Инженер проектировщик строитель: Вакансия Инженер-строитель, инженер-проектировщик в Москве, работа в компании МНПО СПЕКТР (вакансия в архиве c 28 февраля 2013)

Резюме Инженер-строитель, инженер проектировщик, Москва, 80 000 руб. в месяц

Большой опыт работ на разных должностях в строительстве начиная с рабочего (строил садовые домики «под ключ», ремонтировал мягкую кровлю и пр.). Работал бригадиром, прорабом, мастером, командиром взвода, снабженцем. Занимался рекламой и продажей строительных услуг, исследованием рынка, проектированием, составлением договорных смет, согласованием и экспертизой проектов, договорными работами, занимался организацией и развитием строительного отдела в специализированной торгово-строительной фирме (работали 6 лет без спонсоров и кредитов, благодаря самостоятельному успешному развитию). Поэтому есть хороший опыт работы с людьми, организатора, управленца. Ищу работу инженера строителя, руководителя отдела, инженера по эксплуатации, инженера- менеджера по продаже строительных услуг в комплексе с проектированием, расчетом смет и спецификаций (установка инженерного оборудования, ремонты, перепланировки, малоэтажное строительство и пр.), или работу с проектной, исходно-разрешительной документацией, согласованию и экспертизе проектов, заключению строительных договоров, развитию продаж строительных услуг. Хотелось бы иметь много профессиональной работы, не люблю бездельничать. Ищу работу в серьезной, профессиональной организации, где на первом месте стоит качество работ и репутация фирмы, в дружной команде единомышленников, увлеченных своим делом и нацеленных на результат, где ценится инициатива и активная работа, есть возможность профессионально расти и повышать свою квалификацию. Хотелось бы работать в динамично развивающейся компании, так как есть богатый опыт работ по развитию. Предпочитаю активную, живую работу, работу с людьми, оперативное решение вопросов. Возможна разъездная работа, командировки только по Москве и Московской области. Свободное время уделяю семье. Не курю, не употребляю алкоголь. Люблю спортивный образ жизни. Интересы: строительство, экономика, проектирование, инженерные сети (СС, ОВ и К, ВК, ЭОМ, ОПС, СКУД), информационные технологии, архитектура, развитие организации.

Профессия Инженер-строитель в Москве: описание, где получить, перспективы

О профессии Инженера-строителя в Москве

Зарплаты: сколько получает Инженер-строитель

^*

Начинающий: 20000 ⃏ в месяц

Опытный: 40000 ⃏ в месяц

Профессионал: 80000 ⃏ в месяц

* — информация по зарплатам приведна примерно исходя из вакансий на профилирующих сайтах. Зарплата в конкретном регионе или компании может отличаться от приведенных. На ваш доход сильно влияет то, как вы сможете применить себя в выбранной сфере деятельности. Не всегда доход ограничивается только тем, что вам предлагают вакансии на рынке труда.

Востребованность профессии

Строительная отрасль развивается остаточно динамично. Особенно это касается крупных городов и экономически успешных регионов. Без инженера-строителя невозможно осуществить строительство любого объекта. Такие специалисты нужны и востребованы в гражданском, специальном, дорожном строительстве, при возведении мостов и путепроводов, объектов промышленности, сельского хозяйства и во многих других сферах строительного дела. Востребованность профессии высокая. 

Для кого подходит профессия

Профессия инженера-строителя входит в число инженерно-технических видов деятельности. Профессия подходит тем, кто:  

• интересуется точными науками; 
• обладает инженерным складом ума; 
• имеет организаторские способности; 
• требователен, дисциплинирован, аккуратен. 

Карьера

Сфера деятельности инженера-строителя позволяет построить успешную карьеру в общегражданском, дорожном и специальном строительстве. Можно достичь самых высоких постов и должностей. Также есть возможность построения карьеры на государственной службе в органах надзора в сфере строительства или в местных исполнительных органах власти по направлениям — строительство, ЖКХ.

Обязанности

В обязанности инженера-строителя входит:

• проектирование зданий и сооружений, адаптация типовых проектов к реальным условиям в месте строительства; 
• ведение технической документации, составление проектов, графической и текстовой части, пояснительных записок и т.д.; 
• осуществление руководства при строительстве, контроль качества выполнения строительных и монтажных работ, контроль скрытых работ; 
• контроль качества строительных материалов, несущих элементов здания; 
• соблюдение норм охраны труда, подчиненных персоналом.

Оцените профессию: 12345678910

Профессия больше подходит тем, кому нравятся следующие предметы в школе: математика физика черчение

инженер-строитель, инженер–проектировщик : Новости : Отдел практик и трудоустройства : АлтГТУ

В ООО «Проектно — Строительная Компания «АВАНГАРД» требуются инженер-строитель, инженер–проектировщик.

1. Наименование организации ООО «Проектно — Строительная Компания «АВАНГАРД»

2. Отрасль, форма собственности

Проектирование зданий и сооружений, капитальный ремонт объектов

3. Контактное лицо Плотникова Изольда Владимировна – директор

4. Телефон, факс 8−963−519−6847, 8−923−008−0890

5. Расположение предприятия (индекс, адрес)

Алтайский край, г. Барнаул, ул. Кирсараевская, 74

Основные требования к кандидатам

1. Вакантная должность Инженер- строитель, инженер – проектировщик

2. Краткое описание должностных обязанностей

2.1. Инженер-строитель — Ведение объекта строительства, составление исполнительной документации, составление дефектных ведомостей, подготовка отчетов, обследование технического состояния зданий и сооружений

2.2. Инженер – проектировщик – разработка проектной документации (архитектурная часть), авторский надзор

• Строительный контроль
• Составление и проверка локальных смет.
• Составление технического задания для проведения аукциона на выбор подрядчика и дальнейшая консультация до момента объявления закупки.
• Составление задания на проектирование, дополнительного задания на проектирование по объекту.
• Помощь при приемке квартир от застройщика.

3. Вид работы: в офисе, выезда на объекты (не более 2 раз в месяц)

4. Возможность карьерного роста имеется

5. Возраст от 23 лет до 45 лет

6. Пол не важно

7. Образование высшее, незаконченное высшее

8.Профессия (направление, специальность) Промышленное и гражданское строительство, Проектирование зданий и сооружений

9. Владение ПК обязательно знание Office. AutoCad. Coral

10. Опыт работы по предлагаемой вакансии не важно

11. Стаж работы не важно

12. Режим работы (график, командировки, сверхурочные) с 9 до 17 часов. Суббота, воскресенье – выходной

13. Знание иностранных языков, степень владения не обязательно

14. Дополнительные требования (возможность сверхурочных, командировки, льготы и т.д.) Обучаемость, коммуникабельность

16. Когда необходимо приступить к работе Сразу после собеседования

17. Водительские права (А\В\С\D) Желательно, категория В

18. Оплата труда 10 числа каждого месяца. От 25 000 и выше

19. Месторасположение работы Алтайский край, г. Барнаул, ул. Кирсараевская, 74

Зарплата Инженер-строитель (проектировщик), Эстония

Средняя ежемесячная зарплата-чистый на должности Эстония составляет

Отображаемая величина означает базовую заработную плату по всей стране. На сумму заработной платы влияют бонусы, регионы и множество других факторов.

Наиболее распространенный карьерный путь работника

На рисунке показано, как сотрудники чаще всего продвигаются по карьерной лестнице. Нажмите на название должности, чтобы получить подробную информацию о зарплате.

Чаще всего (>15%)

Необычно (5-15%)

Редкий (

Позиция Инженер-строитель (проектировщик) — Строительство и недвижимость на рынке труда

Среди всех позиций
эта работа по зарплате на

Представительство женщин в положении

Средний возраст респондента в должности

629. место

Портер, информатор

Низкоквалифицированная рабочая сила

584 — 916 EUR

186. место

Научный сотрудник

Образование, Наука, Исследования

1 039 — 1 989 EUR

185. место

Инженер-строитель (проектировщик)

Строительство и недвижимость

976 — 1 985 EUR

184. место

Исполнитель строительного надзора

Строительство и недвижимость

825 — 2 251 EUR

1. место

Директор по информационным технологиям

Tоп-менеджмент

1 618 — 5 936 EUR

Получите подробную информацию о зарплатах в вашей стране

Установить справедливое вознаграждение работникам

Pro

Отчет о зарплате для компании

118,80 EUR*

* вкл. НДС /
99,00 EUR вкл. НДС

Заказать анализ

Образец отчета →

• Заработная плата по должности*, региону, образованию, практике, размеру бизнеса
• Общая заработная плата и ее составляющие* (переменный компонент, комиссии, вознаграждения)
• Распределение респондента по зарплате
• Диапазон заработной платы, выраженный в 1-м дециле, 1-м квартиле, медиане, 3-м квартиле, 9-м дециле и средней заработной плате.
• Подробная разбивка всех предоставленных отслеживаемых нефинансовых выгод*
• Анализ финансовой выгоды*

* доступно при использовании регрессионной модели

Пожалуйста, загрузите поддерживаемый браузер, чтобы использовать Palgad.ee

Мы создали Palgad.ee с использованием новейших технологий и технологий. Это делает Palgad.ee быстрее и проще в использовании. К сожалению, ваш браузер не поддерживает эти технологии.

Загрузите один из этих замечательных браузеров:

Google Chrome
Version 50+

Mozilla Firefox
Version 50+

Apple Safari
Version 6+

Opera
Version 50+

Зарплата Инженер-строитель (проектировщик), Латвия

Средняя ежемесячная нетто-зарплата на этой должности в Латвии составляет

Отображённое число показывает общую нетто зарплату по свей Латвии. На сумму заработной платы влияют бонусы, регионы и множество других факторов.

Наиболее распространенный карьерный путь работника

На рисунке показано, как сотрудники чаще всего продвигаются по карьерной лестнице. Нажмите на название должности, чтобы получить подробную информацию о зарплате.

