округов действуют уникальные местные правила, касающиеся деклараций, особенно максимального количества страниц декларации. Вы можете найти местные правила каждого округа, щелкнув ссылку в этом предложении. Однако они длинные, поэтому вы можете предпочесть поговорить отдельно с местным практикующим специалистом или записаться на прием к консультанту по семейному праву. Координаторы по семейному праву часто находятся в здании суда высшей инстанции каждого округа и берут 10 долларов за заседание.

Вот и все! Мы надеемся, что вы нашли это полезным.Наша фирма стремится к тому, чтобы качественная юридическая информация была доступна бесплатно в Интернете. Для получения дополнительных статей, руководств и видео посетите вкладку ресурсов нашего веб-сайта (в правом верхнем углу).

Рекомендуемые статьи и видео:

Комментарий ниже, чтобы рассказать нам и другим читателям о наших статьях, о том, как мы можем их улучшить, и о дополнительных темах, которые вы хотели бы затронуть в наших статьях.

10 советов по составлению убедительной декларации о семейном праве | Levine Family Law Group | Поверенные по разводам

Заявление — это письменное заявление, сделанное под страхом наказания за лжесвидетельство.Если вы подаете «Запрос на постановление» (или отвечаете на «Запрос на постановление») с просьбой, чтобы судья ввел приказы, предоставляющие вам какое-либо временное «облегчение», вам необходимо будет приложить декларацию, объясняющую основу вашего запроса. и факты, подтверждающие это.

Примеры запросов на заказы (RFO) включают (но не ограничиваются) запросы на:

• Обязательный план воспитания детей
• Изменение существующего постановления об алиментах на ребенка или супруге
• Установление алиментов на ребенка или супруга
• Контроль над определенным имуществом до полного разрешения развода (например, транспортные средства, банковский счет, семейный дом)
• Распоряжение на оплату услуг адвоката
• Восстановление в качестве получателя полиса страхования жизни или здоровья

Ваше заявление будет прочитано вашим судьей и, возможно, даже вашим судебным посредником, если речь идет об опеке над ребенком.Ваш (а) супруг (а) также прочитает ваше заявление, и если вы установите достаточно веские факты, это может дать вам рычаги воздействия, необходимые для урегулирования споров до того, как они окажутся в зале суда.

Мы собрали 10 советов, которые помогут обеспечить соответствие вашей декларации сути дела.

1. Десять страниц:

Согласно Калифорнийским правилам, декларация (приложенная к вашему RFO или ответ на RFO) не может превышать 10 страниц. При этом очень редко нужно использовать все 10 страниц, чтобы донести свою точку зрения.На самом деле, судьи очень разочаровываются, когда вы повторяете факты или запросы или включаете не относящуюся к делу информацию. Предполагая, что ваш супруг подает ответ на запрос предложения, вы также можете подать «ответ», но его объем ограничен пятью страницами.

2. Простой английский своими словами:

Судьи не ожидают, что юристы будут использовать юридический язык. На самом деле, вопреки распространенному мнению, большинство судей даже не любят, чтобы адвокаты использовали «модные» адвокатские разговоры. Они перегружены, устали, у них огромная нагрузка, и им не хватает времени.Они хотят, чтобы вы подошли к делу ясно, кратко и своими словами. Судьи хотят, чтобы заявление было написано вами и о вас. Если они почувствуют, что какое-то третье лицо написало заявление, оно не будет рассматриваться как достоверное, достоверное или убедительное.

3. Нумерованный состязательный документ (т.е. документы, декларации):

Хотя это и не обязательно, если вы присоединяетесь к RFO, вы наберете много очков, если напишете свое заявление на пронумерованном состязательном листе. Используйте шрифт размером 12 пунктов и удобный для чтения профессиональный шрифт (например, Times New Roman).

4. Пункты списка:

Рассмотрите возможность выделения ваших фактических запрошенных заказов или некоторых из ваших убедительных аргументов с помощью маркеров или жирного шрифта. Это эффективный способ сообщить суду, что это краткое изложение ваших ключевых моментов и позиции.

5. Упорядочить, вычитать и сжать:

Организация — это все, и она поможет вам подготовить аргументы, если дело дойдет до судебного слушания. Некоторые слушания, на которых мы получили наилучшие результаты, включали действительно продуманные декларации.Если ваш RFO включает запрос на опеку над ребенком и алименты, рассмотрите следующую схему:

а. Введение: Когда вы поженились, когда расстались, каковы имена и возраст ваших детей? Краткое изложение запрошенных вами распоряжений (например, «Я запрашиваю распоряжение о совместной опеке над детьми, руководящие алименты и общие дополнительные расходы, такие как частная школа и уроки плавания для наших детей»).