Чаще всего (>15%)

Необычно (5-15%)

Редкий (

Должность: Инженер-строитель (проектировщик) — Строительство и недвижимость

Место работы
в рейтинге зарплат на

Представительство женщин в должности

Средний возраст респондента в должности

618. место

Уборщица

Низкоквалифицированная рабочая сила

500 — 625 EUR

175. место

Судебный исполнитель

Право / законодательство

643 — 1 696 EUR

174. место

Инженер-строитель (проектировщик)

Строительство и недвижимость

679 — 1 515 EUR

173. место

AML аналитик

Банковское дело

867 — 1 477 EUR

1. место

Главный исполнительный директор

Tоп-менеджмент

1 031 — 6 000 EUR

Получите подробную информацию о зарплатах в Вашей стране

Определение зарплаты для сотрудников

Pro

Отчет о зарплате для компании

118,80 EUR*

* вкл. НДС /
99,00 EUR вкл. НДС

Заказать анализ

Образец отчета →

• Заработная плата по должности в разбивке по регионам, образованию, опыту работы, размеру компании, возрастной группе
• Общее вознаграждение и его составляющие (переменная часть, комиссии, вознаграждения)
• Распределение респондентов по диапазонам заработной платы
• Подробная разбивка всех отслеживаемых нефинансовых выгод
• Анализ финансовых выгод

Пожалуйста, загрузите поддерживаемый браузер, чтобы использовать Algas.lv

Мы создали Algas.lv с использованием новейших технологий и технологий. Это делает Algas.lv быстрее и проще в использовании. К сожалению, ваш браузер не поддерживает эти технологии.

Загрузите один из этих замечательных браузеров:

Google Chrome
Version 50+

Mozilla Firefox
Version 50+

Apple Safari
Version 6+

Opera
Version 50+

Ведущий инженер-проектировщик / строитель (ПГС)

«РусЭнергоМир» — это современная инжиниринговая компания. Уже более 15 лет мы предоставляем полный комплекс решений в сфере энергетики.

Для работы над интересными, технически сложными масштабными проектами в сильной команде есть место как для крепких профессионалов, так и для начинающих специалистов, стремящихся к развитию.

Новым сотрудником нашей компании можете стать Вы, если у Вас есть:

• Высшее образование (ПГС)
• Опыт работы инженером-проектировщиком (строителем), желательно в сфере энергетики
• Знание в области железобетонных конструкций, свай, фундаментов
• Представление о типах подстанционного оборудования
• Опыт проектной работы в профессиональной сфере
• Опытный пользователь ПК: MS Office, SCAD и т.д.
• Коммуникабельность, внимательность, обучаемость, ответственность, системность, навыки самоорганизации, навыки командной работы.
• Готовность к командировкам.

Вам будет комфортно работать у нас, если Вы обладаете следующими качествами:

• врождённое трудолюбие;
• желание развиваться профессионально, учиться у лучших наставников и строить карьеру;
• умение работать в команде;
• ответственность, организованность и исполнительность.

В Ваши обязанности будет входить:

• Разработка технических решений в области строительных конструкций подстанционного оборудования
• Разработка решений по типам фундаментов строительных конструкций
• Разработка решений по металлоконструкциям, применяемым в проектах
• Разработка генеральных планов объектов реконструкции.

Что Вас ждёт:

• Содержательные, интересные задачи, способные раскрыть потенциал каждого сотрудника.
• Официальное трудоустройство и все социальные гарантии, конкурентная, своевременная заработная плата. Обсуждаются индивидуальные условия компенсационного пакета.
• Для иногородних кандидатов – выгодные условия релокации;
• Реальные возможности профессионального и карьерного роста — Вы станете частью большой, профессиональной и дружной команды.
• Работа в стильном современном офисе в шаговой доступности от метро «Студенческая» и профильного вуза.
• Пятидневная рабочая неделя с 8.00 до 17.00, в пятницу – до 16.00. Для студентов рассматривается индивидуальный рабочий график.
• Медицинские обследования за счёт работодателя;
• Корпоративное обучение;
• Программы лояльности;
• Возможность реализовать свой творческий потенциал.

Остальное расскажем на собеседовании. Отправляйте своё резюме и будьте уверены, оно будет рассмотрено в течение трёх рабочих дней!

Инженер-строитель: сегодня — чертеж, завтра — город

Сегодня профессия инженера-строителя не просто популярна – она одна из самых высокооплачиваемых в Москве. В строительстве трудится почти каждый десятый житель столицы! А это – около миллиона человек. Присоединяйтесь!

Москва переживает строительный бум. На территории столицы и области работают сотни инвестиционно-строительных компаний: группа компаний «ДОН-Строй», ЗАО «Главмосстрой-Инвест», компания «Декра», ЗАО «Стройинвестрегион», группа компаний «ПИК», СУ-155 и многие другие. Москву и МО можно смело назвать центром массовой застройки. Впрочем, инженеры столичных строительных компаний активно осваивают и регионы – благодаря им открываются гостиницы в Ростове Великом, Угличе, Переславле-Залесском. Новые отели принимают туристов в Ярославле, создаются сети гостиниц в городах «Золотого кольца». Москвичи строят в Краснодаре и Анапе, Новороссийске и Нальчике, Сочи и Ростове-на-Дону – в 57 городах Центрального, Северо-Западного, Южного, Приволжского, Сибирского и Дальневосточного федеральных округов и также в странах дальнего и ближнего зарубежья: Монголии, Сербии, Латвии, Литве, Армении, Украине, Белоруссии, Таджикистане. По мнению рекрутеров, неудивительно, что инженеры-строители, конструкторы, проектировщики – одни из самых востребованных специалистов на рынке труда.

Мнение эксперта

Татьяна Тибилова, консультант компании «А-Класс Рекрутмент»:

– На рынке труда инженер-строитель – третья по востребованности профессия, после инженера по информационным технологиям и менеджера по продажам. Это вполне объяснимо: темпы строительства жилья в Москве составляют более 3,5 млн кв. м в год. За десять лет жилищный фонд города вырос на 20%. Инженеры нужны и для вывода производств за пределы столицы, строительства производственных и коммерческих площадей, дорог. Строительная отрасль сегодня остро нуждается в грамотных прорабах, руководителях строительных работ и руководителях проекта.

На стройку или в бюро?

Начать карьеру в строительной сфере несложно: конкуренция низкая, спрос на специалистов высокий. После института есть два варианта – идти в проектирование или на стройку. Опытные специалисты считают, что для успешной карьеры следует попробовать и то, и другое.

Инженер на стройке – это производитель работ, т.е. прораб, он руководит общестроительными работами, монтажом конструкций, осуществляет контроль за качеством.

В проектных организациях инженеры выполняют работы по комплексному проектированию: архитектурной, конструктивной части (электроснабжение, отопление и вентиляция, водопровод и канализация, слаботочные системы – телефон, пожарная сигнализация, теленаблюдение и др.). Кроме того, разрабатывают генеральные планы проектируемых комплексов, куда входят дороги, земляные работы, организация строительства. Направление деятельности строителей очень широкое – кроме возведения зданий, производственных комплексов, заводов, фабрик, они проектируют мосты, гидротехнические сооружения, плотины, дамбы и т. д.

Инженер-проектировщик, кроме непосредственного проектирования, занимается и авторским надзором: ездит по объектам, над которыми работает компания, и следит за выполнением работ.

Кого ищет работодатель

Чтобы без труда найти доходное место, инженеру-строителю понадобится опыт работы от трех-пяти, высшее образование, знание специализированных компьютерных программ (AvtoCAD, AcrhiCAD), одного или двух иностранных языков (такие специалисты нужны иностранным компаниям). От современных инженеров, занятых в сфере строительства, все чаще требуют владение смежными профессиями: нужны не просто инженеры, а инженеры-проектировщики, инженеры-сметчики, инженеры-электрики, инженеры-теплотехники. Высоким спросом на рынке труда пользуются главные инженеры, инженеры по охране труда и инженеры по надзору за строительством, начальники отделов, директора и их заместители.

Для прорабов самая важная рекомендация – опыт работы от пяти до десяти лет. Предпочтение отдается претендентам в возрасте 25-45 лет.

Высшее строительное

Инженерную строительную специальность можно получить во многих вузах Москвы. Лидеры в подготовке строителей:

В чем разница между архитектором, инженером и строителем?

Выполнение любого качественного проекта по проектированию и строительству требует опыта нескольких профессионалов отрасли. Совместные усилия архитектора проекта, инженера (ов) и строителя создают эстетически приятные, функциональные, безопасные и долговечные пространства. Хотя все их конечные цели вращаются вокруг эффективного выполнения проекта, эти профессионалы берут на себя совершенно разные роли и обязанности на протяжении всего процесса.

Архитектор: проектирует и ведет проект

Национальный совет архитектурных регистрационных советов (NCARB) определяет архитектора как:

Лицензированный профессионал [], обученный искусству и науке проектирования и строительства зданий и сооружений, которые в первую очередь служат убежищем. Архитектор создает общую эстетику и внешний вид зданий и сооружений, но дизайн здания включает в себя гораздо больше, чем его внешний вид.Здания также должны быть функциональными, безопасными и экономичными и соответствовать конкретным потребностям людей, которые их используют. Самое главное, они должны быть построены с учетом здоровья, безопасности и благополучия населения.

Кроме того, отделение в Пенсильвании Американского института архитекторов (AIA) определяет практику архитектуры :

Предоставление или предложение предоставить определенные услуги… в связи с проектированием и строительством структуры или группы сооружений, основной целью которых является проживание или использование людей, а также использование пространства внутри и вокруг таких сооружений.

Другими словами, архитектор должен рассматривать каждый проект целостно, а не только с точки зрения эстетического качества. Каждый компонент, который они планируют, должен объединиться, чтобы служить конечному пользователю; основное внимание уделяется созданию хорошего дизайна с привлечением внимания человек .

Основные этапы процесса архитектурного проектирования. Изображение любезно предоставлено Medium.

Как мы обсуждали в предыдущем посте, посвященном этапам процесса архитектурного проектирования , архитектор участвует на протяжении всего проекта.Иногда оказывая помощь на начальном этапе — даже до начала проектных работ, — они помогают выбрать потенциальное место или определить ограничения существующего объекта. Позже, на этапе строительства и реализации проекта, они продолжают следить за ходом работ путем регулярных посещений объектов и встреч с генеральным подрядчиком. Это постоянное присутствие на протяжении всего процесса проектирования и строительства дает архитектору уникальную возможность управлять всеми движущимися частями реализации проекта. Они часто берут на себя роль ведущих консультантов, принимая на себя общую ответственность за каждый аспект проекта и выступая в качестве основного контактного лица для клиента.

Инженер: отвечает на вопрос «Как будет работать проект?»

Любые инженеры, участвующие в проекте, будь то структурные, механические, электрические или любые другие дисциплины, работают в координации с архитектором над проектированием технических систем проекта с применением научных принципов . Их профессиональное образование включает не абстрактные художественные концепции (как это сделал бы архитектор), а предметы, связанные с практическим применением систем, включая обширную математику и физику.Они отвечают на вопрос: «Будет ли система работать так, как задумано?» установка функциональных ограничений и создание параметров для плана проектирования.

Огромное количество различных инженерных специальностей означает, что любой инженер сосредоточен на одной конкретной области проекта. Например, инженер-строитель строго заботится о прочности и стабильности конструкции и материалов здания, в то время как инженер-механик нанимается для проектирования энергопотребляющих машин, таких как системы охлаждения и кондиционирования воздуха.Зачастую у архитектора отсутствует всеобъемлющее и всеобъемлющее представление о процессе реализации проекта, поэтому к инженерам обычно обращаются по мере необходимости.

Строитель: управляет процессом строительства

В качестве еще одного важного звена в команде реализации проекта, строитель использует свои технические знания для координации и завершения строительства . Отвечая за средства и методы доставки, они разрабатывают хорошо отлаженный строительный процесс.Все, от интерпретации проектных планов и составления графиков работы субподрядчиков до расчета количества, затрат и источников строительных материалов, входит в сферу ответственности строителя.

Посредством регулярных встреч на объекте и за его пределами с архитектором и инженерами проекта строитель обеспечивает сохранение целостности проекта на протяжении всего строительства. В их обязанности входит воплотить все планы в физическое здание, оправдывая ожидания в срок и в рамках бюджета.

Вовлечение заказчика, инженера и строителя в традиционный процесс реализации проекта. Изображение любезно предоставлено Medium.

Обладая взаимосвязанными, но совершенно разными наборами навыков, архитектор, инженер (и) и строитель работают вместе, чтобы спроектировать и построить значимые места. В TONO Group у нас есть дополнительное преимущество в виде размещения команды архитектурных дизайнеров и строителей под одной крышей, что еще больше упрощает сотрудничество для улучшения каждого проекта.

Чтобы узнать больше об ультраэффективном процессе реализации проектов, который мы внедрили, нажмите здесь .

Услуги по проектированию и проектированию жилых домов

Планируете построить? Нужен дизайн и планы?

За 30 лет работы в качестве собственника, дизайнера, профессионального инженера и строителя я узнал следующее:

• Мы не должны недооценивать ценность хорошего дизайна и профессиональных планов строительства. Время и деньги, потраченные здесь, могут сэкономить много денег и сэкономить нервы.
• Мы не должны начинать что-либо строить без специально разработанных планов, адаптированных для вас.
• Важно начинать строительство только после того, как вы полностью поймете, как именно будет выглядеть ваш проект — со всех сторон.
• Лучше всего найти человека, обладающего инженерными и техническими знаниями, но также обладающего прекрасными дизайнерскими навыками и воображением.
• Всегда лучше работать с дизайнером и инженером, которые действительно понимают, как строительство ведется в реальном мире.

На этапе планирования некогда экономить.

Но вот про меня:

• Я особенный. Я не закончу, пока мой клиент не будет счастлив и взволнован.
• Я одновременно проектирую и конструирую, чтобы убедиться, что он не только хорошо выглядит на бумаге, но и может быть построен.
• На эту дату (с 11 сентября по конец 2016 г.) я разработал и произвел инженерные строительные чертежи для 590 клиентов.
• На эту дату (с 11 сентября по конец 2016 г.) я выполнил инженерные услуги и сертификацию для 746 проектов — в их число не входят те, которые я проектировал.
• До 11 сентября я спроектировал и построил 92 высококлассных дома и коммерческих объектов. Я был дизайнером, инженером и строителем. Это был в значительной степени только я. Время от времени у меня были суперинтенданты, персонал, по мере необходимости, но в основном я управлял проектированием и строительством (через отличных субподрядчиков) самостоятельно.

За время моей карьеры технологии и маркетинг изменились. Мои предыдущие проекты были сделаны вручную. Маркетинг был «молва». Сегодня я использую современное оборудование, и у нас есть Интернет, и я только недавно начал собирать отзывы и делать записи для любого типа портфолио.Итак, посмотрите мою ГАЛЕРЕЮ И ОТЗЫВЫ. Все недавние. Сделайте то же самое и для других профессионалов в области дизайна.

Вы можете узнать обо мне немного больше на моей странице О НАС.

Я желаю вам удачи и надеюсь, что мы сможем поговорить о вашем собственном проекте.

Что такое индивидуальный дизайн?

Индивидуальный дизайн для вас и только для вас. Это не план этажа из Интернета. Строительство нового дома — это индивидуальный процесс, и этот индивидуальный процесс должен включать дизайн как индивидуальный процесс. Дом — это важное выражение индивидуальности, и этого можно добиться только в том случае, если он спроектирован по индивидуальному проекту.

Почему индивидуальный дизайн?

Тарифные планы из Интернета РЕДКО отвечают всем вашим потребностям. Кроме того, они РЕДКО правильно подготовлены для строительства. Строители могут мгновенно определить планы в Интернете и сразу понять, что клиент, вероятно, ищет, а цена является его самой важной проблемой. Строитель также знает, что планы, скорее всего, придется переделывать и проектировать, особенно если необходимы разрешения. Сканирование с помощью уже разработанных интернет-планов — неплохой способ начать, но его лучше всего использовать в качестве «семени» для разработки уникальных и нестандартных идей для собственного дома.Обращение к строителю с набором хорошо разработанных индивидуальных планов указывает на степень сложности и знаний о процессе. В конечном итоге это обычно приводит к лучшим сделкам и наиболее удовлетворительному продукту.

Сравнение стоимости?

Учитывая все, стоимость дома, спроектированного по индивидуальному заказу, часто бывает дешевле, чем покупка интернет-плана. Это влияет на затраты на перепроектирование, инженерные затраты и даже на «оптимизацию стоимости», которая может и должна быть сделана, чтобы сделать строительство менее дорогостоящим и более соответствующим местным традициям и ожиданиям.

Почему важна инженерия?

Инженерное дело — это место, где встречаются наука и искусство. Хорошая инженерия почти незаметна, но противостоит ветрам времени и силам природы. Мы не обязательно видим инженерное дело, но мы видим результат. Дома, как и любые конструкции и созданные пространства, должны быть эффективными и прочными. Совместите это с искусством дизайна, и вы получите лучшее из всех миров. Инжиниринг основан не только на знаниях университетов, но и на проверенном временем опыте и ноу-хау без использования башен из слоновой кости.

Компьютеры и связь важны

Расстояние больше не является фактором важных отношений (я, конечно, не говорю о браке). У нас могут быть удивительные потоки информации и общения с людьми, находящимися в любой точке земного шара. Современный дизайн трехмерен. Прошли те времена, когда пытались расшифровать плоские чертежи, гадая, как они будут выглядеть. Это снимает все риски, связанные с созданием дизайна для вас. Вы ЗНАЕТЕ, как это будет выглядеть.Вы сможете путешествовать по виртуальному миру на своем компьютере, не выходя из собственного дома. Компьютерные экраны могут быть общими. Встречи стали лучше, чем 20 лет назад, даже когда мы встречались лицом к лицу (лично) в офисе дизайнера.

Кен Рисли — дизайнер и инженер

• Есть идеи? Вы видели что-то, что вам нравится, хотя бы по частям, но не можете собрать это в один пакет. Мы создаем любой архитектурный стиль, в том числе: викторианский стиль, стили Фрэнка Ллойда Райта, начало 20 века, модерн (современный и уникальный), испанский, средиземноморский,

  * Примечание. Я не архитектор.Я зарегистрированный инженер и десятилетиями занимаюсь созданием красивых дизайнов. С юридической точки зрения инженерные и архитектурные пломбы имеют одинаковую ценность. Я написал «язык и щеки» статью о «Word Architectural» по ссылке ниже.

  Craftsman, Florida Cracker, ангар (аэропорт). Дома разных стилей, коттеджи, A-образные рамы, дома для миссий, многоэтажные дома, дома на сваях, дома на пляже и многие другие стандартные и уникальные стили.

• Обладатель премии Aurora Award for Design Excellence
• Объединение искусства и науки дизайна и инженерии.
• См. Дополнительную информацию о Кене Рисли на странице «О программе».

Услуги по проектированию и строительству, проектирование и строительство

KCI предоставляет полный спектр услуг по проектированию и строительству различных объектов. Наши инженеры и руководители строительства регулярно сотрудничают с генеральными подрядчиками для обеспечения надзора за проектированием и строительством автомагистралей, мостов, зданий, водоочистных сооружений, насосных станций, коммуникаций и проектов восстановления окружающей среды.

KCI имеет опыт в области государственно-частного партнерства (P3) и методов реализации проектов «проектирование и строительство» для ускорения графиков и контроля проектных затрат. Мы стали экспертами в области командной работы и общения. Являясь одной из ведущих проектных фирм в области проектирования и строительства крупных магистралей, водоснабжения, сооружений и инфраструктурных проектов, обширный опыт KCI позволяет нам предлагать инновационные идеи подрядчикам, партнерам и владельцам по всей стране.

Мы реализуем проекты с упором на планирование, контроль затрат и обеспечение качества, при этом добавляя значительную ценность нашим проектам, решая сложные проблемы конструктивности на этапе проектирования.Уроки, извлеченные в этой области, обычно фиксируются и включаются в будущие проекты. Благодаря нашим рабочим отношениям и опыту проектирования с более чем 40 подрядчиками по дорогам, мостам, инфраструктуре и строительству, наши инженеры специализируются на конструктивных решениях и решениях с оптимальной стоимостью.

Обладая многолетним опытом, наша команда понимает требования к доступности и согласованности персонала, соблюдению графика, решению проблем и быстрой обработке разрешений и проверок. Фирма не только участвовала в разработке и управлении реальными проектами проектирования и строительства, но также помогла ряду государственных, институциональных и частных клиентов в подготовке предложений по проектированию и строительству.Благодаря этому опыту мы понимаем подходы к проектированию и сборке с общих точек зрения как составителя документа (представителя владельца), так и пользователя документа и исполнителя проекта.