г. Предыстория: Каковы были условия воспитания детей после разлуки? Если изменилось, то как? Как оплачивались расходы? У ваших детей есть особые потребности? Какую работу выполняет каждый из вас? Вы оба работаете по найму? Сколько ты зарабатываешь? Вы пожертвовали своей карьерой, чтобы заботиться о доме и / или детях?

г.Убедительные факты (и приведите конкретные конкретные примеры): Укажите основу для заказов, которые вы запрашиваете. Почему предложенный вами план воспитания лучше всего подходит для ваших детей? Есть ли у вашего супруга (а) злоупотребление психоактивными веществами или проблема с управлением гневом, которая влияет на его или ее способность воспитывать детей? Существует ли значительная разница в доходах и / или активах между вами двумя? Есть ли у одного из супругов бесплатное или дешевое жилье, которое позволяет ему платить больше или получать меньше? Ваш (а) супруг (а) отказался добросовестно вести переговоры или общаться с вами по этим вопросам перед подачей запроса на предложение? Ваш супруг (а) препятствует вашему доступу к совместным фондам?

г.Заключение: Четко укажите, какие именно заказы вы запрашиваете. «Принимая во внимание вышесказанное, я прошу суд постановить следующее: (1) Дети проживают со мной каждую неделю по понедельникам и вторникам и каждые остальные выходные с пятницы по воскресенье с 9 утра; (2) Нормативные (согласно формуле государственных рекомендаций) алименты; и (3) отпуск и отпуск распределяются поровну в соответствии с графиком, определенным при посредничестве или предложенным в приложении.

1. Если вы отвечаете на RFO вашего супруга, вот пример формулировки, которую вы можете рассмотреть (скорректировать в соответствии с фактами вашего дела): «Я с уважением прошу, чтобы (1) просьба истца об алиментах была отклонена, поскольку s / он способен на самоокупаемость, но недавно уволился с работы; (2) реализуется план воспитания детей, который предусматривает, что дети будут менять место жительства по графику 2–2–5 (день); и (3) мы поровну оплачиваем все невозмещенные / непокрытые медицинские расходы.

6. Избегайте избиения супруга:

Есть способы сделать ваше заявление убедительным, не намекая суду так тонко, что вы злитесь на своего супруга. Судьи хотят, чтобы вы уважали своего супруга (даже если вы его или ее терпеть не можете). Фактически, если вы этого не сделаете, это может быть основанием для передачи опеки «уважаемому» супругу. Вместо того, чтобы «мой супруг — алкоголик, который не может даже позаботиться о себе, не говоря уже о наших детях», попробуйте «меня беспокоит способность моего супруга заботиться о наших детях, поскольку он / она давно пьет 5. -10 алкогольных напитков в день.На самом деле, вопреки моему возражению, были случаи, когда он / она водил наших детей после того, как съел несколько мартини ».

7. Выбери и выбери:

Учтите ваши требования. Насколько они разумны? Будут ли они важны для вас через год или два? Вам действительно нужен доступ к (совместной) машине, когда родители недавно подарили вам надежную, удобную и безопасную машину? Не просите чего-то назло — это того не стоит, и судья может расстроиться.

8. Экспонатов:

Вы можете приложить к своей декларации приложение, включая документы, которые являются убедительными или имеют отношение к вашему делу (просто обязательно укажите их в своем заявлении).Так, например, если ваш супруг утверждает, что у него нет ликвидных средств, но у вас есть (недавняя) выписка из банка, подтверждающая обратное, приложите ее! (Но обязательно отредактируйте все, кроме последних четырех цифр номера счета). Или, если ваш ребенок опаздывает в школу каждый раз, когда ваш супруг (а) водит ее в школу, приложите школьные записи с указанием отсутствия или опоздания с указанием дат, сопровождающих их. Фотографии тоже могут быть весьма убедительными. Если ваш супруг утверждает, что ваши дети недовольны или боятся вас (я знаю, это крайний пример), приложите недавние фотографии ваших детей, которые проводят с вами время.

9. Под присягой:

Перед подписанием декларации вы должны подтвердить изложенные вами факты под страхом наказания за лжесвидетельство. Пример: «Я заявляю под страхом наказания за лжесвидетельство в соответствии с законодательством штата Калифорния, что вышеизложенное является правдой и правильным, и что это заявление было выполнено [указать дату] в [указать город и штат]». (Затем подпишите и поставьте дату).

10. Конечные очки:

Добавьте что-нибудь еще, что, по вашему мнению, важно, чтобы судья знал о вас, вашем супруге и / или ваших детях.Попросите непредвзятого человека изучить Декларацию на предмет грамматики / орфографии / форматирования, а также на предмет ясности и убедительности. Подумайте о том, чтобы юридический тренер рассмотрел и исправил ситуацию.