Кого я должен нанять? »Дизайн-студия Rocky Hills

Как архитектор, ко мне часто обращаются владельцы недвижимости, которые хотят начать строительный проект и не знают, какого профессионала нанять для выполнения своей работы. Их задача усложняется тем, что различные типы поставщиков услуг соперничают за их внимание, обещая предоставить именно то, что им нужно.Как понять, что вы делаете правильный выбор, несмотря на весь этот шум? Эта статья поможет ответить на некоторые из этих проблем и поможет вам, владельцу, выбрать подходящую услугу для ваших нужд. Мы рассмотрим общие роли и услуги, которые обычно предоставляет каждый тип профессионалов, как эти различные роли должны работать вместе в вашем проекте и когда вам следует нанять лицензированного профессионала.

Конструктор

Дизайнер — это универсальный термин, который можно применить к любому типу творчества.Это может означать дизайн графики, веб-сайтов, программ, одежды, видеоигр, зданий, мебели и так далее, буквально у любого и всего в какой-то момент есть «дизайнер». «Дизайнер» — это общий термин, обозначающий человека, который предлагает творческие и, в идеале, уникальные с художественной точки зрения решения конкретных проблем.

В контексте, который мы обсуждаем, они должны как минимум предоставлять представление о планировке, возможной отделке и некоторых конкретных продуктах, которые будут использоваться в вашем строительном проекте.Они, как правило, сосредотачиваются на одной области здания, например, «дизайнер кухни» или «дизайнер ванной комнаты», а иногда могут работать над несколькими направлениями, например «дизайнером кухни и ванной комнаты».

В большинстве случаев любой может называть себя «Дизайнером», и использование этого термина не требует специального образования, знаний или опыта. Они могут иметь или не иметь опыта применения строительных норм и правил в вашем проекте, и как потребитель вы не можете подтвердить какие-либо утверждения, которые они делают в этом отношении, потому что они не проходили тестирование и не зарегистрированы в руководящем органе.Кроме того, не существует установленного стандарта того, что они должны предоставлять вам, когда вы их нанимаете.

Строительные проектировщики этого разнообразия часто полагаются на тех или иных лицензированных профессиональных дизайнеров (архитекторов или инженеров), которые предоставят строительному отделу необходимые штампы для вашего проекта. Это означает, что есть кто-то еще, кому нужно контролировать и помогать им выполнять свою работу. Мы поговорим о том, когда вам понадобится разрешение, позже в этой статье.

Проектирование — Подрядчик по строительству

Подрядчик по проектированию и строительству обычно фокусируется на производстве построенных проектов из трубопровода, который они контролируют.Хотя они обычно имеют лицензию генерального подрядчика на выполнение своей работы, их не следует путать с физическим лицом, работающим в качестве генерального подрядчика, мы рассмотрим их далее. Подрядчик, занимающийся проектированием и строительством, обычно строит в определенном стиле или использует определенные методы строительства, которые, по их мнению, являются для них рентабельными. Например, они могут предлагать только определенный набор материалов. Это может быть по многим причинам, часто из-за оптовых скидок от производителя, прохождения специальных программ установки производителя, чтобы они могли предложить более длительную гарантию, или просто потому, что они знакомы и комфортно устанавливают продукт.

Для новых зданий они часто имеют до нескольких различных наборов планов, которые они строят снова и снова, и иногда предлагают небольшие варианты модификации этих планов. Они могут продавать себя, экономя деньги владельца на гонорарах за дизайн. Если это так, имейте в виду, что эту экономию можно компенсировать другими способами. Например, они могут ограничить ваши конструктивные изменения или варианты приспособлений и материалов, или они могут выбрать более крупную разметку продукта. В любом случае такая компенсация проектных затрат может привести к снижению долгосрочной стоимости.

Подрядчик обычно владеет кодами, относящимися к типу работ, на которые он получил лицензию. Так что, если вам нужно что-то помимо того, что они делают, они либо направят вас к тому, что они предлагают, либо вам придется найти архитектора или инженера для работы, и вы в конечном итоге заплатите за это на более позднем этапе.

Подрядчик по проектированию и строительству предлагает услуги по проектированию в рамках своей основной деятельности и обычно формирует команду дизайнеров из лицензированных инженеров и нелицензированных дизайнеров. Чем крупнее проектно-строительная фирма, тем больше вероятность, что у них есть команда архитекторов и инженеров для работы над вашим проектом.В случае сомнений спросите у продавца конкретные имена и типы лицензий сотрудников, чтобы затем вы могли проверить в своем штате, что у них хорошая репутация.

Если у проектно-строительной фирмы нет в штате лицензированного архитектора или инженера, имейте в виду, что у них, вероятно, есть конкретная сделка с лицензированным инженером для штамповки частей плана для получения разрешений. Кроме того, имейте в виду, что печать инженера более конкретна, чем у архитектора, и обычно не охватывает все аспекты проекта, как мы рассмотрим ниже.Целесообразно спросить имена, типы лицензий и номера этих лиц, чтобы вы могли убедиться, что они подходят для вашего проекта.

Генеральный подрядчик

Хороший генеральный подрядчик легко на вес золота. Обычно они входят в проект, когда планы готовы и пора строить. Они будут предоставлять рабочую силу либо через свой собственный персонал, либо через субподрядчиков для установки материалов, изложенных в планах.

Генеральный подрядчик необходим, когда у вас есть несколько дисциплин в проекте, например, черновой каркас, электричество, плитка, столярные изделия, другие полы и т. Д.Они работают, чтобы составить график и координировать установку всех аспектов вашего проекта и снять с вас бремя управления. Обычно они не предоставляют дизайнерских услуг и не претендуют на звание дизайнера. У них обычно есть лицензированные профессионалы, с которыми они часто работают, и они будут рады направить вас к соответствующему специалисту для выполнения вашего проекта. Во время проекта, если возникнет проблема, они предложат решения и проведут их через лицензированного специалиста, чтобы убедиться, что ваш проект остается разрешенным и может быть завершен своевременно.

Инженер

Инженер — это лицензированный профессионал, который в строительном мире специализируется на совокупности знаний в области пересечения физики и некоторых аспектов строительства. Как правило, их путь к лицензированию включает получение степени бакалавра в аккредитованном университете, период документированной стажировки и завершение строгого процесса тестирования, регулируемого государством, в котором они практикуют. Они практикуют в определенных областях инженерии. Инженер-строитель специализируется на земляных работах, мостах, изменении ландшафта и т. Д.Инженер-строитель работает с вертикальными и горизонтальными нагрузками в зданиях, настилах и т.п. Инженеры-механики работают с водопроводом, HVAC и общим энергопотреблением. Инженеры-электрики работают со специальными потребностями в электроэнергии, специальным освещением и другими электрическими потребностями проекта, иногда включая телекоммуникации. Есть и другие менее известные отрасли, например, инженеры по противопожарной защите и инженеры-акустики.

В сфере проектирования, которую мы обсуждаем в этой статье, чаще всего услуги по архитектурному проектированию предоставляет инженер-строитель, хотя они обычно не разбираются в проектировании, спецификациях установки и управлении всеми аспектами здания. проект и объем поддержки может быть ограничен.Они знакомы с применением своей конкретной отрасли строительных норм. Предлагаемые ими решения, как правило, очень просты по внешнему виду, и они могут не изучать многие варианты с клиентом, прежде чем предоставить решение.

Хотя они могут штамповать планы строительного отдела, их лицензия обычно ограничивается их конкретной областью знаний. Например, инженер-строитель не может законно поставить штамп на механическом плане и наоборот. Поскольку совокупность знаний и опыта каждого инженера основывается на определенных математических расчетах, инженер редко имеет более одной специальности.Эта тесная связь с математикой приводит к тому, что эстетические компоненты их проектов временами несколько ограничиваются. Они могут быть хорошими в обеспечении минималистской или современной эстетики, и хотя они могут иметь возможность штамповать планы, предоставленные дизайнером, с этической точки зрения они должны штамповать только то, что они материально наблюдали.

Архитектор

Архитектор — это главный дизайнер зданий, которому поручено объединить функциональность, красоту и структуру, одновременно координируя усилия и с командой профессионалов для создания вашего проекта.Они обладают обширными знаниями и опытом в области объединения всех отраслей проектирования зданий и прошли обучение, чтобы знать, когда привлекать специализированных дизайнеров или подрядчиков для получения необходимых результатов.

Путь к лицензированию обычно включает степень магистра в аккредитованном университете, документированную стажировку в течение нескольких лет и строгий процесс тестирования, охватывающий применение различных областей инженерии вместе с архитектурным дизайном.Учебный период, стажировка и тестирование для архитектора длится дольше и строже, чем у других профессионалов в области дизайна. Это необходимо для того, чтобы они обладали обширным опытом, необходимым для выполнения работ по проектированию, координации и управлению. Процесс тестирования регулируется государством и подтверждает знания и опыт архитектора.

Образование архитектора должно включать изучение различных стилей дизайна и их применения в проекте.Великий архитектор обладает как собственным уникальным стилем, так и может мастерски спроектировать в любом стиле. Многие архитекторы в конечном итоге работают в основном в одном стиле по мере роста их репутации или в соответствии с их местным языком. Во время вашего проекта они создадут общий дизайн проекта, который поможет другим профессионалам составить полное видение всей вашей собственности. Кроме того, они смогут принять это видение и сузить фокус для решения любого аспекта вашей собственности, над которым вы работаете сейчас, что позволит им помочь вам в поэтапном выполнении вашего проекта (ов) в соответствии с вашим бюджетом.

Эта лицензия дает архитектору право предоставлять профессиональные услуги по надзору за всеми аспектами проекта здания при соблюдении правовых этических стандартов в отношении здоровья, безопасности и благополучия населения (то есть людей, которые используют здание). Они знакомы с применением строительных норм и правил для всех областей проектирования и проектирования на проектах и ​​могут предоставить спецификации установки для различных функций по мере необходимости. От архитектора также требуется ежегодно повышать квалификацию, чтобы сохранить свою лицензию.

Помимо всего этого, архитектор выступает в роли защитника интересов собственника на протяжении всего строительного проекта. Работая с максимальной и наилучшей эксплуатацией, архитектор направляет владельца к решениям, которые функционально удовлетворяют его потребности как можно более привлекательно с целью увеличения стоимости собственности в долгосрочной перспективе. В этой роли защитника собственника архитектор координирует весь проект здания с необходимыми ландшафтными архитекторами, инженерами, подрядчиками и дизайнерами интерьера по мере необходимости.Это управление обычно осуществляется от начала концептуального проектирования до завершения строительства, когда выдается сертификат о заселении. Архитектор может штамповать планы для подачи в строительный отдел, в то время как он может штамповать все планы, с этической точки зрения он должен штамповать только то, что он материально контролировал.

Дизайнер интерьеров

В некоторых штатах человек, называющий себя дизайнером интерьеров, должен иметь лицензию, в то время как в других нет никакой лицензии, но есть правила, которым они должны соответствовать, чтобы использовать термин.В любом случае существует руководящий орган, который направляет потребителя в отношении того, для каких услуг он может нанять дизайнера интерьера и понимать, какой уровень тестирования прошел этот человек.

Чаще всего дизайнеры интерьера работают над определенным планированием пространства и цветовыми / фактурными палитрами. Это означает, что они помогут вам понять, как лучше всего разместить мебель в комнате в соответствии с вашими потребностями, а также какие материалы и цвета использовать в этой мебели, цвета стен, текстуры и т. Д.

Великий дизайнер интерьеров будет опираться на то, что задумал архитектор, и действительно привнесет эти пространства в их наилучший внешний вид и использование.Некоторые области дизайна интерьера пересекаются с дизайном архитектора, например отделка стен, цвета краски, плитка и различные приспособления или оборудование. По этой причине важно, чтобы ваш архитектор знал заранее, если вы планируете использовать дизайнера интерьера, чтобы он мог согласовать ваши планы здания по мере необходимости.

Итак, тогда некоторые или все эти ребята соревнуются за мой проект, верно?

Неправильно. Хотя иногда кажется, что они конкурируют за вас как за клиента, правда в том, что все эти участники могут иметь свою роль и место в строительных проектах.

Базовый нелицензированный дизайнер может безопасно использоваться в любое время, когда вам не требуется разрешение на строительство в вашей юрисдикции для выполнения работы, которую вы рассматриваете; как минимум, они должны иметь страховку «профессиональной ответственности».

Если для вашего проекта по какой-либо причине потребуется разрешение на строительство, вам следует искать лицензированного специалиста со страховкой. Когда вы рассматриваете проектирование, строительство, инженер или архитектор, вам следует потратить время на интервью с потенциальными профессионалами.Задайте им вопросы из моих «Главных вопросов, которые следует задать своему профессионалу в области дизайна перед тем, как нанять их» (скоро), и запишите их ответы.

Если вы идете с дизайнером, архитектором, инженером или дизайнером интерьеров, вам понадобится генеральный подрядчик. Если вы хотите быть своим собственным генеральным подрядчиком, просто знайте, что это работа на полную ставку, поэтому убедитесь, что у вас есть на это время и что ваша юрисдикция это позволяет.

Имейте в виду, что не все виды инженерии требуются для всех проектов.Например, жилой проект площадью менее 5000 кв. Футов может не потребовать ни обширного плана профилирования и дренажа от инженера-строителя, ни полного набора механических / электрических / сантехнических планов. В таких случаях ваш специалист по дизайну должен уметь справиться с простыми планами профилирования и дренажа. Они также должны планировать работу с инженером-механиком, чтобы, по крайней мере, обеспечить предписывающие расчеты энергии, когда это необходимо. Кроме того, то, что вам не нужен конкретный вид инженерных работ или проектирования для получения разрешений, не обязательно означает, что вам не следует обеспечивать более высокий уровень обслуживания.

В любом случае и для любого размера проекта компетентный профессионал в области дизайна должен быть в состоянии направить вас к нужным профессионалам и уровню обслуживания для вашего проекта. Это руководство должно исходить из того, что поможет вам найти наиболее долгосрочную ценность для вашей собственности, не забывая при этом о своем бюджете и обеспечивая комфорт с командой и планами.

КАК ДОЛЖНА ВАША КОМАНДА ДИЗАЙНОВ

ВЫГЛЯДИТЬ…

Для начала нужно разобраться в своем проекте.Это может показаться простым: вам нужно X количество спален или Y количество SF, или просто переделать кухню, однако даже эти, казалось бы, простые задачи создают уникальные проблемы. Первым шагом к успеху проекта является признание его уникальности. Каждый участок земли, каждое здание, каждая юрисдикция, каждый владелец имеет уникальный набор функций и предметов, которые нужно решить. Даже если вы живете в пригороде, где много одинаковых домов, все они не построены на одном и том же участке, с одним и тем же канализацией, и на них не живут одни и те же люди.Таким образом, каждый проект уникален со своим собственным набором критериев, на которые ваша команда дизайнеров должна уважительно реагировать.

Независимо от того, начинается ли ваша проектная группа с основного дизайнера, подрядчика по проектированию-строительству, генерального подрядчика, инженера или архитектора, ваша проектная группа должна быть способна работать вместе с любым выбранным вами профессиональным дизайнером. Это означает, что в первую очередь они должны стремиться к совместному успеху ради вашей долгосрочной выгоды. Если какой-либо профессионал, которого вы считаете, не желает работать с другими или ругает других потенциальных членов команды, дважды подумайте, прежде чем нанять их.Если у них нет очевидных жалоб, таких как знание об аварии в здании или судебном процессе, они не должны отталкивать вас от выбранной вами методологии проектной группы. Когда профессиональный строитель продает вам свои услуги, а проект еще не начался, они должны быть открыты для сотрудничества с кем угодно в ваших интересах. Когда они продвигают линии вроде «с нами вы сэкономите деньги, не нанимая…», они функционально демонстрируют вам, что они ограничены и сосредоточены на своих потребностях.Если бизнес-модель продаж зависит от того, чтобы убедить вас сэкономить деньги с их помощью сегодня, она не нацелена на предоставление вам максимальной и наилучшей отдачи в долгосрочной перспективе. Они тонко говорят, что они недостаточно открыты, чтобы адекватно предоставить вам творческие индивидуальные решения, адаптированные к вашим уникальным потребностям здания.

И наоборот, если профессионал, с которым вы проводите собеседование, положительно отзывается о других профессиях и когда они могут вам понадобиться в вашем проекте, вы должны быть уверены, что имеете дело с компетентным профессионалом, который в глубине души ценит успех вашего проекта.Если вы хорошо с ними ладите, и они отвечают на вопросы в статье с наиболее популярными вопросами по вашему вкусу, то вам следует серьезно подумать о том, чтобы нанять их.

Все эти разговоры о разрешениях, когда именно они мне понадобятся?

Это хитрый бит. Требуемые разрешения могут сильно различаться в зависимости от вашей юрисдикции. В США они обычно выдаются Управлением по планированию и / или строительству округа или города / города, где находится ваша собственность. В настоящее время на большинстве веб-сайтов округов и городов есть список, в котором указано, когда и если вам нужен план с печатью, у которого профессионалы-дизайнеры должны получить разрешение на строительство.

Чаще всего план со штампом требуется для любого нового строительства, дополнений или модификаций конструкции, добавления или перемещения электрического или сантехнического оборудования, изменений планировки и дренажа, новых септических систем, замены кровли и т. Д. Имейте в виду, что только потому, что разрешение может не требоваться для вашего проекта, что не означает, что вам следует отказаться от найма архитектора. Посмотрим, почему бы и нет?

РЕЗУЛЬТАТ, ЗАЩИТИТЕ ВАШИ ИНВЕСТИЦИИ

В любом случае, как собственнику недвижимости, важно убедиться, что ваши проекты соответствуют требованиям местной юрисдикции и построены на основании разрешения, что необходимо для защиты ваших инвестиций и сохранения вашей страховки перед страховыми компаниями.Риск заключается в том, что невыполнение этого требования оттолкнет потенциальных покупателей в будущем и может снизить стоимость вашей собственности на рынке по сравнению с другими. Это может затруднить получение страховки или удовлетворение требований. Когда приходит время продавать вашу недвижимость, большинство покупателей хотят душевного спокойствия, зная, что то, что они покупают, безопасно, надежно и сделано в соответствии с кодексами. Работа с архитектором обеспечит соответствие вашего проекта всем этим требованиям. «Экономия денег за счет исключения лицензированных профессионалов в области дизайна, где это возможно» — это дорогостоящий миф, который может укусить вас в долгосрочной перспективе.Экономия в вашем кармане сегодня только повредит стоимости имущества позже. Многие покупатели стесняются покупать недвижимость с запрещенной работой. Это может привести к тому, что ваша собственность будет оставаться на рынке дольше, чем другие, когда пришло время ее продавать. Сейчас это может показаться неважным, но когда ваше объявление остается на дольше, чем обычно, это начинает негативно влиять на цену, которую вы можете запросить, и при этом получать показы или предложения. Даже если вы не планируете в ближайшее время продавать свою собственность, важно осознавать, что это инвестиция, и что будущее неизвестно.Вы не хотите, чтобы у вас возникла потребность в продаже и вы не хотите, чтобы вы подошли к своему строительному проекту без предвидения.

По правде говоря, найм соответствующего лицензированного профессионала в области дизайна в нужное время сэкономит вам гораздо больше, чем необходимость делать это в конце игры, когда планы уже составлены или, что еще хуже, частично построены. Команда проектировщиков, нанятая в нужное время, будет планировать заранее и координировать свои усилия, чтобы обеспечить минимальные изменения во время строительства. Это, в свою очередь, позволяет не выходить за рамки вашего бюджета.Команда дизайнеров также спрогнозирует вашу сборку и даст вам хорошее представление о том, сколько это здание или реконструкция, вероятно, будет стоить вам. Они могут грамотно направить вас к выбору, который со временем принесет вам максимальную выгоду за счет снижения эксплуатационных расходов и затрат на техническое обслуживание за счет выбора соответствующих продуктов. Суть в том, что работа с архитектором — лучший способ гарантировать, что ваш проект получит все необходимые аспекты и необходимые разрешения, что, в свою очередь, приведет к максимальной стоимости с течением времени и сохранению страхуемости вашей собственности.

СОВЕТ ПРО:

В Колорадо незаконно использовать термин «архитектор», если кто-то не получил лицензию от Отдела профессий и занятий DORA. Они контролируют и регулируют процесс лицензирования в нашем штате. Чтобы убедиться, что ваш дизайнер имеет лицензию на работу, которую он выполняет, просто введите его имя здесь: Colorado DORA License Lookup.

Спасибо за чтение и счастливых сновидений!

-RW

Почему целесообразно нанять инженера или архитектора для дома

Найм архитектора для вашего следующего проекта

Решаете построить или перестроить свой дом? Мало кто понимает сложности, связанные со строительством, и уже поэтому лучше нанять профессионала.Лицензированный архитектор или инженер специально обучен планированию и проектированию здания. Независимо от того, хотите ли вы переделать, дополнить существующий план этажа или просто построить с нуля, любой профессионал может помочь на протяжении всего процесса проектирования и строительства. Основное различие при принятии решения о найме архитектора или инженера заключается в том, что архитектор больше сосредотачивается на артистизме, планировке пространства и дизайне здания, тогда как инженер больше сосредотачивается на конструктивных элементах и ​​технических компонентах.Поскольку строительство дома состоит из нескольких этапов, использование опыта инженера или архитектора перед началом работы в конечном итоге сэкономит домовладельцу как время, так и деньги.

Дизайн и разработка

Первый этап строительства включает решение, что вы действительно хотите построить. Это когда архитектор может проводить с клиентом наиболее ценное количество времени. Именно на этапе принятия решения домовладелец может выразить как свои желания, так и потребности, в то время как архитектор информирует о том, что на самом деле можно достичь в пространстве, на основе текущих требований кодекса.Пришло время обсудить такие требования к проекту, как количество спален, функциональную планировку и то, как будет использоваться комната. На этом этапе также будут определены временные рамки и бюджет проекта.

Как только заказчик и архитектор соглашаются приступить к работе над окончательным планом этажа, будут сделаны грубые эскизы, которые помогут визуализировать проект в так называемом схематическом дизайне. Эти ранние наброски, а иногда и компьютерные модели предназначены для того, чтобы убедиться, что потребности клиентов удовлетворены, и сделать возможными любые необходимые изменения.

Это приводит к этапу доработки процесса строительства, также известному как этап разработки дизайна, на котором чертежи являются более конкретными и техническими. Конкретные детали, касающиеся размера комнаты и выбранных материалов, на этом этапе обычно компьютеризируются. Если работа будет завершена, теперь строителю могут быть изготовлены подробные чертежи строительства. Если у владельца собственности еще нет застройщика, именно в это время архитектор или инженер могут дать рекомендации.

Важно работать с вашим архитектором при найме строителя для вашего проекта. Строительную документацию подрядчику представит архитектор. Они также могут помочь в поиске подходящего подрядчика для проекта, исходя из опыта, стоимости и качества. На заключительном этапе строительства архитектор может выступать в качестве администратора строительного контракта и гарантировать, что строитель правильно интерпретирует проектные планы.

Осложнения строительства

В любом процессе проектирования и строительства могут возникнуть сложности.Однако вероятность ошибок выше, когда кому-то не хватает опыта и профессионализма, необходимых в строительстве. Используя лицензированного архитектора или инженера, клиенты смогут заранее планировать и иметь подробные идеи до того, как начнется процесс строительства. Архитекторов учат творчески решать проблемы. Поскольку большинство жилых проектов начинаются с желания или необходимости изменить пространство, профессионал может использовать свои знания в области дизайна и строительства, чтобы предложить решения, которые вы не можете придумать самостоятельно.

Более того, только профессионалы умеют справляться с неожиданными препятствиями, связанными со строительными нормами, законами о зонировании и вариантами дизайна. Фактически, многие кодексы зонирования требуют, чтобы домовладельцы представляли планы с печатью лицензированного архитектора еще до начала работы. Наем профессионала поможет уменьшить количество ошибок проектирования, улучшить взаимодействие с подрядчиками и обеспечить точность бюджета и календарного планирования.

Стоимость найма архитектора или инженера

Часто неправильно понимается концепция, что инженер или архитектор будут добавлять стоимость строительства.Однако на самом деле все наоборот, поскольку найм профессионала — это инвестиция в ваш проект. Используя опыт инженера или архитектора, проект можно построить более эффективно и экономично, поскольку видение домовладельца может развиваться на бумаге, а не в процессе строительства. Они также будут старательно работать с вашим бюджетом и выбирать материалы и строителей в пределах вашей ценовой категории. Что еще более важно, хорошо спроектированный дом будет иметь более высокую стоимость при перепродаже, если и когда клиент решит продать.

Хотя каждый профессионал будет взимать отдельную плату за свои услуги, важно помнить, что когда речь идет о строительстве, нет фиксированной стоимости. Тип проекта, количество времени и необходимых услуг будут влиять на цену. Некоторые проекты могут быть подходящими для почасовой оплаты, в то время как другие будут взимать фиксированную плату или процент от стоимости строительства. Очень важно, чтобы вы обсудили с архитектором или инженером до их найма, как они определят размер вашего проекта и убедитесь, что он вписывается в ваш выделенный бюджет.После того, как вы нашли подходящего инженера или архитектора, все вовлеченные стороны должны подписать и согласовать контракт, включающий все детали услуг, график и компенсацию.

Преимущества найма архитектора или инженера

Есть неизмеримое количество преимуществ от найма лицензированного инженера или архитектора для вашей жилой недвижимости. Они не только находят время, чтобы понять потребности клиентов в доме, но и могут предложить творческий подход к созданию пространства для образа жизни домовладельца.Это помогает избежать ошибок проектирования на более позднем этапе проекта и помогает решить любые проблемы, которые могут возникнуть на этапе строительства.

Хотя архитектор или инженер могут направлять домовладельца, он должен выбрать представленные варианты и принять решение. Архитекторы, в частности, пытаются использовать планирование, исследования и стратегии, чтобы минимизировать некоторые известные проблемы, которые могут возникнуть, связанные со стоимостью и пространством. Также они оказывают помощь в выборе материалов и отделки, которые соответствуют бюджету клиента.

Важно найти время для собеседования с несколькими архитекторами или инженерами, чтобы гарантировать, что ваши конкретные потребности будут удовлетворены. У каждого специалиста есть свои собственные методы дизайна и стиля, поэтому важно найти тот, который соответствует вашим индивидуальным потребностям. Собеседование даст вам возможность встретить и найти нужного человека для достижения результатов дизайна вашего проекта. Наем квалифицированной команды может облегчить жизнь домовладельцу, поскольку строительство — это долгий и сложный процесс.Здесь, в Design Everest, мы можем помочь, свяжитесь с нами по телефону 877-704-5687.

Источники:
[1] http://www.schaubsrote.com/blogdetail.php?Why-You-Should-Hire-an-Architect-An-Architect-s-6-Steps-to-Home-Building-15
[2] https://www.aiadc.com/page/why-hire-architect
[3] https://www.cwg-architects.com/2016/03/22/the-value-of-architecture-10-benefits-of-hiring-an-architect/

Design-Build: Полное руководство | Компания Корте

Дизайн-Сборка

Дизайн-Сборка.Можно сказать, что это простой подход к строительству. Команда, работающая вместе от начала до конца в открытом общении и целенаправленном сотрудничестве для достижения недостижимых в противном случае результатов. Это представление о том, что когда владельцы сидят за одним столом с архитекторами, строителями, инженерами и сметчиками, рождаются великие идеи — лучшие идеи. И открыт путь для творческих решений, которые позволят свести к минимуму расходы, упростить графики и добиться повышения эффективности.

Что такое Design-Build?

Design-Build — это метод строительства, который предоставляет владельцам единую точку контакта как на этапе проектирования, так и на этапе строительства.Одно предприятие несет единоличную ответственность и договорные риски по каждому аспекту строительства — от оценки, оценок и подготовки к строительству до архитектуры, схем, проектирования, субподряда, строительства и пост-строительства. Эта организация, проектировщик-строитель, управляет всеми контрактами с компаниями, такими как субподрядчики, поставщики оборудования и поставщики материалов.

В отличие от других методов строительства, собственники заключают договор только с проектировщиком.В двух других основных методах строительства, используемых сегодня — управление строительством и генеральный подряд (также известный как проектирование-тендер-строительство) — собственники заключают контракты с различными организациями на архитектурное проектирование и строительство. Поскольку Design-Build объединяет все элементы проекта, архитекторы работают в координации с другими членами проектной группы. В других случаях архитектурное проектирование выполняется отдельно, что иногда приводит к непредвиденным расходам и задержкам в процессе строительства.Но Design-Build позволяет вашей проектной группе получить представление о стоимости и конструктивности различных проектов. Конечным результатом является продуманный дизайн, определенный бюджет и оптимизированный график. Это обеспечивает достижение бизнес-целей.

Процесс проектирования-сборки

Процесс проектирования-сборки состоит из пяти основных этапов:

1. Выбор дизайнера-застройщика
2. Оценка перед строительством
3. Архитектурный проект
4. Строительство
5. Пост-строительство

Но в отличие от другие способы строительства, фазы перекрытия.Все члены команды взаимодействуют на протяжении всего процесса, чтобы обеспечить быструю реализацию проекта.

Выбор конструктора дизайна

Процесс проектирования и сборки начинается, когда вы выбираете конструктора дизайна. В других случаях вы бы начали с выбора архитектора. Чтобы ограничить потенциальные риски, связанные с проектированием и строительством вашего объекта одной организацией, вы можете провести конкурсные торги для проектировщиков.

Поскольку проектировщики стремятся сэкономить на проектировании и строительстве, вы выиграете от выбора на основе квалификаций.Это означает, что вы выбираете конструктора с лучшими полномочиями, опытом, знаниями и командой. В качестве альтернативы вы можете использовать метод выбора оптимальной стоимости, при котором вы выбираете конструктора на основе комбинации предполагаемой цены и добавленной стоимости в дополнение к опыту, знаниям и полномочиям. Наша рекомендация — избегать использования жесткого процесса отбора с низкими ставками. Причина? Конструкторы обеспечивают максимальную отдачу, оценивая бюджетные решения на ранних этапах процесса проектирования и постоянно создавая сметы по мере выполнения проектирования.Ограничение ваших потенциальных строителей ценами на твердый доллар до того, как они получат шанс участвовать в проекте, может привести к ошибочным и неточным оценкам. Хуже того, это может означать, что проект не дает того, что вам нужно.

Инжиниринг перед строительством и добавление стоимости строительства в проект

Предварительный этап проекта имеет решающее значение, поскольку он задает курс на успешную работу. Он включает в себя бизнес-оценку и финансовую оценку, в ходе которой персонал вашего проектировщика, занимающийся подготовкой к строительству, узнает о вашем бизнесе, отрасли, целях, видении, финансовых реалиях, а также текущих и будущих потребностях объекта.

Одновременно архитекторы и инженеры приступают к оценке архитектурных, механических и электрических систем и проверяют существующие планы этажей, подготовку к противопожарным и противодымным работам, внутреннюю отделку помещений и структурные системы. Пока группа проектировщиков собирает важную информацию, геодезисты проводят полевую оценку вашей рабочей площадки, чтобы подготовить ее к строительству. Если вы улучшаете свое текущее пространство, ваш дизайнер-строитель оценит ваше предприятие, чтобы определить области, в которых вам нужно. Эти оценки определяют такие ключевые параметры, как нормы, требования соответствия, топография, погодные характеристики местности, полезные природные ресурсы и многое другое.

Имея в виду всю ключевую информацию, ваша проектная группа будет сотрудничать с вами, чтобы определить правильный объект, программу проектирования и строительства, которые помогут вам достичь ваших целей в рамках вашего бюджета и временных ограничений. Объем вашего проекта определен, и могут быть найдены творческие решения, которые помогут вам реализовать свое видение.

Далее начинается серьезное архитектурное проектирование, которое представляет собой лучшую возможность получить выгоду от вашего проекта. В конце концов, архитектурный дизайн — это не только внешний вид.Это сочетание формы и функции, в котором стратегия, видение, эстетика и технологии объединяются в единый дизайн, который должен привести ваш проект к успеху. Хотя в следующем разделе мы кратко рассмотрим процесс архитектурного проектирования, мы также опубликовали более подробное руководство, которое поможет вам получить максимальную отдачу от стратегического проектирования. Нажмите ниже, чтобы прочитать руководство.

Стратегическое архитектурное проектирование: как достичь бизнес-целей и увеличить рентабельность инвестиций

Дизайн — это не просто искусство. Это сочетание стратегии, решения проблем и видения — форма и функция, объединенные для создания объектов, отвечающих потребностям бизнеса и улучшающих работу.Узнайте, как стратегически спланировать проект с дизайном, повышающим рентабельность инвестиций.

Загрузить руководство

Архитектурное проектирование

На этом этапе ваша проектная группа имеет четкое представление о вашем бизнесе и финансовых потребностях, графике проекта, стоимости, строительной площадке, а также архитектурных и механических требованиях вашего предприятия. Затем ваша строительная группа и менеджеры проекта вступают в партнерские отношения с архитектурной командой, чтобы оценить экономию инженерных затрат при проектировании.

Этим Design-Build отличается от других методов строительства.Архитекторы могут быть наняты проектировщиком напрямую, или проектировщик может заключить субподряд на специализированное проектирование с доверенными партнерами по архитектурному проектированию. Архитекторы работают в одной команде по одному контракту с проектировщиком-застройщиком. И все ключевые члены команды проекта собираются вместе, чтобы сформировать дизайн, уравновешивающий все потребности. Архитекторы, инженеры, специалисты по строительству, а также ключевые субподрядчики и поставщики — все могут повысить ценность на начальном этапе строительства.

В компании Korte мы начинаем процесс архитектурного проектирования несколько иначе, чем другие конструкторы.Мы используем инновационную строительную технологию под названием 5D Macro Building Information Modeling (5D Macro-BIM) для моделирования на ранних этапах проектирования с одновременным отображением ориентированных на данные оценок затрат и сроков. Все заинтересованные стороны могут видеть в режиме реального времени, как различные дизайнерские решения влияют на внешний вид, цену и график. Владельцы могут определять требования к производительности и принимать действительно обоснованные решения. А проектные группы могут снизить затраты на проекты, повысить ценность и уверенно двигаться вперед.

После того, как владелец и команда проекта определили общую картину, предварительные чертежи переходят в детальный дизайн и схемы.И команда проекта работает в тесном сотрудничестве, чтобы произвести оценку затрат при завершении проекта на 30%, 60% и 90%. По завершении этого процесса владельцы получают гарантированную максимальную цену (GMP), установленный график проекта и контрактные чертежи — чертежи, используемые для строительства объекта.

Строительство

Следуя архитектурному проектированию, вы сэкономите время, поскольку вам не потребуется второй этап торгов для выбора подрядчика. Фактически, ваш конструктор-конструктор начнет подготовку вашего рабочего места в процессе проектирования, а элементы строительства могут начаться на этапе проектирования.Совмещая строительство и проектирование, ваша проектная группа может своевременно выполнить сборку, что сделает возможными агрессивные графики. У вас по-прежнему будет строительная бригада, специализированные субподрядчики, поставщики материалов и все те же стандарты качества, что и в других методах. Но работа будет выполняться быстрее, с четко определенным объемом и полной подотчетностью.

После строительства

После завершения строительства нового или отремонтированного объекта ваш проектировщик-строитель должен передать его после строительства.Это включает в себя пошаговые инструкции, обучающие видеоролики, практическое обучение и основную документацию для владельцев, руководителей объектов и команд управления объектами. Не упускайте из виду передачу обслуживания после строительства, так как это важная часть любой постройки.

Преимущества Design-Build

Design-Build предлагает множество уникальных преимуществ и преимуществ, которых просто нет при использовании других методов строительства. Вот почему 90 процентов наших проектов — это дизайн-сборка. Некоторые из самых больших преимуществ Design-Build — это быстрая доставка, плавный процесс, лучшие решения и лучшая коммуникация.

Быстрая доставка

Как мы уже говорили в разделе «Процесс проектирования-сборки», «Дизайн-сборка» предлагает быструю доставку, поскольку проектирование и строительство выполняются одновременно, а также потому, что существует только одна фаза выбора вместо двух. Метод доставки превращает невозможные в противном случае сроки в реальность.

Бесперебойный процесс

Снова и снова Design-Build надежно означает устранение головной боли, сотрудничество команд и удовлетворение владельцев. Единая ответственность, предоставляемая Design-Build, означает отсутствие противоречивых рекомендаций от подрядчика и архитектора.Вместо этого одна организация несет полную ответственность за все элементы строительства и дизайна. Владельцы знают, где кончаются деньги, и проложены пути для плавного общения с владельцем.

Лучшие решения и более выгодная цена

В Design-Build нет необходимости ограничивать решения традиционными идеями. Работа — это начальник. Таким образом, команды ограничены только тем, что подходит для работы. По мере того, как идеи поступают на стол, команды работают как одно целое, чтобы проанализировать их с полной прозрачностью, поэтому владельцы могут быть уверены, что получат лучшие материалы, размещение, график, дизайн и многое другое.Этот инновационный процесс позволяет владельцам видеть больше вариантов, принимать более обоснованные решения и осознавать более высокую ценность.

Лучшее общение и меньше проблем

Успешный проект «Дизайн-сборка» требует открытого сотрудничества между всеми членами команды. Командно-ориентированный подход способствует высокому уровню коммуникации и прозрачности, что крайне важно для успеха любого проекта. Это позволяет владельцам делиться своим видением с командой и согласовывать интересы заинтересованных сторон.Командно-ориентированный подход также обеспечивает совместные усилия, необходимые для оценки целей проекта, оценки графиков и анализа возможностей по мере продвижения проекта. Как команда, никакая другая группа не может лучше согласовать видение владельца с целями и задачами проекта.

Design-Build облегчает это. Все члены команды остаются на одной странице, потому что все работают по одному контракту. Владельцы получают все последние новости благодаря постоянному контакту с проектировщиком.В результате Design-Build хорошо подходит для самых сложных работ, упрощая их, поэтому владельцы получают лучшее качество, требуют меньше претензий и получают сборки без судебных разбирательств.

Экономия затрат на проектирование и строительство

Благодаря своей эффективности, Design-Build часто снижает затраты на строительство для владельцев. Это может стать сюрпризом, учитывая, что в проектах «Дизайн-строительство» отсутствует фаза жестких ставок, которую дает генеральный подряд. Но умное строительство с помощью Design-Build приносит дивиденды, сокращая как реальные (бухгалтерские) затраты, так и альтернативные издержки.В этом разделе мы покажем вам, как Design-Build снижает эти затраты. Чтобы подробнее изучить тему затрат на строительство и их планирование, см. Наше руководство по финансированию строительства.

Финансирование вашего строительного проекта

Обеспечение финансирования — одна из самых больших проблем, с которыми сталкиваются собственники. В нашем руководстве по финансированию строительства мы демистифицируем эту сложную тему, покажем вам, как получить финансирование и познакомим вас с лучшими источниками финансирования для больших и малых проектов.

Руководство по загрузке

Design-Build снижает затраты на проект

Исследование Американского института дизайна и строительства, проведенное в 2018 году, показало, сколько времени и денег экономит Design-Build по сравнению с другими методами доставки.Понятно, что проекты Design-Build реализуются быстрее, с меньшими затратами и с меньшим количеством заказов на изменение, что приводит к непредвиденным расходам и задержкам в графике. Другими словами, Design-Build помогает выполнять работу вовремя и в рамках бюджета. Основываясь на цифрах из этого исследования, в приведенной ниже таблице сравнивается экономия времени и денег, которую обеспечивает Design-Build по сравнению с проектированием-заявкой-строительством (DBB) и менеджером по строительству, находящимся под угрозой (CMR).

Если взять только один из этих показателей, скорость строительства, если проектируется, что работа CMR займет год, то та же работа в рамках Design-Build завершится примерно на полтора месяца раньше.Прогнозируемый однолетний проект DBB занял бы менее восьми месяцев, если бы вместо него был Design-Build.

Design-Build снижает альтернативные издержки

Во многих сборках Design-Build экономит больше на альтернативных издержках, чем на бухгалтерских затратах. Благодаря плавному характеру реализации проекта Design-Build владельцы могут сократить время, затрачиваемое на управление сборкой. А время — деньги. Это время можно использовать для решения других бизнес-задач.

В особых случаях производственных или распределительных строительных проектов, в которых производители и дистрибьюторы расширяют операции, чем раньше открывается или расширяется предприятие, тем быстрее может увеличиться производство и тем быстрее может быть получена прибыль.Для некоторых производителей и дистрибьюторов один день потери производительности может стоить сотни тысяч долларов. Таким образом, скорость Design-Build становится очень ценной.

Выбор фирм Design-Build

Design-Build — это двусторонняя монета. Его величайшая сила — это ответственность из одного источника, а его самая большая слабость — это риск, связанный с тем, что один разработчик-конструктор берет на себя всю ответственность за проект. Если вы выберете Design-Build, как никогда важно, чтобы вы выбрали честного, опытного строителя, которому можно доверять.В этом разделе мы рассмотрим некоторые ключевые особенности, которые следует учитывать при выборе фирм, занимающихся проектированием и строительством. Чтобы подробнее изучить метод Design-Build и помочь вам сориентироваться в процессе приобретения услуг Design-Build, мы также опубликовали краткое руководство для покупателя по этому вопросу — нажмите ниже, чтобы прочитать руководство.

Руководство покупателя Design-Build: закупки, контракты и реализация проекта

Метод Design-Build является непревзойденным двигателем инноваций и оптимальных решений в коммерческом строительстве.Узнайте, как приобретать услуги Design-Build и управлять выполнением проекта, чтобы получить и максимизировать их многочисленные преимущества.

Руководство по загрузке

Ключевые характеристики надежных конструкторско-строительных фирм

При оценке конструкторов-конструкторов выберите конструкторско-строительную фирму, которую вы можете считать своим партнером. Что делает партнер?

По нашей оценке, партнер готов заключать с вами гибкие контракты и возвращать вам сбережения. Если сборка не выходит за рамки бюджета, а ваш контракт не позволяет вам делить сбережения, это стимулирует срезание углов.Но если вы разделяете какую-либо экономию, когда сборка выходит за рамки бюджета, вы вместе со своим партнером Design-Build стимулируете качество.

Стоящие конструкторы-конструкторы имеют первоклассную команду по контролю качества и малое количество обратных звонков. Номера обратных вызовов показывают, как часто владельцы просят строителя внести исправления после завершения работы. Низкое количество обратных вызовов означает качество. Еще одна важная мера, которую вы должны учитывать, — это частота аварийных модификаций (EMR). Это число повсеместно используется как мера стандартов безопасности строителя.Значение EMR менее 1,0 указывает на то, что строитель имеет высокие показатели безопасности, и означает низкие расходы на страхование, которые позволяют строителю передать вам экономию. Еще одна мера безопасности — это номер OSHA DART строителя, который обозначается в течение нескольких дней, ограничен или переведен. Он измеряет, сколько дней сотрудники должны были пропустить из-за производственных травм. Также не забудьте проверить способность строителей связывать, что свидетельствует о финансовом здоровье и способности выполнить ваш проект вовремя и в рамках бюджета.

И последнее, но не менее важное: у вашего конструктора должен быть длинный список сильных рекомендаций и портфолио проектов, подобных вашему.И на протяжении всего вашего проекта компании Design-Build должны иметь отличные системы связи, чтобы вы всегда были в курсе событий и могли сообщать о ходе работы другим заинтересованным сторонам.

Наша строительная компания Design-Build

В компании Korte мы делаем Design-Build. Мы сотрудничаем с избранными архитекторами, инженерами и профессионалами в области строительства со всей страны, чтобы создавать команды дизайнеров и строителей, которые идеально соответствуют уникальным требованиям любого конкретного проекта. Наши команды являются одними из самых уважаемых в отрасли.Они гордятся своей изобретательностью в решении проблем и создании среды, которая мотивирует и вдохновляет. Каждая команда — это звездный состав, подобранный специально для поставленной задачи.

От распределительных центров площадью 1 миллион квадратных футов до местных школ, церквей и т. Д. Мы выполнили 1750 проектов Design-Build по всей стране. В 1963 году мы завершили первый в стране коммерческий проект «Дизайн-строительство» в доме престарелых Гельвеция в нашем родном городе Хайленд, штат Иллинойс. Мы проложили путь к закреплению метода «дизайн-сборка» — за 20 лет до того, как он получил признание в отрасли.Как один из семи членов-основателей Американского института дизайна и строительства (DBIA), очевидно, что дизайн-сборка является частью того, кем мы являемся. Это дает нам возможность найти лучшие строительные решения, и на его долю приходится 90% наших проектов.

Давайте поговорим

Получите рекомендации по сборке от нашей опытной команды разработчиков и разработчиков.

Начать работу

Давайте поговорим о вашем проекте

Наша опытная команда Design-Build поможет вам в реализации вашего проекта и предоставит оптимальные решения для любых проблем, с которыми вы можете столкнуться.Мы гарантируем, что вы получите отличный объект, соответствующий вашим потребностям — в соответствии с вашим бюджетом и графиком. Для получения экспертных рекомендаций по проектированию и сборке свяжитесь с нами здесь или позвоните по телефону 618-654-8611.

Зачем вам нужен инженер-строитель для вашего строительного проекта?

Шляпа инженера-строителя и строительная документация с иллюстрацией здания на заднем плане

Инженеры-строители — это инженеры-строители, специализирующиеся на строительстве. Здания должны выдерживать все типы нагрузок, включая вес здания, вес людей и других вещей внутри здания, а также природные силы, такие как ветер, гравитация, снег и землетрясения.Инженер-строитель учтет все эти силы и спроектирует здание как конструктивно прочное.

Различия между инженерами, архитекторами и подрядчиками

• Инженеры-строители изучают опоры, нагрузки и строительные материалы. В процессе строительства они рассматривают и оценивают планы, а также осматривают конструкцию и ее окрестности.
• Архитекторы сосредотачиваются в основном на фазе планирования.Они сосредоточены на эстетике, дизайне и функциональности здания.
• Подрядчики сосредоточены на этапе строительства. Именно они следуют планам и воплощают замыслы в жизнь.

Строительный проект почти всегда требует инженера-строителя, и чем сложнее проект, тем больше он вам понадобится. Помимо оценки планов и проверки структурной прочности, инженер-строитель будет выполнять дополнительные функции в зависимости от потребностей различных проектов.

Строительство нового дома

Строя новый дом с нуля, инженер-строитель, по сути, следит за тем, чтобы ваш дом мог противостоять стихиям. Они просматривают предложенные планы и следят за соблюдением строительных норм и правил. Они также проверит участок и окрестности вашего предполагаемого дома, чтобы убедиться, что в ваших планах учитываются такие факторы, как уклон, существующие особенности и окружающая среда.

Добавление или реконструкция помещений

При добавлении дополнительных комнат в ваш дом или расширении комнаты нагрузка, которую должен нести ваш дом, изменится.Инженер-строитель сможет рассказать вам, как на ваш дом и его фундамент повлияет дополнительный вес новой комнаты, второго этажа или расширенной комнаты, а также предложит решения для вашей уникальной ситуации.

При реконструкции инженер-строитель может сказать вам, несущая ли стена, которую вы собираетесь снести, и посоветовать, что делать, если это так. Они расскажут вам, как ремонт повлияет на структурную целостность вашего дома и какие шаги вы можете предпринять, чтобы укрепить свой дом.

Инженер-строитель указывает на архитектурный чертеж дома

Установка альтернативных источников питания

При установке источников питания, таких как солнечные батареи, инженер-строитель — огромный актив. Многие крыши не рассчитаны на вес солнечных панелей, поэтому инженер-строитель может сказать вам, подойдут ли панели, которые вы собираетесь установить, для вашей крыши.

Обнаружение структурных повреждений

Инспектор может обнаружить признаки структурного повреждения вашего дома, или вы можете сами заметить некоторые предупреждающие знаки.Некоторые предупреждающие знаки включают трещины в стенах или фундаменте, заклинившие двери и окна, провисающие или неровные полы, а также постоянную влажность, лужи или влажность. Любой из них может указывать на проблему с фундаментом или несущими конструкциями. В этом случае было бы разумно обратиться к инженеру-строителю, чтобы он осмотрел ваш дом и определил причину повреждения. Они также могут предоставить решения для беспристрастного и объективного решения проблемы. Это может быть особенно полезно, когда вы покупаете или продаете дом или здание, поскольку во время осмотра могут быть обнаружены структурные проблемы.Наем инженера-строителя для проверки повреждений и предложения решений может упростить процесс и сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.

Урон от стихии

Помимо повреждения конструкции вашего дома, ваш дом подвержен влиянию природы, погоды и непогоды. Сильный ветер, например ветер Санта-Ана, может слегка повредить внешний вид вашего дома. Ущерб от огня, будь то пожар на кухне или лесной пожар, может ослабить структуру вашего дома.Наводнение может поставить под угрозу ваш фундамент и вызвать рост плесени. Землетрясения и другие стихийные бедствия могут разрушить дома. Инженер-строитель может прийти после повреждения и оценить, насколько оно было серьезным, порекомендовать способы его устранения и выяснить, произошло ли повреждение до или после инцидента для следователей или страховой компании. Они также могут прийти до возможного ущерба и порекомендовать способы укрепить дом от определенных бедствий, таких как землетрясения.

Инженеры-строители хороши в своем деле

Для получения лицензии инженер-строитель должен иметь как минимум степень бакалавра инженерных наук.Они должны окончить аккредитованную инженерную программу, иметь дополнительный четырехлетний опыт работы и сдать лицензионные экзамены.

Для работы инженером инженер-строитель должен иметь лицензию. В некоторых штатах им также требуется ежегодно повышать квалификацию для продления лицензии. Хороший инженер-строитель сможет точно определить проблемы, как только увидит ваш дом впервые. Наличие инженера-строителя в качестве дополнительной пары глаз для проверки вашего дома всегда полезно и повышает безопасность и целостность здания.

Мы в Design Everest с гордостью предоставляем все перечисленные выше услуги. Позвоните нам сегодня по телефону 888-123-3242 или посетите наш веб-сайт, чтобы узнать больше о нашей преданной команде инженеров-строителей!

Источники:
[1] https://www.angieslist.com/research/structural-engineers/
[2] https://www.homeadvisor.com/cost/architects-and-engineers/hire-an-engineer/
[3] https: // www.smartguy.com/article/effective-tips-for-hiring-a-structural-engineer

.